武汉房地产估价师报名，6000多人围观！武汉“顶流”豪宅被拍卖，3人报名无人出价遭流拍

说到武汉的知名豪宅，不得不提的就是武汉天地云廷。

武汉天地云廷作为武汉豪宅的代名词，一直不缺话题。即便二七滨江豪宅不断涌现，也没有对武汉天地云廷的地位产生很大冲击。

就在前几天，武汉天地云廷的一处房产被拍卖，6000多人围观，3人报名却因无人出价购买遭流拍，9月1日进行二拍。

该套房源位于武汉市江岸区永泰路2号武汉永清综合开发项目(B14地块)T1座栋/单元10层2室的不动产，建面约216.66㎡。市场评估价约1438万元，起拍价约1007万元，大概是打7折出售，拍卖保证金就高达200万。

据估价报告显示，房屋建成于2016年，室内为3室2厅1厨3卫1储物间，朝向为西南向武汉房地产估价师报名，室内层高约3米。

房屋维护、保养状况、室内通风及采光状况较好，有供水、供电、排水、通讯等管网设施入户武汉房地产估价师报名，6000多人围观！武汉“顶流”豪宅被拍卖，3人报名无人出价遭流拍，房屋的整体质量在法拍房里面算是很不错的。

一线临江的住宅向来是孤品一般的存在，作为武汉数一数二的豪宅，云廷更是占据了武汉天地这一块住宅绝佳江景地段的楼栋。

为什么会流拍？首先，目前武汉天地云廷一期二手房参考均价约/㎡，而该套法拍房的评估单价为/㎡，价格差距不算太大。

其次，该房产有物业费欠缴情况，调查情况表显示，自2020年1月1日起至2023年3月31日止，物业费欠缴.01元，这就是一项不小的开支。

如今法拍房降价流拍的情况也越来越多，对于购房者来说，普遍观望情绪浓厚，法拍房市场上越来越多业主按照二手参考价卖房，价格也差不多了。房地产市场的不确定性，让法拍房参与者变得更加谨慎。

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重庆恒申达咨询集团重庆房地产估价师，【实习】重庆恒申达资产评估土地房地产估价有限责任公司，是一家主要从事审计（含证券、期货相关业务资格）、工程造价、资产评估、招标代理、投资咨询、管理咨询、PPP项目咨询等工作的综合性咨询公司。

集团由中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所、重庆恒申达工程造价咨询有限公司、重庆恒申达资产土地房地产估价有限责任公司、海闻（重庆）税务师事务所等公司组成，目前已拥有成都、泸州、巴中、南充、拉萨、贵阳等多家分、子公司，业务领域遍布重庆，辐射整个西南地区。

重庆恒申达资产评估土地房地产估价有限责任公司（以下简称恒申达评估），成立于2006年重庆房地产估价师，是具有独立法人资格的房地产、土地及资产评估的综合评估机构。成立以来，恒申达评估在各金融机构、市财政局、资产评估协会、国土和房屋管理局、司法局、工商局、税务局等管理部门以及各大型中央及地方国有企业的每年年度检查中均得到好评，已完成的各类房地产评估、土地评估、资产评估及咨询等相关项目中采用率为100％。

2019年获重庆市注册会计师行业、资产评估行业审计、评估优秀案例三等奖;

2018年获重庆市资产评估协会“提升综合实力奖”；

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