中国房地产估价师 考试，全国房地产估价师执业资格考试指南

1．取得房地产估价师执业资格的途径是什么？

要想取得房地产估价师执业资格，您需要通过全国统一的房地产估价师执业资格考试。

2．报名参加房地产估价师执业资格考试需要具备什么条件？

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历中国房地产估价师 考试，全国房地产估价师执业资格考试指南，其中从事房地产估价实务满4年；

（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；

（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。

3．房地产估价师执业资格考试有哪些科目？

房地产估价师执业资格全国统一考试共有四科：《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》和《房地产估价案例与分析》。

4．2005年房地产估价师全国统一考试在什么时间？

2005年房地产估价师全国统一考试时间定在2005年10月15日至16日。

5．各地考生在何时、何地报名？

各地拟准备报名参加房地产估价师考试的考生,请您留意自己所在省、市、自治区建设和人事主管部门的有关通知，按通知要求的时间、地点报名。

6.考生如何获得考试报名表？

请考生到您所在省、市、自治区考试报名地点咨询，并索取有关表格。

7．房地产估价师考试报名要提供什么材料？

根据1995年3月22日，房地产估价师执业资格的主管部门建设部、人事部联合发布的《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房1995）147号），申请房地产估价师执业资格考试，请您提供下列证明文件：（一）房地产估价师执业资格考试报名申请表；（二）学历证明；（三）实践经历证明。

8．怎样购买房地产估价师考试大纲和考试辅导教材？

（1）考生可以在考试报名点购买考试大纲和考试辅导教材。

（2）考生也可以到中国房地产估价师学会的网站（）首页“业内动态”栏中查询各地的购书方式。

（3）考生还可以通过邮局寄款到中国房地产估价师学会邮购教材。邮寄地址是：北京市三里河路15号中建大厦B座9001室，邮编是，收款人是中国房地产估价师学会。汇款时请在汇款单的附言栏中注明所购买的书名和数量。联系电话是，-106。

请考生购买正版教材，正版教材的版权页是用印有学会标志图案的水印防伪纸印制的。

9．房地产估价师考试辅导教材定价是多少？

全国房地产估价师执业资格考试辅导教材一套共五册，定价为人民币150元／套（附赠考试大纲），单本30元。

10．考生是否需要参加各地举办的房地产估价师考试辅导班？

考生是否参加各地举办的房地产估价师考试辅导班，可根据自己的实际水平和需要自行决定。如果考生的所学专业与房地产估价专业的相关性比较差，考生在时间和财力允许的情况下可以考虑参加各地举办的房地产估价师考试辅导班。

11．房地产估价师考试有哪些题型？

《房地产基本制度与政策》（含《房地产估价相关知识》）的考试题型包括单项选择题、多项选择题、判断题、综合分析题。《房地产开发经营与管理》的考试题型包括单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。《房地产估价理论与方法》的考试题型包括单项选择题、多项选择题、判断题、计算题。《房地产估价案例与分析》的考试题型包括单项选择题、问答题、指错题、改错题。

12．考生在考试前要做哪些准备？

考生在报名后应该认真复习房地产估价师考试辅导教材，并通过书中的复习思考题检验自己的掌握情况。在考试前，请考生及时领取准考证、查看考场，准备考试用具（2B铅笔、计算器、钢笔等）。

13．进入考场，考生可以携带那些考试用具？

2B铅笔、橡皮及钢笔或圆珠笔。《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》及《房地产估价案例与分析》需自备计算器。《房地产估价案例与分析》为开卷考试中国房地产估价师 考试，考生可自备房地产估价师执业资格考试辅导教材。

14．考生进入考场不能携带哪些物品？

考生进入考场不得携带电子记事本、寻呼机、移动电话等通讯设备；已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位。

15．填写答题卡应注意什么？

请考生仔细阅读涂卡说明，填写清楚自己的姓名、准考证号。注意数字和方框的填涂位置要相互对应。请不要在答题卡上做任何标记，要保持卡面清洁，不要折叠答题卡。一定要用2B铅笔把需填涂的方格填满，填涂时不要出格，也不要以三角、圆圈、圆点等形式代替填涂方格。

16．填写考卷上的考生信息应注意什么？

请考生看清楚考卷上所要求填写的考生信息，并对应填写，不要将文字写到所要求的填写范围之外。

17．全国房地产估价师考试办公室值班电话是多少？

考试期间，全国房地产估价师考试办公室值班电话为（010）/51。

18．考试结束后，考生如何查询考试成绩？

各地考生请按准考证上公布的查询电话查询成绩，或直接打电话到当地的人事考试主管部门查询成绩。

关于印发《中国房地产估价师与房地产经纪人学会

资深会员管理办法（试行）》的通知

中房学[2007]19号

各地方房地产估价、经纪行业组织，单位会员，个人会员：

为提升会员社会声誉，激励会员不断追求进步，做好资深会员评定工作，发挥资深会员带头作用，我会制订了《中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员管理办法（试行）》，现印发给你们。

附件：《中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员管理办法（试行）》

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

二○○七年十一月二十七日

资深会员管理办法（试行）

第一条 为提升本会会员的社会声誉，激励本会会员不断追求进步，做好资深会员评定工作，发挥资深会员带头作用，根据本会章程，制定本办法。

第二条 资深会员是本会设立的高级个人会员称号房地产经纪人执业资格，中国房地产估价师网，授予职业道德好、资历比较深、专业能力强、在房地产估价或者房地产经纪（以下简称估价、经纪）行业内有较高声望、热心本会工作的房地产估价师或者房地产经纪人（以下简称估价师、经纪人）。

第三条 资深会员的英文名称为 of of Real and房地产经纪人执业资格，英文缩写为。

资深会员分为“资深房地产估价师”和“资深房地产经纪人”。资深房地产估价师的英文缩写为（APP），资深房地产经纪人的英文缩写为（AGT）。

第四条 资深会员评定由本会组建的资深会员评定委员会负责。

资深会员评定委员会成员从本会常务理事（资深会员）中抽取，成员人数为五人以上单数。

第五条 资深会员应当具备下列条件：

（一）遵守法律、法规，模范遵守估价、经纪职业道德，维护估价、经纪行业声誉，无不良行为记录。

（二）取得估价师、经纪人执业资格十年以上的本会个人会员。

（三）在估价、经纪机构中担任主要职务且估价、经纪理论知识扎实、实践经验丰富；或者具有高级专业技术职务且估价、经纪学术水平高、学风品行好。

（四）在本会刊物或者社会公开出版物上至少发表两篇估价、经纪方面的文章，或者公开出版一部估价、经纪方面的著作。

（五）热爱估价、经纪事业，对行业发展有强烈的责任感，为行业发展做出过较大贡献，在行业内有较高声望，积极参加本会活动。

第六条 资深会员资格按照下列程序授予：

（一）申请人填写本会资深会员申请表，并经申请人所在单位签署意见、本会两名理事（资深会员）签署推荐意见。

现任或者曾任本会理事的申请人，可以免除理事（资深会员）推荐意见。

（二）申请人将申请表及具备本办法第五条规定的资深会员条件的证明材料提交本会秘书处。

（三）资深会员评定委员会对申请材料进行评审，提出初审意见。

（四）将初审通过的申请人名单在中国房地产估价师网站、中国房地产经纪人网站上向社会公示。

（五）资深会员评定委员会根据公示情况提出终审意见。

（六）本会理事会或者常务理事会讨论通过。

（七）颁发《中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员证书》。

资深会员名单将在《中国房地产估价与经纪》杂志及中国房地产估价师网站、中国房地产经纪人网站上公布。

第七条 资深会员除了享有本会会员权利，还享有下列权利：

（一）可使用“中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员”称号。其中，具有房地产估价师执业资格的资深会员，可使用“资深房地产估价师”称号；具有房地产经纪人执业资格的资深会员，可使用“资深房地产经纪人”称号。

（二）优先接受本会委托，代表本会参加国内外学术交流等活动。

（三）优先得到本会向有关部门、单位推荐专家或者参加有关社会活动。

（四）优先得到本会推荐与海外资格互认。

第八条 资深会员除了应当履行本会会员义务，还应当履行下列义务：

（一）维护资深会员声誉。

（二）每年至少为本会刊物、网站或者社会公开出版物撰写一篇估价、经纪方面的文章，或者为本会刊物、网站提供一份估价、经纪方面的信息资料。

（三）接受本会指派承担估价师、经纪人继续教育授课工作，参加咨询、论证、评审、鉴定等活动。

第九条 不再具备本会会员资格或者估价师、经纪人执业资格的，其资深会员资格自动终止。

资深会员不履行资深会员义务，经指出拒不改正的，经本会理事会或者常务理事会讨论通过，可以公告终止其资深会员资格，终身不再授予其资深会员。

第十条 本办法由本会常务理事会负责解释。

第十一条 本办法于2007年10月19日经本会第二届第二次理事会表决通过，自通过之日起施行。