土地估价师资格证，怎么考不动产登记代理专业人员职业资格？

1、考试介绍

不动产登记代理人是指通过全国统一考试，取得《中华人民共和国不动产登记代理人职业资格证书》并经登记备案的人员。适用于在土地及地上房屋、林木等不动产登记代理服务机构，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理业务的专业人员。

不动产登记代理人职业资格考试由人力资源社会保障部、国土资源部按照职责分工负责指导、监督和检查，由中国土地估价师与土地登记代理人协会具体负责实施。考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。原则上每年举行1次考试。

不动产登记代理人职业资格考试合格，由中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发人力资源社会保障部、国土资源部监制，中国土地估价师与土地登记代理人协会用印的《中华人民共和国不动产登记代理人职业资格证书》（以下简称“不动产登记代理人资格证书”）。该证书在全国范围有效。

通过考试取得不动产登记代理人资格证书土地估价师资格证，怎么考不动产登记代理专业人员职业资格？，且符合《经济专业人员职务试行条例》中经济师任职条件的人员，用人单位可根据工作需要聘任其经济师专业职务。

2、报名条件

根据《不动产登记代理专业人员职业资格制度规定》，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可申请参加不动产登记代理人职业资格考试：

（一）取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学专科学历，工作满6年，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满4年；

（二）取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业大学本科学历（学位），工作满4年，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满2年；

（三）取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业在内的双学士学位（或者研究生班毕业），工作满3年，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年；

（四）取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业硕士学历（学位），工作满2年，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作满1年；

（五）取得经济学类、法学类、公共管理类、测绘类、管理科学与工程类、地理科学类专业博士学历（学位）；

（六）取得经济学、法学、理学、工学、管理学科门类其他专业上述学历（学位）的人员，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加1年；

（七）取得其他学科门类专业上述学历（学位）的人员，从事土地及地上房屋、林木等不动产登记代理工作年限相应增加2年。

符合报名条件并已按照国家统一规定评聘为高级专业技术职务的考生，可免试《土地权利理论与方法》和《地籍调查》2个科目，只参加《土地登记相关法律》和《土地登记代理实务》2个科目的考试。

3、报名时间

2024年不动产登记代理人报名时间暂未公布土地估价师资格证，可参考2023年报名时间：2023年4月1日至5月25日。考试报名网址：中国土地估价师与土地登记代理人协会网站（）。

1．新考生报名。进入“不动产登记代理人职业资格报名系统” → 注册用户 → 用户登录 → 填写个人基本信息、上传证明材料 → 选择考试科目与考点 → 确认报名信息 → 提交报名 → 报名审核 → 查看审核结果 → 缴纳考试费。

2．续考生报名。进入“不动产登记代理人职业资格报名系统” → 注册绑定历史信息 → 完善个人基本信息、上传证明材料 → 选择考试科目与考点 → 确认报名信息 → 提交报名 → 报名审核 → 查看审核结果 → 缴纳考试费。

咨询电话：

（郭老师）

（古老师）

考试时间

5月27、28日

考试时长

房地产经纪人协理职业资格考试每个考试科目的考试时长为1.5小时，房地产经纪人职业资格考试每个考试科目的考试时长为2.5小时。

考试科目和考试范围：

房地产经纪人协理职业资格考试科目共2个，分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》；考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲》所确定的范围。

房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲》所确定的范围。

考试报名基本条件和其他条件要求：

（一）考试报名基本条件

1．遵守国家法律、法规和行业标准与规范；

2．秉承诚信、公平、公正的基本原则；

3．恪守职业道德。

（二）房地产经纪人协理考试报名其他条件要求

申请参加房地产经纪人协理职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应具备中专或者高中及以上学历。

（三）房地产经纪人考试报名其他条件要求

申请参加房地产经纪人职业资格考试的人员，除应具备上述考试报名基本条件外，还应符合下列条件之一：

1．通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

2．取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3．取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4．取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5．取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6．取得博士学历（学位）。

全国房产经纪人资格证，可以说是行业含金量最高的证书之一。

那么，你知道它有哪些好处吗？

房地产经纪人证书是办理房地产经纪机构及分支机构备案的条件；

《城市房地产管理法》和《房地产经纪管理办法》都明确规定：设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员，这里的房地产经纪人员是指持有房地产经纪人证书的人员。

目前有很多城市都有明确规定中介门店中持证人员的具体的数量要求。

例如：北京市要求成立房地产经纪机构必须要有一名房地产经纪人；上海市要求房地产经纪机构及分支机构办理备案，领取密钥必须是房地产经纪人和房地产经纪人协理。石家庄、杭州、郑州、长沙，济南、南昌、成都、西安等等城市，对于房地产经纪机构及分支机构备案都有明确规定房地产经纪专业人员的数量要求。

未来，越来越多的城市会将房地产经纪人证书作为开店的硬性要求全国房地产经纪人资格证查询官网，2023年上半年全国房产经纪人资格考试报名时间公布！，无论对于个人或是机构来说，房地产经纪人证书的价值都将会越来越高。取得证书后，将证书用于自己的门店使用，薪资待遇直线上升，收入年年稳定。

全国房地产经纪人证书作为国家认可的中级职称证书，在各大城市都有相应的人才引进待遇。

例如上海市：

上海市居住证积分标准分值为 120分，积分满120分可享受上海户籍的有关待遇，子女可以作为上海生源参加中考高考，子女可以购买上海市医疗保险等等。房地产经纪人证书可以为积分加100分，加上个人年龄积分一般在20分~30分，这样就达到标准分值120分。

1、全国多省已明确职业资格证书可申请国家补贴！补贴标准：根据81项不同等级职业技能等级证书确定，初级(五级)、中级(四级)、高级(三级)职业技能等级证书的，补贴标准分别为1000元、1500元和2000元。证书分两个级别的，按级别高低分别为2000元、1500元。评价类补贴标准：按高级、中级和初级分别为2000元、1500元和1000元。同一职业(工种)同一等级只能申请并享受一次技能提升补贴全国房地产经纪人资格证查询官网，可登陆当地人社局官网查询相关文件和申报渠道进行申请。

2、房地产经纪人证书可享受个人所得税专项扣除

如果在当年度取得证书，可以在个税申报时，在继续教育项目中享受个人所得税专项扣除3600元。

说了这么多好处，是不是要准备报名啦？

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