建设工程施工质量验收统一标准最新，《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2022.docx

《建筑工程施工质量验收统一标准》—2022《建筑工程施工质量验收统一标准》—日开始实施的《建筑工程施工质量验收统一标准》（—2022）是对2001版《建筑工程施工质量验收统一标准》进行了补充和完善后修订的新《统一标准》。统一标准是对建筑工程各专业工程验收中的共性要求作出的统一准则，起到协调各专业验收规范的作用。所以学习《统一标准》掌握工程验收的划分方式、单位工程的验收要求、验收的程序和组织形式、重要的原则规定、检验批抽样方案、常用验收表的基本格式和遇到质量问题、资料缺少、使用新技术等如何处理是提高监理工程师实务工作能力的基本功。为了学好新《统一标准》公司总工办、工程部对新标准对原统一标准修改补充的内容进行介绍，供大学习时参考。与原《统一标准》修改不大的条款，并对原统一标准不熟悉的同志应逐条认真学习。标准修订的主要内容：（1）适当调整抽样复验、试验数量的规定；（2）增加制定专项验收要求的规定；（3）增加检验批最小抽样数量的规定；（4）增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、可再生能源、太阳能供暖空调系统、土壤源热泵换热系统等子分部工程；（5）修改主体结构、建筑装饰装修、通风与空调等分部工程中的分项工程划分；（6）增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法；（7）增加工程竣工预验收的规定；（8）增加工程质量控制资料缺失时，应进行相应实体检验或抽样试验的规定；（9）增加检验批验收应具有现场验收检查原始记录的要求。

一、调整抽样复验、试验数量的规定，《统一标准》第3.0.4增条款，规定符合条件之一时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案由施工单位编制，并经监理单位审核确认后实施。符合以下三种情况之一的才能按规定作适当调整。第一种，对同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备；第二种，对同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程；第三种，在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利执行本条规定时，必须严格控制，避免随意。监理工程师应掌握以下几点：1、必须符合专业验收规范要求，《统一标准》只提出允许调整的原则，至于哪些可以调整，如何调整、频次降低多少，应按专业验收规范根据具体项目确定。2、保证抽检试验科学合理，应由施工单位根据材料、设备的进场批次和使用情况，编制具体试验方案，报监理单位审核确认。施工或监理单位认为不必要时，也可不调整抽样复验、试验数量或不重复利用已有检验成果。3、第一种、第二种情况应用对象是采购的产品或现场加工制作的制品，不包括需要施工安装的项目，如结构实体混凝土强度、钢筋保护层厚度等仍需按检验批，单位工程进行检验，不能调整抽样数量。

第三种情况是同一个验收项目的验收记录，试验报告可以作为多个专业工程验收采用，例如外窗气密性试验报告，可以分别用于装修工程和节能工程验收使用，可以不用重复进行抽样检验，可以用于装修工程，也可以用于节能工程验收使用。《建筑工程施工质量验收统一标准》—日开始实施的《建筑工程施工质量验收统一标准》（—2022）是对2001版《建筑工程施工质量验收统一标准》进行了补充和完善后修订的新《统一标准》。统一标准是对建筑工程各专业工程验收中的共性要求作出的统一准则，起到协调各专业验收规范的作用。所以学习《统一标准》掌握工程验收的划分方式、单位工程的验收要求、验收的程序和组织形式、重要的原则规定、检验批抽样方案、常用验收表的基本格式和遇到质量问题、资料缺少、使用新技术等如何处理是提高监理工程师实务工作能力的基本功。为了学好新《统一标准》公司总工办、工程部对新标准对原统一标准修改补充的内容进行介绍建设工程施工质量验收统一标准最新，《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2022.docx，供大学习时参考。与原《统一标准》修改不大的条款，并对原统一标准不熟悉的同志应逐条认真学习。标准修订的主要内容：（1）适当调整抽样复验、试验数量的规定；（2）增加制定专项验收要求的规定；（3）增加检验批最小抽样数量的规定；（4）增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、可再生能源、太阳能供暖空调系统、土壤源热泵换热系统等子分部工程；（5）修改主体结构、建筑装饰装修、通风与空调等分部工程中的分项工程划分；（6）增加计数抽样方案的正常检验一次、二次抽样判定方法；（7）增加工程竣工预验收的规定；（8）增加工程质量控制资料缺失时建设工程施工质量验收统一标准最新，应进行相应实体检验或抽样试验的规定；（9）增加检验批验收应具有现场验收检查原始记录的要求。

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施工建设标准，工程建设标准分哪些？

工程建设标准是指建设工程设计、施工方法和安全保护的统一的技术要求及有关工程建设的技术术语、符号、代号、制图方法的一般原则。

工程建设标准的划分

1、根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准。

2、根据内容划分：设计标准、施工及验收标准、建设定额。

3、按属性分类：技术标准、管理标准、工作标准。

4、我国标准的分级：国家标准→行业标准→地方标准→企业标准。

建设工程划分为几个阶段？特点是什么？

一般分为以下五个阶段：

(1)工程建设前期阶段：工程建设前期阶段也称为决策分析阶段，主要是解决工程投资是否合理（包括投资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性分析、审批立项等环节）等问题。

(2)工程建设准备阶段：工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶段，包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。未经报建就不得办理招标手续、发放施工许可证，设计、施工单位不得承接该项目的设计与施工。国家提倡招标投标，60 政府采购、工程招标、投标与评标1200问属于强制招标的必须招标投标。

(3)工程建设实施阶段：包括勘察和设计、施工准备（建设单位取得开工许可证和施工单位进行技术和物资的准备）、工程施工、生产准备等环节。施工企业已确定是取得开工许可证的前提；应招标而未办理招标手续的，无法取得开工许可证。施工企业应在取得开工许可证后3个月内组织开工；因故不能开工的施工建设标准，工程建设标准分哪些？，可向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。既不按期开工，又不申请延期或延期超过时限的，开工许可证自行作废。中标企业应在取得开工许可证后及时开工，以免被取消中标资格。

(4)工程验收与保修阶段：包括工程的竣工验收与工程的保修两项内容。竣工是工程按设计和合同内容、标准全部建成考什么证赚钱多，并将现场全部清理完毕。园林工程通常有一个种植的养护期，若发包方要求承包方进行养护，那么只有养护期结束并养护验收合格才意味着整个园林工程的结束，故在施工进度表上必须体现出养护期。不少投标文件的施工进度表未体现出养护期，或养护期的时限未响应招标文件，则为废标。在工程保修期间，承包方要对工程中出现的质量缺陷承担保修与赔偿。

案例4-2：某次评标中施工建设标准，有数家投标人未在施工进度表上写明养护期，有人提出有的投标人在投标文件的施工进度表之外的章节中已写明了养护期，是否可以作为合格标。评标委员会认为，按招标文件评审标准，每一项须可行或无原则性错误才能成为合格标，施工进度表无养护期，属原则性错误，故为废标。

案例4-3：某次设计施工总招标，所有五家投标人的商务标与人员配备文件均合格且设计文件均达到设计深度要求，其中有两家投标人未在施工进度表上写明养护期而被废标，其他三家投标人则为合格投标人，故自动成为中标候选人。被废标的投标人之一进行投诉，所有评委仍坚持原来的评审结论——施工进度表未注明养护时间属原则性错误，招标办公室转交了评委的书面回复，并附上投诉人的施工进度表的复印件。

(5)终结阶段：包括生产运营、投资后评价等环节。384，工程设计阶段如何划分？

答：国内一般将中小型建设工程分为“初步设计”和“施工图设计”两个阶段，而国际上一般将设计分为“概念设计”、“基础设计”和“详细设计”三个阶段。在实践中，建设工程的设计实施主要取决于工程规模的大小与难度、有无特殊技术要求及业主是否已有具体设想，如对于要解决总体部署的大中型建设工程，还需进行总体规划设计；对于技术复杂又无经验的建设工程，还需增加专门的技术设计环节（阶段）；若业主对项目缺乏具体设想，可先进行概念设计。

因而，设计的实施因项目而异，既可一次完成（如技术简单又成熟的小型项目），也可分为三个阶段（概念设计+初步设计+施工图设计）或两个阶段（初步设计+技术设计与施工图设计合并，或者初步设计与技术设计合并为扩大初步设计+施工图设计）来完成。无论分为几个阶段完成，设计文件都应符合国家规定的设计深度要求，并注明工程合理使用年限。