房地产经纪人和协理证有什么区别，经纪人职业资格证书~考他干什么呢？

一年一度的经纪人考试报名已经进入下半段，很多学员再问自己的情况能不能考，最近也在陆陆续续解答大家的问题。解答之前想先说一下考证的作用是什么？

职业资格考试分为经纪人和协理，两个对比协理略简单、经纪人稍微难一些。都是需要认真复习、刷题才有可能顺利通过的，毕竟全国类的水平评价考试，也不是儿戏。考取证书的官方作用说明是这样的：

“依法发起设立房地产经纪机构的权利”（1个经纪人证书+2个协理证书）

“受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利”

“执行房地产经纪业务的权利”（经纪人不能以个人名义从事对应业务）

“在房地产经纪服务合同上签名的权利”（1名房地产经纪人或2名房地产经纪人协理签名生效）

“要求委托人提供与交易有关资料的权利”

“拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利”

“获得合理报酬的权利”

“依法享有的其他权利”

翻译一下，如果想要 开办经纪公司、能够在买卖合同上签字生效、和同样水平的人竞争重要岗位、必要的时候维护和保障工作权益，那么这个证书就很有必要了。尤其是对于开办经纪公司的老板来说，随着公司规模扩大，人员流动性变大，那必要的3个证书（经纪人1个+协理2个）可能都没办法作为基础保障了房地产经纪人和协理证有什么区别，除非3个证书都是自己家亲戚。

现在的经纪伙伴并也许没有感受到危机，有没有证书目前依然可以从业，并没有持证上岗。为啥没持证上岗？全国持证率15%不到，如果硬性政策下来，经纪人必须持证岂不乱套了，85%的经纪人，不多不少也有110万左右，这些人的就业怎么办？都下岗了干什么去呢？然而反过来看，因为这么多经纪人伙伴没有证书，就会继续保持这种状态吗？必然不会，不仅仅是消费者需要专业化的经纪人，可以在大宗产品交易中提供放心、安心的服务，给用户保障，国家的安定和稳定也需要每个行业的从业人员可以有基本的生活保障和经纪来源。因此经纪人专业化是在过渡的前提下逐步走高的过程，一旦持证率推行并达到一定比例，持证上岗是必然产物。

因此，符合报考条件的小伙伴们还等什么呢？

好嘞房地产经纪人和协理证有什么区别，经纪人职业资格证书~考他干什么呢？，先回答能不能考的问题：学历对于很多经纪人来说算是一个硬性条件，不满足高中及高中以上学历将无缘考证，来获得专业认可，所以高中学历是第一个硬性条件；再说经纪人和协理的差别，经纪人相对高级一点，权利和要求也比较高，而且对于硬性学历门槛，高中和中专学历的经纪人伙伴，必须在考取协理证书 6年之后 才可以考经纪人证，可以说这门槛是实实在在的高，2017年经纪人平均从业年限不到1年的占比到64%左右 ，这一轮一轮的要求和洗牌，也意味着坚持下来的伙伴会越来越专业。

再回答怎么能直接拿证的问题：所有的全国经纪人职业资格证书/协理职业资格证书都是国家认证的统一考试，报考、复习、机考、成绩发布、证书领取，整个流程和中高考一样标准。教材也是由中房学组织的专家委员会逐年迭代，尽可能贴近实际业务的指导用书。不存在可以考前上上所谓的“必过班”“押题班”就可以简单通过的，如果真是这样也国宇儿戏了。所以认为自己需要考证的同学，拿出酷暑跑盘的劲儿了，死磕一个月左右，过考是很用可能得。其他侥幸的情况只能碰碰运气而已，并不是大概率的事件。

最后再来说怎么学的问题：教材是基础参照、刷题是查缺补漏、课程是便于理解，最重要的是能够自律，每天给自己留出一些时间进行复习。对于有基础，业务经验丰富，且有一定时间精力的同学，建议买一套官方教材，一边看书一边理解；对于基础薄弱、时间少且无从下手的同学，可以考虑跟班学习，一起按照系统的安排，负责任的过考，话不多说，直接看图。

不少从事房地产中介工作的朋友，一直在犹豫要不要考个房地产经纪人证书，有没有价值？可能很多做中介工作的朋友，没有听说过这个证书，那么今天给大家盘点一下，房地产经纪人/协理证书，都有什么价值和作用！

01

现在在注册房地产经纪门店的时候，申办营业执照的时候必须要有房地产经纪人证书，才可以办理房地产中介营业执照。

02

营业执照取得30日以内必须携带房地产经纪人员职业资格证书去房管局进行门店备案！只有备案过的门店才有资格从事房地产经纪活动，承接房地产经纪业务！如果没有备案的门店，被监管部门查到将会进行相关惩处。

03

房地产经纪门店及房地产经纪人开展房地产经纪业务必须和客户签署房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同必须有：房地产经纪人员职业资格证书的人员签署方可生效(经纪人证书持证人员可以独立签署房地产经纪服务合同，两名协理证书人员在场也可以签署房地产经纪服务合同！

如果房地产经纪服务合同上面经纪人的签名不是持证人员，那么一旦被查到此门店将会被处以3万以下一万以上现金罚款，并且签合同的经纪人个人也将面临1万以下现金罚款！严重者将纳入房地产经纪失信黑名单，终身不得从事房地产经纪行业！

另外值得注意的是：所有房地产经纪服务合同必须保存5年时间，在这5年期间上级监管部门随时有权利对5年内所签署的房地产经纪服务合同检查的权利！

04

房地产经纪门店备案以后需要房地产经纪人证书来申请网签密钥。

05

房地产经纪人在各大自媒体平台进行开创房地产经纪领域的视频发布，文章发布，拥有房地产经纪人员职业资格证书可以作为：职业认证的依据！并且享有部分特权。

06

目前各大房地产中介机构人员职位晋升也将是否拥有房地产经纪人员职业资格证书作为是否具备晋升条件的主要依据。

07

持证人员可以更合规合法的开展房地产经纪业务！拥有房地产经纪人员职业资格证书可证明达到了房地产经纪行业的专业能力和技术水平！能更好的开展房地产经纪业务，职业资格证书向客户展示使自己更加具备可信度与专业性

不管是房地产经纪人，还是房地产经纪人协理，考试难度相较于其他职业资格证书来说，难度都要小。只要你能用上切合自己的学习材料房地产经纪人证书有什么作用，盘点:《全国房地产经纪人证书》好处！值得花时间考吗？，掌握学习方法，拿出相应的时间，考试就可以通过。我带过的考生，一次就通过的考生也比比皆是，考试真不难。需要了解报名条件，考试科目，证书作用，学习材料等问题的朋友房地产经纪人证书有什么作用，可以扫描最下方二维码，添加老师微信，进行咨询了解，在线解答！

01

房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责管理和实施工作，人力资源社会保障部、住房城乡建设部按职责分工负责指导、监督和检查。

考试每年举行两次，分别在5月27.28和10月28.29。

报名人员登录

中国房地产经纪人网站（）

点击进入

微信电话：

赶紧识别二维码添加好友吧