报考费用城乡规划师，城市规划行业面面观（1）——关于收费标准

作为一个城市规划从业者，你清楚规划行业的收费标准吗？据我了解，在我们公司，连领导在内，居然绝大部分人说不清楚！这让我倍感意外。此外，最近在项目前期洽谈中，甚至还出现了一些甲方聘请的第三方造价评估公司，引用无中生有的收费标准（网上所谓2010版指导意见，在04版上直接砍半。）进行恶性压价的现象。这同样让我感到震惊。城市规划行业在中国发展几十年，竟然连收费环节都如此混乱！

好，那我们来梳理一下我国规划行业的收费标准及其发展历程吧。

一、有没有标准？最新标准是哪个？

—— 原来有标准，现在只有指导意见。

我们先来梳理几个关键时间点：

二、收费指导意见逐步完善，为什么行业收费还如此混乱？

首先，上面已经提过，确实没有标准。只有《指导意见》本人从业经验有限，仅根据以往朋友、同学、同行的交谈所了解到的情况进行简要分析。原因大概有一下几点：

1.随意打折加价。从2000年至今的十几年中间，中国城市化进程飞速发展。04版的《指导意见》在项目收费，尤其是传统的地方设计院，起到了重要的作用。但是随着城市化进程的快速推进，地方政府、开发商等对城市规划编制需求呈现爆发式增长。城市发展急功近利，粗狂式的开发建设降低了对规划方案的编制要求。为了更好的经济利益，一些地方设计院也纷纷开始了“打折”让利活动。如控规五折、四折的现象频现。而一些大院，在坚持收费标准的基础上，有的还实现了自我价值体现，收费往往是标准的1.5-2倍以上。计费指导意见也真的成为了名副其实的“指导意见”。

2.外企、设计公司另起标准。21世纪的前十年，中国绝对是世界最大的建设工厂。一些境外设计公司、伪境外公司纷纷进驻、成立。在各级政府崇洋媚外的心态下，协会颁布的《指导意见》已经无法体现其高大上的身价。于是各家公司均有自己的收费标准。一些大牌公司，行情好的时候，50万以下项目，不接！1平方公里城市设计？100-150万以上！收费标准已远远超过了《指导意见》。养肥了一帮老板（注意，是老板），搞乱了整个市场。在甲方眼里，充分暴露了规划行业收费的随意性。本人目前所在的公司就是如此。这样导致了当前行业初暖还寒时，公司大部分人，连领导对04《指导意见》知之甚少，还总想着用自己的标准还报价报考费用城乡规划师，城市规划行业面面观（1）——关于收费标准，但是已时过境迁。

3.行业寒冬期的恶性竞争。众所周知，15年始，规划行业辉煌了二三十年的辉煌后，经历了第一次寒冬。大院大企业依靠体制内优势及长期积累品质口碑报考费用城乡规划师，得以勉强过日。一些小地方院、小公司则受到了不小冲击。混乱的行业环境终于还是得到了应有的报应，甲方市场看势压价，编制单位为求生存，报价屡创新低。几万-十几万标底的项目纷纷涌现，大小企业争相哄抢。电脑屏幕前，一片哀嚎。编制单位自乱阵脚，尊严丧失。甲方要啥给啥，多短的周期，多苛刻的条件都尽数满足。不仅苦逼了一众规划师，更惯坏了本就“”奸诈“”甲方。至此，行业的收费已经“礼崩乐坏”。

三、希望还是有的！但路还有很长！

乱世当用重典。重典短期内难以实现，但一些可喜迹象还是有的。根据城市规划协会网站的官方消息，2016年末开始，中国城市规划协会已经在组织编制新的收费指导意见。相关标准设定正在全国征求意见中。详见网页： 通知公告-中国城市规划协会。我们似乎看到了行业规范，至少在收费标准层面上的一些好的现象。

但新标准到底能否做到平衡行业与市场之间的需求？能否得到如政府、企业等甲方的认可，得以贯彻？协会除了出台计费指导意见外，如何真正起到规范、监督我国各规划编制主体的编制内容及编制行为，如何平衡、维护各规划编制单位权益？似乎还有很长的路要走。

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城市规划师专业方向：

1、城市规划师或建筑师

在规划院、建筑设计院或设计事务所从事城市规划设计、建筑设计、景观设计及相关课题研究。起薪在大城市一般为1000-5000元/月。

2、政府机关公务员

在规划管理局、土地管理局、住宅发展局、建设委员会等城建管理部门和计划委员会等政府宏观调控部门从事城建管理与课题研究。起薪1500-3000元/月。

3、房地产公司职员

从事房地产开发前期可行性研究、房产项目设计策划、联系与指导设计部门等工作起薪在大城市一般为1000-5000元。

4、房地产咨询与中介公司职员

替委托方进行房地产开发前期可行性研究、房产项目设计策划、代办委托设计与上报管理部门申请审批。起薪在大城市一般为1000-5000元/年。

城市的建设和发展是一项庞大的系统工程，而城市规划是引导和控制整个城市建设和发展的基本依据和手段。无论从世界各国，还是从我国建国以来各个历史时期的情况来看，城市规划均被作为重要的政府职能，从一定意义上来说城市规划体现了政府指导和管理城市建设和发展的政策导向。

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