智慧工地建设与评价标准，山东省住建厅印发《全省房屋建筑和市政工程智慧工地建设指导意见》

全省房屋建筑和市政工程智慧工地建设指导意见

为认真贯彻国家和省关于推进建筑业高质量发展部署要求，加快推动智能建造和智慧管理，提升建筑施工本质安全水平，现就房屋建筑和市政工程推进智慧工地建设提出以下指导意见。

一、指导思想

认真贯彻习近平总书记关于安全生产重要论述和批示指示精神，深入落实国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》、住建部等部门《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》等政策要求，着眼于从根本上消除事故隐患、从根本上解决问题，积极应用物联网、区块链、云计算、大数据、人工智能等信息技术，加快推动建造方式智能化、现场管理智慧化、部门监管可视化，大力提升建筑施工安全生产治理体系和治理能力现代化水平，助力建筑业转型升级和高质量发展。

二、基本原则

（一）政府主导，市场化运作。住建主管部门从监管上引导、在政策上保障、用评价来激励，总承包企业根据工程项目特点和管理能力自主选择建设等级和实施内容。

（二）整体规划，分层级实施。各地结合实际制定智慧工地建设总体规划和推进方案，加强顶层设计，区分企业能力和项目规模，定计划、分层级、有步骤加快实施。

（三）资源共享，全方位推进。省、市、县（市、区）和企业、项目五级联动，实现信息互联互通、数据同步共享，建设内容涵盖施工现场人、机、料、法、环等全部关键要素。

三、工作目标

按照高起点规划、高质量发展和“分级推进、逐年提升”的总体思路智慧工地建设与评价标准，在全省施工许可限额以上的新建、在建房屋建筑和市政工程中全面推行，力争用3年时间形成较为完善的智慧工地应用和评价体系。

（一）一年打基础。到2021年年底，全省房屋建筑和市政工程规模以上项目全面推行一星（A）级标准，并鼓励企业将项目信息接入全省建筑施工安全监管平台，实现视频监控、远程监管，安全隐患人工预警、及时消除。

（二）两年求突破。到2022年年底，全面推行二星（AA）级智慧工地，施工现场做到智慧管理、自动监测，安全隐患实时报警、在线预控，实现现场作业标准化、项目管理精细化、决策监管科学化。

（三）三年上水平。到2023年年底，全面推行三星（AAA）级智慧工地，智能建造技术普遍应用，智慧管理手段成为常态，机械化换人、自动化减人目标基本实现，安全隐患大幅减少，工程质量安全水平显著提升。

具体评价标准参照山东省建筑安全与设备管理协会发布的团体标准《智慧工地建设评价标准》（T/-2021）。

四、主要任务

（一）明确主体架构设计。围绕施工过程管理，以高度的信息化为基础，通过支持对人和物全面感知、施工技术全面智能、工作互联互通、信息协同共享、决策科学分析、风险智慧预控，形成覆盖主管部门、企业、施工现场多方联动的可视化工程项目监管信息系统。

（二）建立标准规范体系。编制智慧工地相关技术导则、评价标准和技术标准，全省统一功能模块标准、设备参数标准、数据格式标准、平台对接标准、数据看板标准。支持企业编制智慧工地应用标准、加强技术创新，促进智慧工地关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。

（三）支持多种模式运营。鼓励智慧工地集成服务商提供总体解决方案、单纯技术服务、租赁服务等多种服务承包模式。鼓励有信息技术研发能力的大型施工企业，在探索应用智慧工地技术解决现场实际问题和实现关键环节管控等方面先行先试，制定相应技术标准。

（四）突出重点模块应用。紧盯易发群死群伤事故的危大工程风险隐患治理，集中在起重机械设备管理、高支模、深基坑监测预警，以及人员信息动态管理、关键部位视频智能监控、现场安全隐患排查以及环境监测管控等方面先行应用。

（五）加快转变监管方式。推动建立安全监管人员考评体系，实现对监督人员能力的动态评价与提升，不断提高行业安全监督及服务能力。发展第三方建筑施工安全生产服务智慧工地建设与评价标准，山东省住建厅印发《全省房屋建筑和市政工程智慧工地建设指导意见》，综合利用大数据分析统计等技术工具，分析薄弱环节，查找风险隐患，为主管部门提供辅助行政执法支撑。

五、保障措施

（一）加强组织领导。各级住建部门明确专门机构负责统筹协调，制定行动计划，健全工作机制，明确目标任务，细化推进措施，确保按照时间节点加快推进。建设全省统一的智慧工地监管平台，与建筑施工安全监管一体化平台对接，明确参数标准，完善功能模块，探索主管部门、企业、项目平台联通、数据互融互通、风险智慧预控经验做法。

（二）强化政策支持。积极争取各级财政支持，保障各项经费。在建设工程费用项目组成和计价规则中明确智慧工地建设费用列支办法和计取标准。鼓励将智慧工地建设推进情况作为安全生产保障考核措施，纳入安全文明标准化工地创建内容。

（三）注重宣传引导。在建筑业从业人员中加快普及工程区块链、物联网、大数据、互联网、人工智能等知识，加强关键岗位人员专业培训。广泛宣传智慧工地建设的重要意义，举办智慧工地建设论坛，组建智慧工地建设专家库，加大技术成果交流研讨和推广应用力度，及时总结成功经验和典型做法，适时组织观摩交流，积极营造科技兴安良好氛围。

从住建部批准《民用建筑修缮工程施工标准》，看修缮市场的未来!

2019年11月29日，住建部批准《民用建筑修缮工程施工标准》（以下简称《标准》）为行业标准，编号为 JGJ/T112-2019，自2020年3月1日起实施。原行业标准《民用房屋修缮工程施工规程》（CJJ/T53-93）同时废止。

《标准》涉及到民用建筑地基与基础、砌体结构、混凝土结构、钢结构、木结构、防水、装饰装修、门窗、楼面及地面、给水排水、供暖通风与空气调节、电气等方面。

与原行业标准《民用房屋修缮工程施工规程》相比民用建筑修缮工程施工标准，该《标准》进一步明确了不同修缮方法的相应施工要求，补充了树根桩、锚杆静压桩加固及房屋纠偏的施工要求；补充了砌体修缮补强和防潮层（带）的修缮方法；增加了置换混凝土施工技术要求；增加了钢结构连接件修缮施工技术要求；新增涂膜防水的修缮施工方法；新增外墙保温的修缮施工方法；新增门窗玻璃的更换施工要求；新增空调设备及管道的修换施工要求；调整部分规定及指标。

防水部分涉及到屋面、外墙、卫生间及厨房、地下室等方面。

意味着随着现代人对建筑审美的追求及宜居的诉求，即对于建筑物形态、功能等方面也会不断产生新的需求，因此城市旧改、建筑结构修复、修缮及调整的手段，成为未来满足人们对当代建筑功能要求实现的必然趋势。

同时，国家政策、各地政府的高效推进布局，完善相应的政策的法律及规范要求，逐步为百姓享受正规、规范、专业的修缮服务提供法律支撑。预示着专业已成为修缮行业发展的必然趋势。

东方雨虹建筑修缮自成立之初从住建部批准《民用建筑修缮工程施工标准》，看修缮市场的未来!，即明确专业为核心的发展理念。2019年11月8日，东方雨虹董事长李卫国更是在雨虹修缮服务中心2020年度合作发展大会上提出了“去伪存真 刚骨安身”的经营理念，强调要以“自我革新”的态势去迎接、挑战建筑修缮市场的必然发展趋势，以工匠精神定义建筑修缮行业的服务价值。

对标”北京协和医院“，对待修缮，技术领先，在技术领域的投入永远没有预算，雨虹修缮从房屋渗漏“下手”，最终建立以专业为核心、百姓需求为根本的全科室建筑修缮类”三甲级医院”，为百姓提供系统化的修缮服务，为社会创造价值。

东方雨虹建筑修缮技术有限公司是国内防水上市企业东方雨虹（SZ.）全资子公司，依托现有一千余家合作伙伴拓展多层次的营销渠道和供应网络，逐步在全国成立1000家建筑修缮服务中心，进一步完善服务网络。

东方雨虹建筑修缮技术有限公司当前阶段的主要业务范畴是为各类建筑提供修缮类、翻新类及加固类工程服务。主要包括但不限于由物业公司对接的住房整体维修项目，各类园区工业厂房，学校、医院、电力、仓储等系统办公厂房建筑等甲方工程资质可覆盖的工程修缮业务领域。工程作业面包括并不限于屋顶、外墙、地面、电梯井、地下室等。