建筑工程水电验收规范，建筑装饰装修工程施工质量验收规范

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一、建筑装饰装修工程施工质量验收规范

1、 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制。

2、 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

3、建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。

4、建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施。

5、 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害。

6、 施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识。

7、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求。

8、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) 并应经有关各方确认。

9、墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求。

10、管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

11、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线。

12、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5 C当必须在低于5C 气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施。

二、建筑装饰装修工程施工质量验收注意事项

1、水电验收是重点依序验收维护权益

验收时较好按顺序来，对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收建筑工程水电验收规范，建筑装饰装修工程施工质量验收规范，以免出现错漏。

2、水电验收规定

虽然在装修工程中期验收的时候，已经对水路进行过打压试验建筑工程水电验收规范，闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收，并由业主、工长、监理三方签署了项目验收单，管路部分已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题。

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建筑工程地面验收规范，建筑地面工程施工质量验收规范.docx

《建筑地面工程施工质量验收规范》－2010强制性条文3.0.18厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。（强条）4.9.3有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。（强条）4.10.11厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200考证书的正规网站，宽同墙厚建筑工程地面验收规范，混凝土强度等级不应小于C20。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。（强条）4.10.13防水隔离层严禁渗漏，排水的坡向应正确、排水通畅。（强《砌体结构工程施工质量验收规范》－2011强制性条文4.0.1水泥使用应符合下列规定：1、水泥进场时应对其品种、等级、包装或散装仓号、出厂日期进行检查，并应对其强度、安定性进行复验，其质量必须符合现行国家标准《通用硅酸盐水泥》的有关规定。2、当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其复验结果使用。

5.2.1砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。5.2.3砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑．严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。在抗震设防烈度为8度以上的地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜搓，普通砖砌体斜搓水平投影长度不应小于高度的2／3。多孔砖砌体的斜槎长高比不应小于1/2。斜槎高度不得超过一步脚手架的高度。6.1.8承重墙体使用的小砌块应完整、无缺损、无裂缝。6.1.10小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。6.2.1小砌块和芯柱混凝土、砌筑砂浆的强度等级必须符合设计要求。6.2.3墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜搓，斜搓水平投影长度不应小于斜槎高度。施工洞口可预留直槎，但在洞口砌筑和补砌时建筑工程地面验收规范，建筑地面工程施工质量验收规范.docx，应在直槎上下搭砌的小砌块孔洞内用强度等级不低于C20（或Cb20）的混凝土灌实。7.1.10挡土墙的泄水孔当设计无规定时，施工应符合下列规定：、泄水孔应均匀设置，在每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔；、泄水孔与土体间铺设长宽各为、厚的卵石或碎石作疏水层。8.2.1钢筋的品种、规格、数量和设置部位应符合设计要求。8.2.2构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体剪力墙构件的混凝土及砂浆的强度等级应符合设计要求。10.0.4冬期施工所用材料应符合下列规定：拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；