房地产估价师制度，中国房地产估价师

广州市房地产中介协会按揭分会成立

广州市房地产按揭机构自发组建的行业自律组织——广州市房地产中介协会按揭分会经广州市民间组织管理局批准，正式成立。

广州市房地产中介协会自2010年组建以来，以服务会员为宗旨，通过推动行业自身素质和专业技能的提高来提升房地产中介行业的社会地位。协会在发展过程中始终注意尊重会员的合理意愿，因势利导，推进行业自律。按揭分会的成立就是广州市房地产中介协会顺应会员要求房地产估价师制度，同时正面引导的结果。

按揭机构是伴随着房地产中介市场的发展同步发展起来的，房地产按揭行业是整个房地产中介行业的一部分。在两年前筹建广州市房地产中介协会时，广大按揭机构积极参与，为协会的成立和持续发展做出了重要贡献。

由于房地产按揭行业的服务对象、专业技能有其特殊性，房地产中介协会内的房地产按揭机构会员认为按揭从业人员不仅应该具有一般的房地产中介专业技能，还应具备更多的房地产金融等专业知识和技能，希望通过自身专业素质和专业技能的提高来获取银行等金融机构和客户的认可。房地产中介协会把握了按揭机构会员的动向，高度认同按揭机构提出的合理要求，积极向社团登记部门申请成立按揭分会，并取得了国土房管部门和各金融机构及其监管部门的认同和支持房地产估价师制度，中国房地产估价师，由广州市民间组织管理局正式批准成立了广州市房地产中介协会按揭分会，28家房地产按揭机构自愿成为首批会员。

按揭分会的成立，是广州市房地产中介协会行业自律管理工作的创新，是行业自律管理工作的创新之举。按揭分会将积极推动建立按揭专业人员资质等级水平制度，借此规范行业行为，提升职业道德水准，并与银行业及社会各界共建房地产按揭服务信用体系，更好地服务客户，服务金融机构。分会的成立也将为房地产按揭服务机构、房地产中介机构及金融机构提供更为有效的沟通与交流平台。

导读：房地产估价师的其他工作平台，当然，房地产估价师平时还需要经常用到的办公工具，还包括共享电子文档的基础上的实时同步云会议系统（中房北辰平台已经提供），需要利用百度输入法的房地产评估专业词库（崔太平已经建立，可以下载使用）、讯飞语音输入法（通过语音识别，实现快速的文字录入）。

信息化手段的运用，采购技术平台的专业服务，获得移动平台服务（评估委托、报告生成、报告审核、报告投递、云端存储和灾备等）。评估更加强调其科学性，弱化艺术性。评估经验不仅仅是评估师个人的经验，而是一个机构乃至当地全体评估师的评估经验。

房地产估价师在采购使用上述专业服务平台的同时，还会使用QQ、微信、微群、微博、微博群等沟通工具。

当然房地产估价师系统，房地产估价师的其他工作平台，房地产估价师平时还需要经常用到的办公工具，还包括共享电子文档的基础上的实时同步云会议系统（中房北辰平台已经提供），需要利用百度输入法的房地产评估专业词库（崔太平已经建立，可以下载使用）、讯飞语音输入法（通过语音识别，实现快速的文字录入）。

传统房地产评估行业发生了这样根本性变化之后，房地产估价师个人的未来和前途，以及我们自身的职业转型，会是怎么样呢？我认为房地产估价师系统，有一些评估机构和估价师会转型到专门提供信息化平台服务上来，还有一些评估机构和估价师会转型到提供权威的评估数据和参数上来。当然，对于目前从事评估工作的估价师，绝大部分会继续从事传统的评估服务，只不过，评估师个人会更加强调个人专业能力、更加强调个人服务意识、更加强调专业深度、更加强调专业延伸。

中国报告网在《中国房地产中介服务产业发展态势及盈利空间分析报告（2013-2017）》中指出：未来的房地产评估行业，一如小树苗一般，会在e的基础上（e评估，即云评估，系指基于移动互联网技术之上的评估）发展壮大，长成参天大树。