房地产经纪人题库，房地产经纪人资格证考试题库含答案解析（四）.docx 7页

2022房地产经纪人资格证考试题库含答案解析（四）1.我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理（个人）和（ ）。A． 业务员B． 销售员C． 营业员D． 房地产经纪人协理2.把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是（ ）。A． 中国内地B． 中国香港C． 中国台湾D． 美国3.房地产经纪人员职业资格制度不包括（ ）。A． 考试制度B． 注册制度C． 继续教育制度D． 职业保证金制度4.报名参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是（ ）。A． 初中B． 高中C． 大专D． 本科5.房地产经纪人协理从业资格的执业范围是（ ）。A． 全国B． 注册地所在的省、自治区、直辖市C． 户口所在的城市D． 考试所在的城市6.按照（ ）分类，职业资格可分为专业技术人员资格和非专业技术人员资格。A． 资格水平高低B． 资格取得方式C． 性质D． 职业7.房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（ ）管理的职业资格。A． 性质B． 专业技术人员C． 区域D． 业务水平8.我国将房地产经纪专业人员分为（ ）。A． 房地产经纪人和房地产销售人员B． 地产代理（个人）和营业员C． 经纪人和经纪营业员D． 房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人9.对于房地产经纪人员的职业资格，我国参照国际上通行的做法，并针对实际情况，是设立房地产经纪人员职业资格的（ ）认证制度。

A．一级B．二级C．三级D．四级10.台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和（ ）。A． 经纪营业员B． 房地产销售员C． 房地产经纪人D． 营业员答案解析1.正确答案:C解题思路:设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。我国参照了国际上的通行作法，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人、房地产经纪人协理和高级房地产经纪人3个级别。2.正确答案:D解题思路:把房地产经纪人员分为经纪人和销售员的国家或地区是美国3.正确答案:D解题思路:A项，房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。B项，房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。C项，取得相应级别房地产经纪专业人员资格证书的人员，应当按照国家专业技术人员继续教育及房地产经纪行业管理的有关规定，参加继续教育，不断更新专业知识，提高职业素质和业务能力。继续教育是房地产经纪专业人员职业资格制度的重要内容。

【说明】2015年6月，人力资源社会保障部、住房和城乡建设部发布《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》，确定房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。原“房地产经纪人员职业资格注册制度”更改为“房地产经纪专业人员资格证书登记服务制度”。4.正确答案:B解题思路:申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除具备基本条件外，还必须具备中专或者高中及以上学历。申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除具备基本条件外，还须符合下列条件之一：①通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；②取得大专学历房地产经纪人题库，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；③取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；④取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；⑤取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；⑥取得博士学历（学位）。即参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是中专或者高中。5.正确答案:A解题思路:房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格考试合格，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部监制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》，该证书在全国范围有效。

6.正确答案:D解题思路:职业资格本质上是对从事某一职业所必备的知识、技能和职业道德的基本要求。职业资格包括准入类职业资格和职业水平评价类职业资格，按照《国家职业大典》的职业分类，职业资格可分为专业技术人员资格和非专业技术人员资格，房地产经纪专业人员是纳入专业技术人员管理的职业资格。7.正确答案:B解题思路:房地产经纪专业人员是纳入专业技术人员管理的职业资格。我国房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。8.正确答案:D解题思路:我国的房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人3个级别。9.正确答案:C解题思路:设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。我国参照了国际上的通行做法，并针对我国的实际情况，把房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人、房地产经纪人协理和高级房地产经纪人3个级别。10.正确答案:A解题思路:设立房地产经纪人员职业资格的分级认证制度是国际通行做法。例如房地产经纪人题库，房地产经纪人资格证考试题库含答案解析（四）.docx 7页，美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员，我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理（个人）和营业员，我国台湾地区把房地产经纪人员分为不动产经纪人和经纪营业员。

报考条件

（一）房地产估价师报考条件

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房［1995］147号）第八条的规定，凡中华人民共和国公民，香港、澳门、台湾居民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等江苏省房地产经纪人资格证，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历江苏省房地产经纪人资格证，江苏全国房地产估价师执业资格考试报考条件，其中从事房地产估价实务满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

5、取得房地产估价相关学科博士学位；

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有l 0年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，符合上述条件的，也可报名参加考试。

（二）房地产经纪人报考条件

按照《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》第九条的规定，凡中华人民共和国公民，香港、澳门、台湾居民，遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一的，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：

1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地经纪业务工作满3年。

2、取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年。

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年。

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年。

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，符合上述条件的，也可报名参加房地产经纪人执业资格考试。

免试条件：已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本制度与政策》科目。免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。