建设工程类别划分标准，建筑工程类别划分完整版

1、建筑工程类别划分集团标准化办公室：—工程类别划分标准、建筑工程一）建筑工程类别划分标准工程名称单位工程类别跨度砖混檐高m30V檐高结建筑面积面积V筑工砖混层数层8V层数128程居住结构建筑面积面积体积W方工程石方桩基础桩

2、长工程二）装饰工程类别划分标准工程名称工程类别工业与民用建筑四星级宾馆以上三星级宾馆二星级宾馆以下单独外墙装饰幕墙高度50m以上幕墙高度30m以上幕墙咼度30m以下（含30m）三）工程类别划分说明建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程、装饰工程分列并分若干类别。1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。（2）民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程

3、。科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。（3）构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包括：烟囱、水塔、仓库、池类等。（4）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。（5）桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。（6）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。2、建筑工程有关说明（1）工程类别的确定，以单

4、位工程为划分对象。（2）与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程III类标准确定类别。建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于时，按居住建筑其他结构的I类工程套用。工业建筑

5、的设备基础，单位混凝土体积大于，按构筑物I类工程计算：单位混凝土体积大于，按构筑物II类工程计算；单位混凝土体积小于等于且大于50m3，按构筑物III类工程计算；小于等于50m3的设备基础，按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。强夯工程，均按单独土石方工程II类执行。3、装饰工程有关说明：民用建筑中的特殊建筑，包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工程类别，均按I类工程确定。民用建筑中的公用建筑，包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别，均按II类工程确定。一般居住类建筑的装饰均

6、按III类工程确定。单独招牌、灯箱、美术字等工程，均按III类工程确定。单独外墙装饰建设工程类别划分标准，包括幕墙工程、各种外墙干挂。二、安装工程(一)工程类别划分标准1、设备安装工程工程类别工程类别标准I类1、台重三351各类机械设备；精密数控(程控)机床；自动、半自动生产工艺装置；配套功率的压缩机(组)、风机、泵类设备；国外引进成套生产装置的安装工程。2、主钩起重量桥式三501、门式三201起重设备及相应轨道；运行速度三1.5m/s自动快速、咼速电梯；宽度或输送长度或斜度三10。的胶带输送机安装。3、容量变配电装置；电压26kV架空线路及电缆敷设工程；全面

7、积防爆电气工程。4、中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程的安装工程。5、各类压力容器、塔器等制作、组对、安装；台重2401各类静置设备安装；电解槽、电除雾、电除尘及污水处理设备安装。6、金属重量三501工业炉；炉膛内径煤气发生炉及附属设备；乙炔发生设备及制氧设备安装。7、容量金属贮罐、容量气柜制作安装；球罐组装；总重50t或高度60m火炬塔架制作安装。8、制冷量24.2MW制冷站、供热量27MW换热站安装工程。9、工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。10、中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网（线）；管径250

8、0mm的厂区给水、燃气、采暖管网（线）；管径的厂区排水管网（线）。11、附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。12、净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积民用工程集中空调（含防排烟）系统安装。13、作用建筑面积的自动灭火消防系统（含火灾自动报警系统）；智能化建筑物中的弱电安装工程。14、专业用灯光、音响系统。1、台重351各类机械设备；配套功率的压缩机（组）、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。2、主钩起重量25t桥式、门式、梁式、壁行及旋臂起重机及其轨道安装；运行速度V1.5

9、m/s自动、半自动电梯；自动扶梯、自动步行道；I类以外其他输送设备安装。3、容量变配电装置；电压V6kV架空线路及电缆敷设；工业厂房及厂区照明工程。4、蒸发量24t/h各型快装（含整装燃油、气）、组装锅炉及其配套工程。II5、各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重V40t各类静置设备安装。类6、I类工程以外的工业炉设备安装。7、I类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。8、I类工程以外制冷站、换热站安装工程。9、未有探伤要求的工艺管网（线）；管径厂区给水、燃气、采暖管网（线）；管径的厂区排水管网（线）；厂区消防管网。10、附属于上述工程的各种设

10、备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。一）工程类别划分标准11、工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式（局部）空调系统；作用建筑面积民用工程集中空调（含防排烟）系统安装。12、作用建筑面积的自动灭火消防系统（含火灾自动报警系统）。13、1类、II类民用建筑工程中及其室外配套的安装工程。1、台重W51的各类机械设备；配套功率的压缩机（组）、风机、泵类设备；I、II类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨道；各型电动葫芦、单轨小车及轨道安装；小型杂物电梯安装。2、蒸发量V4t/h各型快装（含整装燃油、气）锅炉、常压锅炉及其配套工

11、程。III3、台重W5t的静置设备安装。类4、附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。5、厂房内给排水、采暖、消火栓系统安装工程。6、111类民用建筑工程中及其室外配套的安装工程。7、I、II类工程以外的其他安装工程。2、炉窑砌筑工程工程类别工程类别标准I类1、专业炉窑设备的砌筑。2、中压锅炉、各型散装锅炉的炉体砌筑。II类一般炉窑设备的砌筑。III类I、II类工程以外的炉体砌筑。（二）工程类别划分说明1、工程类别等级，均以单位工程划分，一个单位工程一般只定一个类别等级。一个单位工程中有多个不同的工程类别等级时，则依据主体设备，或主要部分的标准确

12、定。2、对于民用工程中列有单独标准的专业工程，可单独确定工程类别。3、民用建筑小区中的建筑工程有多个工程类别时，其室外配套的安装工程按II类工程确定。4、智能化建筑是以建筑为平台，将楼宇设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统与建筑和结构有机地集成为一体，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。三、市政工程工程名称t工程类别标准道路工程I类主干道沥青混凝土路面面层厚水泥混凝土路面面层厚广场、机场路面面积类次干道沥青混凝土路面6cmW面层厚水泥混凝土路面面层厚广场、机场路面类工程

13、III类工程类工程类工程类工程类工程（二）工程类别划分说明房屋修缮工程的工程类别，按土建工程、二次装修工程、安装工程分列。1、土建工程说明（1）“修缮面积”是指下列修缮工程内容的面积之和。包括：更换屋面保温或防水层面积；更换门窗面积；室内外墙面改造或修补面积；室内地面改造或修补面积；室内顶棚改造或修补面积；其他面积。（2）修缮面积的确定，以成活后的面积为准。若在同一修缮面积中按施工顺序有不同做法建设工程类别划分标准，建筑工程类别划分完整版，其修缮面积不得重复计算。（3）修缮工程如遇结构变动的情况，按下列指标确定工程类别：I类工程：结构变动体积大于；II类工程：结构变动体

14、积大于；III类工程：结构变动体积小于等于。结构变动体积以原建筑物被拆建、改造的基础、墙体、柱、梁、板的体积之和计算。（4）随同房屋修缮工程施工的添建工程（以内），其工程类别按III类工程确定。2、二次装修工程说明“每平方米定额省价人工费”指二次装修工程发生的项目工程直接费中省价人工费除以所施工范围的建筑面积。3、安装工程说明（1）“定额省价直接工程费”指修缮安装工程完成工程量的省价直接工程费之和。（2）“整体修缮工程”指对建筑物内安装系统（包括水、卫、采暖、通风、电气）进行整体维修、更换的工程。（3）“局部修缮工程”指对建筑物内水、卫、采暖、通风、电气等进行局部维修及更换的工程。