暖通工程企业，暖通工程监理细则

1、郑州宇通客车股份有限公司5000台客车专用车产能提升项目暖通工程监理细则编制人： 审核人： 郑州中兴工程监理有限公司2011年8月暖通工程监理细则一、 暖通专业监理依据1、 监理规划2、 暖通专业施工图3、 采暖通风与空气调节设计规范-、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范-、建筑工程施工质量验收统一标准-、通风与空调工程施工质量验收规范-、公共建筑节能设计标准-、建筑设计防火规范-、采暖、通风材料、设备国家及行业现行标准10、暖通专业施工组织设计1

2、1、郑州中兴监理有限公司与业主宇通公司签定的监理合同12、暖通专业国家建设标准设计图集（R类、T类、K类、FT类）13、建筑工程文件归档整理规范GB/-、国家现行建筑法规15、业主对本工程的使用要求及业主与设计院的有关协商纪要16、集中采暖住宅分户热计量系统设计与安装-02-2005二、暖通工程概况2.11号倒班宿舍楼暖通系统2.1.1本建筑物地上建筑面积约.45平方米，采暖设计总热负荷为329.6KW，采暖设计热负荷指标为31.5W/。2.1.2 本宿舍楼采用两套上供中回同程采暖系统，2.1.3 配电间、侯梯厅、门厅不设集中采暖2.1.4本建筑采

3、暖热媒有小区热交换站集中供给2.2 通风系统：地上部分共设机械排烟系统两个，未内走道排烟系统；卫生间设机械排风系统。三、监理工作流程：施工工艺及监理工作流程安装准备干管安装支管安装试压、冲洗设备、给水配件安装通水试验鉴定承包合同建设与承包单位进度控制工作流程编制施工总进度计划承包单位不同意同意否审查施工总进度计划监理单位同意不同意修改实施进度计划编制/季/月度实施计划承包单位动态管理同意否同意审查施工计划监理单位承包单位组织实施进度计划 实际值与计划值比较监理单位检查计划实施情况无偏离跟踪控制偏离否有偏离根据形象进度计划编写监理月报根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划 四、核查施工单位资

4、质、查验试验室资质2.3 核查施工单位（总包、分包）采暖、通风、空调等专业资质施工证件材料（营业执照、企业资质等级证书、专业许可证）。2.4 查验施工人员资质证件，重点是专业工程负责人、专业技术及管理人员（工长、质检员、预算成本定额员、材料设备员、安全员），专业工人（水暖工、电气焊工、板筋工、油漆保温工）。2.5 查验试验室资质证件（材料、设备质量、性能测试单位试验室必须持有国家认定的测试资质等级证书）。五 、施工准备阶段的监理2.6 审核施工组织设计中暖通专业部分重点是：2.6.1 工期安排、质量目标、投资控制是否符合合同要求。2.6.2 施工布置是否合理、施工技术（方法）是否可行，质量保证

5、措施是否可靠并具有针对性。2.6.3 施工人员、材料、设备的配置与进度计划是否协调。2.6.4 承建单位的质量管理及保证体系，技术管理体系是否健全。2.6.5 安全、环保、消防和文明施工措施是否有关规定。2.6.6 季节施工方案、专项施工方案及新工艺施工方案是否可行合理和先进。（新技术、新工艺必须提供鉴定证明文件和确定文件）。2.7 审查承建单位报送的材料、设备及供应计划。重点是：2.7.1 材料、设备、的规格、型号、数量是否与施工图值相符。2.7.2 供应计划应满足施工计划要求。2.7.3 材料、设备应符合国家技术标准及有关规定（不能采用非节能产品等）2.7.4 主要材料、成品、半成品、配件

6、、器具和设备必须具有中文合格证明文件。主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管、和施工过程中，应采用有效措施防止损坏或腐蚀。对新材料、新产品必须由签订证明和确保文件。2.8 参与建设单位主持的设计交底会。重点是：2.8.1 了解建设单位对工程要求。2.8.2 了解建设单位主导思想、设计对施工的要求，对建材的要求暖通工程企业，暖通工程监理细则，对新工艺、新技术、新材料的要求。2.8.3 设计单位对监理单位、承建单位提出的施工图纸中的问题的答复。六 、施工阶段的监理2.9 审查承建单位按总的网络计划及实际情况编制的逐月计划。2.10 审查进场材料（设备）出厂合格证、质量证明文件、生产厂家资质证明（营业执照、生产许

7、可证），检查规格、型号、外观。并按有关规定进行抽检、复试、复测。如阀门安装前对每批（同牌号、同型号、同规格）数量中按10抽查，并不少于一个。而对主干道上器切断作用的密闭阀门，应逐个作强度和严密性试验。坚持不合格材料（设备），不准在工程中使用。2.11 工程变更的管理。不管是建设单位还是设计单位及承建单位提出，应填写工程变更单需要时应委托设计单位编制设计文件暖通工程企业，并签转项目监理部。审核承包单位填写的工程变更费用报审表2.12 监督承建单位的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系落实到位。2.13 对施工过程进行检查对某些关键工序、重点部位。进行旁站、并作记录，发现问题可先口头通知承包单位改正，并及

8、时签发监理通知。跟踪质量问题、验证纠正效果。坚持本工序质量不合格，或未进行验收不予签证，下道工序不得施工。2.14 隐蔽工程施工单位自检合格后，填写“隐蔽工程检查记录表”报项目监理部，监理现场检测，检查合格工程方可隐蔽。2.15 按照暖通施工质量验收规范及河南省有关法令验收分部、分项工程（检验批），签发工程质量验收表，控制重点工作方法及措施是：2.15.1 基本点：2.15.1.1 各系统预留洞、预埋管、预埋件（尺寸、位置、标高、用材、作法）应符合设计及相关规定。特别注意穿基础、穿防水、穿人防的墙板，穿伸缩缝等。检验方法：按验收规范及标准图、设计图纸检查。2.15.1.2 支撑（支、吊、托、墩

9、、滑动、固定等）应符合设计规定。要求：位置正确、牢固牢靠、滑动灵动（移动量符合设计要求）。吊杆垂直。不影响结构安全。支架间距不允许超过设计要求。另外，水管支架还应符合验收规范“-2002”：3.3.8条、3.3.9条、3.3.10条、3.3.11条、5.2.8条、5.2.9条规定。风管支架还应符合验收规范“-2002”：6.3.4条、4.3.5条、6.3.5条。检验方法：按验收规范检查。2.15.1.3 管道连接（焊接、丝扣连接、法兰连接、热容连接等）按设计规定，根据相应的建筑安装工程施工、工艺规程施工。并符合“-2002验收规范”3.3.15条，“

10、-2002验收规范”9.3.1条、9.3.2条有关规定。检验方法：按验收规范规定检查。2.15.2 室内采暖系统安装2.15.2.1 按设计选用管材，管件必须相适应。检验方法：按设计要求检查。查验管的材质证明。2.15.2.2 采暖管道的坡度应按设计要求铺设，并符合“-2002验收规范8.2.1条”规定。检验方法：观察、水平尺、拉线、尺量检查。2.15.2.3 采暖管道安装的允许偏差应符合-2002验收规范8.2.18条的规定。2.15.2.4 管道及设备保温、防腐应按设计要求施工，并符合-2002验收规范4.4.8条8.2.16条规定。

11、2.15.2.5 方形补偿其管径、外形尺寸、位置必须符合设计。方形补偿器制作和安装应符合-2002验收规范8.2.5条8.2.6条要求。2.15.2.6 平衡法及调节阀型号、规格、公称压力机安装位置应符合设计要求，安装完成后应根据系统平衡要求进行调试并作出标志。检验方法：对照图纸查验产品合格证，并现场查看。2.15.2.7 热量表、疏水器、除污器、过滤器、手动（自动）排气阀、各种阀门、温度计、压力表等配（附）件设置应符合设计要求。检验方法：对照图纸查验产品合格证。2.15.2.8 散热器组对后，以及整组出场的散热器在安装之前应作水压试验。试验压力如设计无要求时，应为工作压力的1.

12、5倍，但不小于0.6Mpa。检验方法：试验时间为2-3min，压力不降且不渗不漏。散热器组要求，允许偏差、散热器支托数量规定，散热器安装要求应符合-2002验收规范8.3.3条、8.3.4条、8.3.5条、8.3.6条、8.3.7条规定。2.15.2.9 水泵、水箱、热交换器等辅助设备安装的质量检验与验收应按-2002验收规范第4.4节和第13.6节的相关规定执行。2.15.2.10 采暖系统安装完毕，应按设计要求进行水压试验。检验方法：采暖系统以1.0Mpa进行水压试验，在5分钟内压力降0.不渗不漏为合格。注：应参见-2002验收规范8.6

13、.1条。2.15.2.11 系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。检验方法：现场观察直至排出水不含泥沙、铁屑等杂物且水色不混浊为合格。2.15.3 通风空调系统安装2.15.3.1 风管安装按设计选用材料，风管制作按设计图纸与“-2002”第四节执行，其中重点是材质、板材厚度、风管连接方式、外形要求、加工允许偏差、风管的强度与严密性要求。2.15.3.2 风管安装应符合设计要求并符合-2002验收规范第6.3节有关规定。2.15.3.3 风阀、调节阀、防排烟柔性短管、等风管部件，规格、型号、位置、方向应正确，制作与安装应符合-2002验

14、收规范第5节和第6节有关规定。2.15.3.4 风管系统安装完毕应按系统类别进行严密性检验，应符合设计与-2002验收规范4.2.5条6.2.8条规定。2.15.3.5 通风与空调设备安装2.15.3.5.1 通风与空调设备除符合本细则第四、2、（3）条，第四、2、（4）条要求外，应有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能测试报告等随机文件，进口设备还应具有商检合格的证明文件。安装前建设、监理、施工和厂商等单位代表参加开箱检查。并作文件记录。2.15.3.5.2 通风及安装允许偏差应符合-2002验收规范7.2.1条7.2.2条7.3.1条规定。2.15.3.5.3 空调机组安装应符合-2002验收规范7.2.3条、7.3.2条、7.3.4条规定。2.15.3.5.4 空气风幕机安装应符合-2002验收规范7.3.9条规定。2.16 审核暖通施工工作量2.17 参加处理工程质量事故2.18 协助业主与承建单位检查、监督施工安全、防保及环境卫生。七 、竣工验收阶段监理2.19 参加系统单机试运转，系统调试2.20 参加工程竣工预验收2.21 做好监理资料归档按合同做好保修期监理工作。* 次数： 已用完，请联系开发者*

暖通工程施工要点

暖通工程安装质量直接关系到建筑物的正常使用功能。在工程施工过程中，暖通工程的施工与土建、电气、消防等其他工种施工有着密切的关系，控制好它们之间的配合、协调，能节省材料、缩短工期、确保质量。

控制好各个分项工程

各个分项工程是组成整个项目的根本，所以控制好每一个分项工程就显得尤为重要。各个分项工程必须按照图纸施工，考虑到施工现场存在的各种影响施工质量的因素，控制好施工材料的质量检验、施工进度，提高施工人员的素质。

1、 加强前期准备

熟悉图纸，对图纸中的设计意图、结构特点、质量要求和有关注意事项加以明确，确保按图施工。

2、加强工程安装阶段的控制

要对所有进场的材料进行检验，所有进场材料必须检验合格后方可进入施工场地，坚决不允许使用不合格材料施工。建立健全的施工体系。加强对施工人员的技术交底、材料控制、施工工艺方法的控制、机械设备的控制、施工工序的质量控制、成品保护等。要严格要求设计及施工单位针对不同阶段不同类型的工作进行技术交底。施工人员必须持证上岗，杜绝无经验队伍进场施工。合理地安排施工进度，以确保施工质量和施工安全。

3、工程验收必须符合规范

工程验收必须满足《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》中的相关规定，不可以存在质量隐患。发现质量问题必须尽快处理、严肃处理，以确保施工质量。

暖通工程的施工要点

1、支架制作安装

支架在暖通系统中起固定和支撑管道的作用，在各种规范中规定较少，只是由设计人员根据需要设定具体位置。支架制作安装时，要注意所用吊杆、型钢规格是否合格暖通工程工程，暖通工程施工要点，以保证支架能承受管道或设备的最大荷载。

2、管道安装

风管安装要最短，最经济，尽量平直安装，避免弯管过多。转弯或爬坡处尽量走45。角，以减少空气在弯头处驻留。阀门安装应注意方向与水流方向一致。风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，以方便检修时排水。冷凝水排水管应单独成系统，不应与其他排水管共用。

3、保温施工暖通

保温的难点在于水系统的施工。监理人员要严格监管施工程序，在无渗试验合格后和管道试压合格、顶棚龙骨安装前完成保温施工。保温施工要保证各部位的严密封闭，不得有漏缝或漏点，如对容易产生质量问题的阀门保温层覆盖范围要够。保温材料与垫木粘结要严密，垫木大小与管道的孔隙大小配套暖通工程工程，严防凝结水滴落而出现施工质量事故。

4、预留孔洞封堵检查

暖通管道施工后会留下许多穿墙或楼板预留洞。一些孔洞如果封堵不好，会出现暖通工程的质量问题，如漏风、新风量不够、废气无法排空和换气无法进行等。监理人员要做好预留封堵检查。协调相关部门把隐患及时处理。暖通工程的大部分管线、设备都被吊顶隐蔽，后序工序中还有别的施工，如吊顶施工。在吊顶施工后，监理人员对顶棚的隐蔽工程要进行复查，发现损坏之处及时要求施工单位修复。

暖通安装注意事项

检查预留工程的到位情况，主要是预留洞的位置是否准确，大小是否符合设计要求和工艺要求，设备、基础的预埋件是否正确，制作材料是否合格。

风管的制作符合设计要求。常用的金属风管规格尺寸符合设计要求。风管的咬口和法兰连接符合规范。圆形风管、矩形风管、不规则风管的加固和管件的制作必须符合规范，注意净化空调系统特殊要求。

防腐、保温工程的质量控制。要求保温材料粘贴牢固、接口严密，隔气防潮层要严密。水管、风管在穿墙、穿楼层处和技术缝处保温层连续紧密，管道和作垫用的木条防腐要合格。

暖通工程施工的具体措施

1、控制好施工材料质量的检验

暖通工程是整个建筑工程的收尾工作，所以尾期工程一定要做到细致。无论是施工单位采购材料还是甲方供应材料，专业技术人员都要对其规格、型号、质量进行全面严格检查，对质量检查合格单、合格证件检查不合格的不予进场，要求必须各项测验报告符合国家技术标准和设计要求。

2、加强施工人员的素质，提高其专业技能

施工人员是暖通工程质量实现的.灵魂。然而.当今建筑行业的一线工人大都是农民工，专业知识和技术水平参差不齐，而暖通工程技术含量相对要求较高，为此首先要对施工班组进行技术安全交底，让他们明白该做什么，应怎样做，如果工作中要求不严格，将会造成安装质量达不到设计及规范要求而返工。为了更好地提高暖通工程质量，需要施工企业不断加强施工人员的素质，提高其专业技能，让现场管理人员熟悉每一道工序、每一道流程，方能保证一流的质量。

3、实现资金和进度的一致，合理有效地配置资源

资金和进度是暖通工程质量管理和控制的两个核心要点，关系着整个暖通工程质量的好坏。

4、暖通工程的质量管理和控制应该符合环保要求

在暖通工程中，暖通设备的噪声及锅炉房的烟囱高度应符合环保要求。首先，要看设计时有没有考虑这方面的问题，如，设备前后有没有设置消声器、消声静压箱、消声回风口，设备的支吊架有没有设置减震器等。其次，即使有了这些消声减震装置。还要弄清楚这些设备是否符合设计要求。

要做好暖通工程的施工，不仅要根据工程实际做好施工计划，而且要依据现行规范、设计要求等进行全过程管理控制。如果工程在实施过程中疏忽大意，不进行全程监控，将会影响后来的装修工序，甚至会在工程交付使用后，造成建筑物的“跑、冒、漏、滴”现象，影响整个工程的质量。

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