绿色建筑设计与工程验收标准，绿色建筑工程项目管理——验收管理篇

之前和大家分享了绿色建筑的基本知识和绿色建筑的评价指标（有兴趣的可以查看本人合集：绿色建筑知识分享）。大家都知道绿色建筑工程项目管理应贯穿于项目的全寿命期，包括策划、设计、施工、验收、运营和拆除等阶段。现在和大家分享一下绿色建筑工程的项目管理。本篇主要分享绿色建筑工程项目管理之验收管理篇。

一、 一般规定

1.1 绿色建筑工程项目验收应符合现行地方标准《绿色建筑工程施工质量验收规范》DB 34×××以及国家和地方相关标准的规定。

1.2 绿色建筑工程项目应依据绿色建筑设计文件和绿色建筑专项施工方案进行验收。

【条文说明】：绿色建筑工程项目验收是针对绿色技术的实施情况及绿色性能的达标情况进行专项验收，验收重点与常规的施工质量验收有所不同。应依据绿色建筑设计文件和技术措施的落实情况进行逐项核查，主要采取以下方法：

1 针对绿色建筑技术措施是否实施等定性化内容，重点通过现场观察检查的形式核查设计要求的实施情况；

2 针对绿色建筑技术措施实施的数量或范围等定量化内容，重点核查施工过程中的记录文件、建筑材料或设备的采购证明、用量清单等内容；

3 针对绿色建筑技术措施性能质量的验收，重点核查设备或装置的产品性能质量证明文件及相关检测报告。

绿色建筑工程验收记录表格详见附录 E。

检验批验收记录

工程验收记录

1.3 建设单位应按国家有关档案管理的规定绿色建筑设计与工程验收标准，绿色建筑工程项目管理——验收管理篇，收集、整理绿色建筑工程项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

二、 验收管理

2.1 绿色建筑工程项目验收应与其他分部分项工程同步进行且应在单位工程质量验收合格的基础上进行，并在工程竣工验收前完成验收工作。

2.2 建设单位应组织相关责任单位和工程质量监管部门依据设计文件要求和绿色建筑标准对绿色建筑工程项目进行验收。（若验收前已确定有运营方，建设单位应组织运营方参加验收。项目验收合格后，建设单位应组织运营方进行技术资料对接，将绿色建筑工程项目的技术资料移交给运营方，运营方应妥善保存绿色建筑设计与工程验收标准考什么证赚钱多，并建立文件档案。）

2.3 绿色建筑工程验收时应核查下列资料，并纳入竣工技术档案，并按规定建立档案：

1 绿色建筑工程设计文件和涉及绿色建筑性能的相关设计变更；

2 绿色建筑施工方案及绿色施工与管理措施实施记录；

3 主要材料、设备和构件的产品合格证和出厂检测报告等质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；

4 分项工程质量验收记录，必要时核查检验批验收记录；

5 隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

6 绿色建筑现场检测报告。

绿色建筑相关检测报告主要包括但不限于以下内容：

1） 系统节能性能检测报告；

2） 非传统水源回用水质检测报告；

3） 场地噪声检测报告；

4） 能效测评报告；

5） 室内背景噪声检测报告；

6） 围护结构空气声隔声性能检测报告；

7） 声学性能检测报告；

8） 采光系数检测报告等。

大中小型建设项目划分标准为依据，工程干货｜工程项目可以分为多少种？

为一个工程项目从业者来说，我们应该具备一些工程项目相关的知识。今天中策大数据就和大家一起聊聊关于从不同的维度来划分工程项目种类的相关知识。根据不同的维度，工程项目可分为不同的类型。

(一)按是否形成产品生产能力划分

按是否形成产品生产能力划分可以将工程项目划分为生产性工程项目和非生产性工程项目。

生产性工程项目是指形成物质产品生产能力的工程项目，例如工业、农业、交通运输、建筑业、邮电通信等产业部门的工程项目；

非生产性工程项目是指不形成物质产品生产能力的工程项目大中小型建设项目划分标准为依据，例如公用事业、文化教育、卫生体育、科学研究、社会福利事业、金融保险等部门的工程项目。

(二)按工程项目建设目的划分

按工程项目建设目的划分可以将工程项目划分为基本建设工程项目(简称建设项目)和更新改造项目。

基本建设工程项目是指以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建工程及有关方面的工作。建设项目一般在一个或几个建设场地上，并在同一总体设计或初步设计范围内，由一个或几个有内存联系的单项工程所组成，经济上实行统一核算大中小型建设项目划分标准为依据，工程干货｜工程项目可以分为多少种？，行政上有独立的组织形式，实行统一管理。通常是以一企业、事业、行政单位或独立工程作为一个建设单位。

更新改造项目是指对原有设施进行固定资产更新和技术改造相应配套的工程以及有关工作。更新改造项目一般以提高现有固定资产的生产效率为目的，土建工程量的投资占整个项目投资的比重按现行管理规定应在30%以下。

(三)按项目的基础性质划分

按项目的基础性质划分可以将工程项目划分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目。

新建项目一般是指为经济、科学技术和社会发展而进行的平地起家的投资项目。有的单位原有基础很小，经过建设后其新增的固定资产的价值超过原有固定资产原值三倍以上的也算新建。

扩建项目一般是指为扩大生产能力或新增效益而增建的分厂、主要车间、矿井、铁路干线、码头泊位等工程项目。

改建项目一般是指为技术进步，提高产品质量，增加花色品种，促进产品升级换代，降低消耗和成本，加强资源综合利用、三废治理和劳动安全等，采用新技术、新工艺、新设备、新材料等而对现有工艺条件进行技术改造和更新的项目。

恢复项目一般是指因遭受各种灾害而使原有固定资产全部或部分报废，以后又恢复建设的项目。

迁建工程项目一般是指为改变生产力布局而将企业或事业单位搬迁到其他地点建设的项目。

(四)按照建设总规模和总投资额划分

按照建设规模和总投资额划分可以将工程项目划分为大型项目、中型项目和小型项目。

生产单一产品的工业项目按产品的设计能力划分；生产多种产品的工业项目按其主要产品的设计能力来划分；生产品种繁多、难以按生产能力划分的按投资额划分。划分标准以国家颁布的《大中小型建设项目划分标准为依据》。

(五)按资本金的来源划分

按资本金的来源划分可以将工程项目划分为内资项目、外资项目和中外合资项目

内资项目是指运用国内资金作为资本金进行投资的工程项目；

外资项目是指利用外国资金作为资本金进行投资的工程项目；

中外合资项目是指运用国内和外国资金作为资本金进行投资的工程项目。

以上就是从多维度对工程项目进行分类的全部内容了，希望对您有所帮助！当然工程项目也可以从其他维度进行划分考证含金量排行榜，在这里就不一一列举了，有兴趣的话可以自行去了解一下。