房地产估价师教材，房地产估价师将被取消

房地产估价师是指经全国统一考试房地产估价师教材，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员,听说，房地产估价师将被取消是真的吗？房地产估价师四科难度有多大，房地产估价师含金量高不高呢？

房地产估价师将被取消

1、前一两年被取消的是资产评估师和土地估价师，不过其实也不能说是被取消，准确说应该是被取消了注册类，转为了水平类，就是说证由协会发，而不是原来那样由财政部和国土部发。

2、那么，房地产估价师将被取消是真的吗？目前，房地产估价师还是由建设部发证房地产估价师教材，房地产估价师将被取消，得益于其有法律依据(城市房地产管理法)，如拆迁等法定业务还是需要房地产估价师的。

3、房估有立法的，注册证不可能取消。而且银行抵押贷款、司法鉴定、拆迁、评税都需要房地产估价，现在政府鼓励第三方企业的成长，前景不是那么糟糕。

4、《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定“国家实行房地产价格评估制度”和“国家实行房地产价格评估人员资格*制度”。

5、因此，房地产评估是依法进行评估，房地产估价师是法律规定的对房地产价格人员资格*制度的结果。也就是说房地产估价师的设置依据是根据《城市房地产管理法》和《房地产估价师执业资格制度暂行规定》等规定，其设置具有法律依据。

房地产估价师四科难度

1、房地产估价师考试科目分为四科，分别是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。

2、房地产估价师四科难度有多大呢？对于房地产估价师考试难度大的应该是房地产估价案例与分析，虽然说是开卷考试但也是考生*为头痛的一个问题，因为它需要各个科目所有书里面的内容都集合到案例里面来考，而且是灵活运用。所以案例是这几个科目中*难的。

3、其次，应该是《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)，很多学员反馈教材可以看懂，老师讲完就更加明确，但是到了真正的考场面对试题的时候才发现，很多模棱两可的题目很难分辨，导致在这块丢掉分数，这个科目复习的时候一定要认真并且仔细才可以。

4、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》这两科考试难度不相上下，再一个是经营与管理、理论与方法*比较紧密，考生可以结合起来学习，知识点上也有很多重合的地方，考生只要认真地复习通关难度都不是很大。

房地产估价师含金量

1、房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，其工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值，将房屋与周边*已被出售的房产进行比较。

2、贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

3、房地产估价师含金量还是很高的，房地产具有*性和价值量大的特点，不同区位的房产价值相差很大，而且随着市场变化、周围交通和环境的变化还会引起房地产价值的变化。

4、所以，房地产估价师是极为重要的，而且如果从事这个行业的工作，银行按揭贷款、项目抵押贷款、拆迁评估…评估出来的价钱，都要注册房地产估价师签字才能生效。

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