机房工程建设规范标准，数据中心机房建设几个重要的国家标准

如今很多数据中心建设的水平是参差不齐的，尤其是能源消耗问题，如散热、供电、成本等限制了数据中心的有效利用，它们除了低效而盲目的状态外，还面临重复建设等问题，因此传统数据中心是“固态的”，缺乏灵活性和扩展性，随着业务的发展和应用的增加，传统数据中的弊端逐渐显现，领先企业都在反思数据中心建设问题，探索数据中心建设新模式，这时候微模块化数据中心的出现表明了一种数据中心发展趋势，并被认为将大规模替代传统的数据中心机房。

(一)互联网企业为何偏爱微模块数据中心？

微模块化数据中心是数据中心建设领域最为火热的概念之一，模块化的建设方式能够大大缩短数据中心的建设周期，节约成本，同时使得数据中心施工变得简单快捷，而国内的互联网大佬近两年也开始尝试微模块数据中心的建设。国外企业：IBM、微软、谷歌等互联网企业已率先采用微模块数据中心。国内企业：运营商、阿里巴巴和腾讯等互联网企业客户在新建数据中心中，纷纷采用微模块数据中心产品，均在建设周期、能耗及成本方面获得收益。例如：百度不久前采用预制模块化的方式来扩展数据中心，腾讯也建设了一个可拆卸、可拼装的微模块，并以它为载体，把配电单元、空调单元、IT单元以及监控单元拼装起来，使其成为一个产品。阿里巴巴等国内互联网公司开始积极投入到微模块技术开发中，并落地了符合自己业务特点的微模块数据中心，在广东联通的支持下，在深圳坪山新区，腾讯、中兴通讯和广东联通共同打造了亚洲的微模块数据中心，一起完成了数据中心的划时代变革。在平米、的容量下，历时4个多月，建成可用性达到+、30%负载率PUE1.5左右，可容纳多台服务器和交换机单板的数据中心。如今互联网企业是数据中心建设和应用的大户机房工程建设规范标准，所以它们在IDC的探索上一定程度的代表了这个产业的发展方向。据微模块数据中心公开的运营结论显示，采用微模块的方式建设数据中心，颗粒度更小更为灵活，而且不再受到集装箱内狭小空间的限制，运维和搬迁等更为灵活和方便，当然，不管是微模块数据中心还是其他的数据中心建设形式，一个部署、绿色节能和高效资源利用的数据中心都是企业们所期待的。

(二)微模块化数据中心带来了哪些改变？

微型模块化数据中心，是一种集IT机柜、制冷、不间断电源、消防、照明、监控、布线、安防等功能模块于一体的模块化数据中心产品，其构成单元均是符合业内通用规范的标准化产品，微模块的神奇就在于，在数据中心施工现场，工人通过简单的拼装、连接，即可实现微模块的整体交付，就像搭起积木一样简单、便捷，能够大大缩短施工周期，降低施工难度，保证工程按时、准确、有序完成。这种像搭积木一样的方式如何实现的呢?这是因为在实际应用中，人们通过对微模块及其功能单元的容量、尺寸、接口及主要技术方向进行标准化定义，使微模块具备了工业产品化、标准化的特点，每个微模块的功能单元均可以在工厂预制，在数据中心现场拼装成微模块，多个微模块集群组成一个成规模的数据中心机房——这样多个机房最终形成了数据中心园区，微模块可以根据IT机柜需求、机房面积和功率密度等多方面因素，灵活地将各种单元组件有机的组装在一起，实现一个标准的、平衡的微模块组成设计，并可以根据具体的项目情况进行定制，非常灵活。

1、微模块模式与传统方案在布局方面相比，能够大大节省面积，简化平面布局难度。以建设一个144个6~8kW标准业务机柜的项目为例，传统机房布局需三个功能分区组成实现，共需730平方米，平均单机柜的占地面积需要5平方米。微模块的布局只需要一个功能区，净面积需520平方米，平均单机柜的占地面积为3.6平方米。

2、便于拆卸和组装微模块由工厂预制、具备工业化和标准化的特点，能够方便地拆卸、组装。工程施工时间短，施工现场便于管理。

3、冷池与行间制冷微模块由两列设备单元面对面组成，加上通道封闭组件、天窗、侧门等自身就实现了冷、热通道隔离，列间送风距离短、制冷系统控制策略精度高，也可以实现按需弹性制冷考证培训机构，同时这种方式支持高密度负荷。4、自带不间断电源系统微模块内部集成了UPS或者240V直流以及蓄电池不间断电源系统。不同的微模块可以由不同的电源系统供电，实现了同一房间内多种电源形式混用。

(三)微模块数据中心市场驱动因素

1、机房设备厂商倡导微模块数据中心理念国家的政策环境吸引数据中心基础设施厂商和传统UPS厂商进入到微模块数据中心市场竞争中，主要厂商都在倡导“微模块”数据中心的理念，并发布相关产品。台达等厂家均有微模块数据中心解决方案，台达系列产品在市场上受到用户的认可。

2、政策出台带动微模块数据中心应用国家多项政策的密集发布，表明政府对数据中心建设中能效指标、新技术应用方面的重视，而微模块数据中心在能耗方面的突出性能表现、建设和规划占地方面的优势顺应政府的政策导向。由此，微模块数据中心进入快速增长阶段。

3、产品优势吸引用户选择和建设微模块数据中心随着能源成本的不断升高，很多企业一方面要保证数据中心的使用率维持稳定，另一方面要严格控制能耗成本。这在很大程度上加重企业运营的负担。微模块数据中心在土建成本方面优于传统的机房建设，采取工厂预装形式，减少设计、工厂管理和总包等费用，比传统节省30%左右成本。并且由于在工厂进行预装，其建设周期通常为几周，远低于传统的数据中心建设周期，具有快速部署的优势。微模块数据中心能够进行快速扩展，并允许在远程办公地点、临时工作安装部署。在安装部署时，只需要提供电力保障、供水以及网络连接，就完全可以建立一个功能完整的数据中心。因此，行业用户方面，包括：互联网公司、电信运营商以及大型企业在内的许多行业客户，开始尝试性地部署微模块数据中心解决方案。

(四)微模块数据中心能满足企业对未来数据中心的需求微模块数据中心是为了应对云计算、虚拟化、集中化、高密化等服务器的变化，提高数据中心的运营效率，降低能耗，实现快速扩容且互不影响，微模块数据中心是指由多个具有独立功能、统一的输入输出接口的微模块、不同区域的微模块可以互相备份，通过相关微模块排列组合形成一个完整的数据中心。微模块数据中心是一个整合的、标准的、最优的、智能的、具备很高适应性的基础设施环境和高可用计算环境。微模块数据中心将能满足IT部门对未来数据中心的迫切需求，如标准化、微模块、虚拟化设计，动态IT基础设施(灵活、资源利用率高)，7×24小时智能化运营管理(流程自动化、数据中心智能化)，支持业务连续性(容灾、高可用)机房工程建设规范标准，数据中心机房建设几个重要的国家标准，提供共享IT服务(跨业务的基础设施、信息、应用共享)，快速响应业务需求变化(资源按需供应)，绿色数据中心(节能、减排)等。

(1)快速部署、缩短建设周期

(2)标准模块、稳定可靠

(3)方便扩展、分期建设

(4)智能管理、高效运营

(5)绿色、节能

建设工程工程量清单计价标准(2022)，建设工程工程量清单计价规范2022（深度解读）

为完善工程造价市场化形成机制，进一步统一工程计价规则，2021年11月17日，住房和城乡建设部标准定额司发布《建设工程工程量清单计价标准》（征求意见稿），对现行《建设工程工程量清单计价规范》（-2013）进行修订。

鉴于《新标准》较《13规范》改动较大，本文将通过解析新旧标准变动之处、关键要点等内容，帮助广大造价行业从业人员把握本次修订的重点和方向。

一句话总结更新亮点

变“规范”为“标准”，取消招标控制价

取消计划经济的定额限制，改为市场询价

充分放开价格管制，进而与市场接轨

主要内容更新一览

修改要点解析

修改了最高投标限价、投标报价的编制依据

《新标准》取消招标控制价以及计划经济定额限制，改为工程量清单、工程计价信息等计价方式。此外，《新标准》采用市场询价建设工程工程量清单计价标准(2022)，建设工程工程量清单计价规范2022（深度解读），依据现行价格执行，由施工企业依据自身的人材机管理费、利润与风险等因素自行报价，竞争定价建设工程工程量清单计价标准(2022)，进一步贴近市场。

《新标准》中将投标报价的依据由《13规范》中的“国家或省级行业建设主管部门颁发的计价办法和计价定额”、“工程造价管理机构发布的各地区信息价”调整为“投标人企业定额”、“工程造价数据以及自行调查的价格信息”。

国家不再为投标方提供规定的计价定额与各地区信息价，企业需要自主查询信息价，对企业的数据积累要求更高。

修改计量计价风险风控范围

《新标准》对发包人和承包人应承担的计量计价风险进行了详细的规定，发包人承担项新增“工程项目原始数据和基准资料错误”、“发包人提出的工程变更”、“发包人未履行公平、诚信义务而产生的费用”等内容；原规范中规定的“市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定”修改为“发包人承担超过发承包双方约定范围和波动幅度的市场物价变动和汇率波动”。

规定承包人需要承担的责任项新增“因自身原因导致实施方案变化引起费用调整”、“发承包双方约定范围和波动幅度内的市场物价变动和汇率波动”以及“因承包人未履行公平、诚信义务而导致增加的费用”。

承包人投标时的措施项目施工方案未能通过审批的，则在重新申报时，提交的方案中措施费用只能调减不能调增，杜绝承包人通过修改措施方案变相增加工程价款。《新标准》规定，总价合同的实质性内容未发生变化时，不得因招标时发生错漏调整措施项目，承包人在总价合同投标和签约时应注意相关风险。

调整工程量清单的编制依据及组成

《新标准》将“招标工程量清单的要求从‘必须’作为招标文件的组成部分，是招标控制价依据之一”修改为“‘应以’合同标的为单位列项编制，作为招标文件的组成部分，是最高投标限价依据之一”。

《新标准》修改了编制依据，主要调整包括：从原先的“国家计量规范”更改为“国家工程量计算标准”，从“国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法”更改为“省级、行业建设主管部门颁发的工程量计量计价规定”。

《新标准》修改了工程量清单的组成部分，从原先的“分部分项工程、措施项目、其他项目、规费、税金、既工程直接费+工程间接费+利润+税金”调整为“分部分项工程项目清单、措施项目清单、安全文明施工措施项目清单、其他项目清单、税金”。

《新标准》中说明工程量清单可采用总价合同、单价合同或成本加酬金合同，相比《13规范》中必须采用单价合同计价更为灵活。

增加施工过程结算计价内容

《新标准》新增施工过程结算计价内容，依据主要包括：本标准、工程施工合同及补充协议、建设工程设计文件及相关资料、工程招标投标文件（包括工程量清单及其综合单价）、 经确认的工程变更、计日工、工程索赔等资料；经发承包双方签署认可的施工过程结算文件，应作为竣工结算文件的组成部分考证培训机构，竣工结算；

同时，《新标准》规定不应再重新对该部分工程内容进行计量计价，施工过程结算款的支付最低比例应在合同中予以约定。

《新标准》进一步规范了工程项目甲方、乙方、咨询方、政府方的计价行为，有助于进一步推进工程项目过程结算，预防造价争议的发生，加快竣工结算的进程。

《新标准》的发布符合工程造价市场化改革的大方向，有助于进一步完善工程造价市场化形成机制，加快统一工程计价规则。可以预见，《新标准》的推行将会更好地引导和规范市场各方行为，促进市场的公平、公正、公开。