苏州市房地产经纪人资格证，房产经纪人求职困境突破：除了跑滴滴，还有这些选择！ #…

目前的房地产市场仍处于缓慢复苏阶段，需求不稳定是主要制约因素。相关部门和地方政府已陆续出台支持政策。作为房产经纪人，我们对市场的企稳回升充满信心。然而，政策的落地需要一定时间。在等待市场恢复的过程中，许多房产经纪人选择转行或从事兼职，如跑滴滴和送外卖。然而，房产经纪人拥有很多职业优势，包括卓越的业务能力。

房产经纪人需要具备强大的个人专业能力，包括房地产知识和政策法规、销售能力、沟通技巧等。开展房产经纪人的工作首先是获取房源和客源，然后进行匹配，包括带客户现场看房、签订合同等流程。以上流程环环相扣，缺一不可。

实际上，农村土地流转交易流程与房产交易非常相似。农村土地经纪人的工作是收集业主出租转让的土地信息，并将其与需要土地的农业或工商业投资者进行匹配。最后，他们达成交易。据报道，约有10万人从事农村土地经纪人工作，其中大多数是从传统行业转行而来的。由于房产经纪人与农村土地经纪人的工作程序相似，因此从房产经纪人转型为土地经纪人具有五大优势：

·优势1：具有优秀的经纪人职业素养，可直接应用于农村土地流转的中介服务中；

·优势2：熟悉地区经济、社会和交通情况，能快速判断项目地源优势，熟练介绍项目详情；

·优势3：可直接利用存量客户资源快速拓展农地地源线索，高效进入业务运营轨道；

·优势4：懂策划会分析，能够帮助农地项目业主和买家分析项目优势和未来规划运营方向；

·优势5：可利用庞大的同行资源整合其他行业中介队伍资源，快速铺开区域全域市场。

综上所述，从事农村土地流转的房产经纪人比其他行业的人才更容易适应工作流程并达成撮合交易。因此，欢迎成为农村土地经纪人。农村土地流转对于房产经纪人来说，不仅具有多样性，而且发展空间也更为广阔。各种土地类型的流转，如农用地、商业工业用地和土地等，都是土地交易的范畴。同样可以赚取可观的利润。

我国大力支持乡村振兴相关的农业政策苏州市房地产经纪人资格证，房产经纪人求职困境突破：除了跑滴滴，还有这些选择！ #…，不断出台农村土地流转自然也被愈发重视。同时，得益于互联网加传统的农村土地流转，也在逐步转型日益成熟，极大地提高了流转的速度。在政策和市场规律的双重推动下，农村土地流转的规模正在不断扩大。如果你对农村土地流转感兴趣，不妨来了解一下地合网。

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上海市住建委透露，将引导、教育本市房地产经纪行业从业人员，参加全国房地产经纪专业人员职业资格考试，并根据住建部的统一要求，逐步建立从业人员实名服务制度。

面对层出不穷的房产中介乱象，上海或将通过立法，明确相关部门的监管职责，加强对房地产经纪行业的监管。同时，有关部门将完善房地产经纪机构和经纪人员入网认证制度，实现持证上岗、违规退出，并逐步建立从业人员实名服务制度广东省房地产经纪人资格证书，进一步研究建立覆盖全行业的信用评价体系。

昨日，记者从多位上海市政协委员处获悉，近日，上海市住房和城乡建设管理委员会在对其提案进行答复时称，将积极配合相关部门广东省房地产经纪人资格证书，上海房产中介加大整治力度 或被要求持证上岗，结合国家《经纪人管理办法》的废止，提请市人大修订《上海市经纪人条例》，进一步明确住建部门的监管地位和职能，加强对房地产经纪行业的规划、监管和执法，梳理和解决当前行政管理体制机制中存在的问题，保持房地产经纪行业的规范、健康发展。

房产中介乱象频发

为垄断房源不择手段；提供虚假房源蒙蔽消费者；利用购房者求房心切，在购房者贷款环节设置障碍，并以解决障碍为由收取额外费用；以假离婚、假社保等手段突破限购、限贷政策；唆使交易双方签订“阴阳合同”……近年来，房产中介的违法违规行为层出不穷，而消费者却往往投诉无门。为此，今年上海“两会”期间，市政协委员屠海鸣、安翊青均递交提案，希望相关部门能够对房产经纪行业加强监管。

屠海鸣委员在提案中建议，上海市政府尽快明确各部门职责分工，改变目前表面看起来工商、房管两个部门各管一半，事实上却各自为政、都未深入管理的状况。同时，完善相关法律法规系统和政府监管体系，提高经纪机构和基层经纪人员从业门槛，严格资质审批，并改革佣金制度，提高经纪机构服务水平。

安翊青委员已是连续第二年在上海“两会”中递交提案，建议对房产中介乱象进一步加大整治力度。

安翊青委员建议，相关职能部门结合上海房地产中介市场的具体情况，梳理消费者投诉举报的重点以及已查处案件的共性特征，并制定相应的行业性规章，从制度上建立起对房地产中介公司的全面监管体系。同时，探索建立对房地产中介公司及其从业人员的信用评级管理制度，适当提高从业门槛，并建立正常的公司及人员退出机制，将不合格的中介公司及从业人员及时淘汰出局。

加强对房地产经纪监管

对于上述两位政协委员的提案，上海市住建委在答复时表示，将按照《房地产经纪管理办法》等规定，会同价格、人保等部门，进一步加大对本市房地产经纪活动的监管力度。同时，积极配合相关部门，提请市人大修订《上海市经纪人条例》，进一步明确住建部门的监管地位和职能，加强对房地产经纪行业的规划、监管和执法，梳理和解决当前行政管理体制机制中存在的问题，保持房地产经纪行业的规范、健康发展。

对于安翊青委员的提案，上海市住建委还在答复中透露，将继续发挥存量房网上备案平台的监管作用，完善房地产经纪机构和经纪人员入网认证制度，加强日常监管，实现持证上岗、违规退出；引导、教育本市房地产经纪行业从业人员，参加全国房地产经纪专业人员职业资格考试，并根据住建部的统一要求，逐步建立从业人员实名服务制度。在此基础上，进一步研究建立覆盖全行业的信用评价体系。

同时，上海还将研究推行存量房交易资金的第三方监管，将本市行政区域内的存量房住房交易及交易全过程资金纳入监管范围，通过交易资金转移与产权转移的同步，实现资金流、信息流、权利流“三流合一”，进一步规范存量房交易和经纪行为，保障存量房交易安全，防范存量房交易资金风险。

据上海市住建委方面介绍，2014年7月，国务院发文取消了房地产经纪人的职业资格许可和认定事项；8月，人保部下发文件，明确将房地产经纪人调整为水平评价类职业资格，不再实行执业准入控制，不得将取得职业资格证书与从事相关职业强制挂钩。

“目前，我们主要通过存量房网签系统进一步加强对从业人员的监管。”上海市住建委称，根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪服务合同应当由取得职业资格证书的房地产经纪人签名。因此，沪建管[2015]1005号文件明确，只有取得房地产经纪人或房地产经纪人协理职业资格的房地产经纪专业人员，才可申请取得网上签约资格。