bim多少钱一平米，工程施工劳务承包价格（2019年1月最新更新）很详细

BIM客网

BIM技术/创客空间

由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。如有价格更新请文末留言，欢迎各位朋友留言补充指正，谢谢支持!

砼：45-50元/立

钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方25-42元

砌筑：90-150元/立

抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）

面砖粘贴：包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2（修正）

室内地面砖：（600*600）28元/平米

踢脚线：12元/米

室内墙砖：30元/平米（包括倒角）

楼梯间石材：45元/平米

踏步板磨边：16元/米

石膏板吊顶：26元（平棚）

铝扣板吊项：35元/平米

蹲台隔断：180-360元/蹭位

大白乳胶漆：16元/平米

外墙砖：65元/平米

外墙干挂蘑菇石：90元/平米

屋面挂瓦：43元/平米

水暖：22元/平米（建筑面积）

住宅电气照明部分：28-36元/平米

架子工：一般挑架15到19元一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢架18到32元（实搭面积）

房地产建筑成本

按建筑平方米算

桩基工程（如有）：70~100元/平方米；

钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；

砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；

砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

抹灰工程：25~40元/平方米；

外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙bim多少钱一平米，工程施工劳务承包价格（2019年1月最新更新）很详细，则可能高达300~1000元/平方米；

室内水电安装工程（含消防）：100~220元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价200~500元/平方米，一般为150~450元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到400~1000元/平方米；

土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；

地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；

电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；

人工费：130~200元/平方米；

室外配套工程：30~300元/平方米bim多少钱一平米，一般约为70~100元/平方米；

模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；

塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%）：约60~90元/平方米；

生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；

检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；

承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；

上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：33~70元/平方米考证书的正规网站，高档的可能高达100元/平方米。

以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~元/平方米超高档装修（拎包入住）。

设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；

监理费：3~30元/平方米；

广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；

土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；

土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。

不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

12墙一个平方需要64块标准砖

18墙一个平方需要96块标准砖

24墙一个平方需要128块标准砖

37墙一个平方需为192块标准砖

49墙一个平方需为256块标准砖

计算公式：

单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）

单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）

空心24墙一个平方需要80多块标准砖

普通住宅建筑混凝土用量和用钢量

1、多层砌体住宅

钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2

2、多层框架

钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2

3、小高层11—12层

钢筋50—52KG/m2

砼0.35m3/m2

4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2

砼0.36m3/m2

5、高层30层H=94米

钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/

6、高层酒店式公寓28层H=90米

钢筋65—70KG/

砼0.38—0.42m3/m2

7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间

※以上数据按抗震7度区规则结构设计

普通多层住宅楼施工预算经济指标

室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24

模版面积占建筑面积2.2左右

室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

室内抹灰面积占建筑面积3.8

施工功效

一个抹灰工一天抹灰在35平米

一个砖工一天砌红砖1000—1800块

一个砖工一天砌空心砖800—1000块

瓷砖15平米

刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天

基础数据

混凝土重量/m3

钢筋每延米重量0.*d*d

干砂子重量/m3，湿砂重量/m3

石子重量/m3

一立方米红砖525块左右（分墙厚）

一立方米空心砖175块左右

筛一方干净砂需1.3方普通砂

更多易达BIM相关专业知识，欢迎登录查看

扫码关注“BIM客网”，可获取最新资讯

bim服务费，1、平台介绍

1、平台介绍

1.1、平台定位

BIM众包网定位于工程行业专业的BIM业务、造价业务在线技术服务交易平台。平台基于共享经济的理念，以互联网为依托，通过整合、聚集工程行业优质项目、技术服务等资源，为雇主提供及时、高效的BIM咨询及造价咨询两大技术解决方案。

同时通过构建集BIM技术应用、工程量计算、清单编制、组价、BIM族库共享、BIM教学视频、BIM服务为一体综合众包技术服务平台，实现BIM设计建模、BIM翻模、BIM施工、BIM运维等建筑全生命周期业务，以及造价投资估算编制、设计概算编制、施工图预算编制、工程结算编制、招标控制价编制等业务的开展。雇主通过平台发布项目需求bim服务费，服务商快速报名承接，工程项目在线众包：让雇主有优质服务商提供专业项目建设，费用低效率快质量有保障；让服务商有项目有收入，发挥自我价值。

平台服务对象：工程项目业主单位、勘察设计单位、咨询企业、施工企业、科研院校、工程从业人员、BIM造价服务团队、BIM造价工作室。

1.2、雇主

雇主是指在BIM众包网（以下简称“本平台”）发布项目需求的用户，包括个人、团队/工作室、企业等。

雇主在平台可免费发布BIM、造价相关项目需求，平台通过项目审核后服务商可在项目大厅进行报名，由雇主选择满意的优质服务商，开启项目制作流程。

1.3、服务商

服务商是指在本平台注册成为会员并申请成为服务商的用户，服务商可以是个人、团队、工作室、企业等。

申请成为服务商，需通过平台实名认证、服务商认证等审核后，方能成为平台服务商中的一员，在项目大厅报名承接雇主发布的项目。

1.4、平台业务

平台业务主要有：BIM众包交易业务、造价众包交易业务、服务商推广、BIM族库共享和BIM培训。

平台业务涉及专业领域主要有：

表1 项目专业划分

序号

专业

二级专业

建筑工程

居住建筑工程、办公建筑工程、旅馆酒店建筑工程、演出类建筑工程、展览类建筑工程、商业建筑工程、交通建筑工程、体育建筑工程、医院建筑工程、工业厂房工程及其工业配套建筑工程和附属建筑工程（石油天然气、冶金、制盐、制药、化工、电厂）、电视塔、纪念碑、其他。

市政工程

城市道路工程、城市轨道工程、城市公共广场工程、城市桥涵工程、城市供水工程、城市排水工程、城市供气工程、城市供热工程、生活垃圾处理工程、城市园林工程、停车设施工程。

矿业工程

矿井工程、露天矿工程、选煤厂工程、矿山配套工程

铁路工程

铁路选线、铁路轨道、路基和铁路站场及枢纽

民航机场工程

港口与航道工程

水利水电工程

大坝，水电站厂房，闸和进水、引水、泄水建筑物

通讯和广电工程

道路桥梁工程

梁式桥、拱桥、钢架桥、缆索承重桥、公路、隧道

1）BIM众包交易

BIM众包业务涵盖：场地分析、方案比选、建筑性能模拟、图纸检查、净空优化分析、虚拟仿真漫游、辅助施工图设计、施工深化设计、管线综合排布、场地规划、施工方案模拟、构件预制加工、竣工模型构建、基于BIM的运营管理方案及实施等。

2）造价众包交易

造价众包业务涵盖以下内容：

表2 造价业务服务内容

投资估算编制/审核

工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价

设计概算编制/审核

工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价

施工图预算编制/审核

工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价

工程结算编制/审核

工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价

工程结算编制/审核

工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价

招标控制价编制/审核

工程量计算（钢筋算量、图形算量、安装算量）、清单编制、组价

投标报价编制/审核

组价

3）服务商推广

平台依托在工程行业长年的发展和运营，汇聚了国内大量科研院校、勘察设计单位、项目业主单位、施工企业、咨询机构等，在提供大量优质项目的同时，为行业从业的BIM或造价个人用户、团队、工作室、企业搭建一个展示自我价值bim服务费，1、平台介绍，提升商业合作曝光度的舞台，通过服务商介绍、服务商优质项目案例、服务商资质、服务商技能等多种途径全方位进行服务商推广，让服务商走出“单一小圈子”，走进互联网浪潮下的共享大商业圈。

4）BIM族库共享

平台为加速BIM技术应用的落地，加快BIM项目的高质量、高效率建设，同时为BIM从业人员提供和企业分享自己的优质族库资源，通过构建互动式族库分享平台，由BIM从业人员上传、共享优质BIM族库，以免费共享和有偿购买两种方式，让族库资源以共享形态产生自我价值。项目建设单位通过免费下载或购买方式，快速获取项目所需族库资源，减少重复族库设计周期，以云协同快速实现项目的建设落地。

5）BIM培训

在推进BIM技术应用的过程中，平台与国内多家优质培训机构构建联合培训合作，平台为BIM从业人员提供培训宣传、介绍、在线报名等途径，组织从业人员线下学习、实机操作和模拟应用，以多种方式为BIM从业人员提供由入门到精通、循序渐进的技能学习。

1.5、交易流程

图1 众包交易流程

1.6、关于费用

BIM众包网定位于互联网+共享交易平台，雇主发布项目完全免费，在项目交易过程中为保护交易双方合法权益，并为交易双方提供优质服务，雇主和服务商仅需托管项目服务费即可，除项目佣金外平台不收取任何费用。

1）项目服务费

雇主免费发布项目需求后，平台服务商可自主进行项目报名，雇主在最终确认选择服务商时（设置项目承接人），为保证项目交易的真实性，保障服务商合法权益，雇主需在设置项目承接人环节向平台托管项目服务费（服务费=项目金额*100%），服务费托管成功并且服务商确认制作，项目进入正常制作阶段。

l 项目服务费如服务商完成项目制作，雇主确认交付，项目完结，项目服务费将自动结算给服务商。

2）履约保证金

服务商在成功报名项目后，当雇主选定服务商为本项目承接人时，被选中的服务商如果确认制作该项目，必须缴纳项目金额的20%作为履约保证金.缴纳完成项目进入正常制作阶段。如服务商完成制作，交付业主确认，平台将全额退还服务商保证金，并将雇主所托管项目服务费的90%作为服务费转至服务商账户。

3）平台佣金

项目交易完成后平台仅收取项目金额的10%作为平台佣金。

1.7、关于发票

雇主如需开具发票，可在项目交易完成后提出申请考证书的正规网站，由服务商开具项目服务费部分（项目金额的90%）发票，由平台开具平台佣金部分（项目金额的10%）发票。