bim在施工阶段的价值，BIM技术在建设工程项目管理的价值？

经济的发展日新月异，传统的建设项目管理模式组织实施过程中出现目标失控、实施效率低下、管理水平低等诸多问题，已不能满足大型建设项目管理的需求，且复杂程度越来越高，致使与工程项目相关的信息量急剧增加。如何在项目全寿命周期中高效率管理，进行信息的集成，成为项目建设中的问题，而BIM的出现极大地改善了这一现状。基于此，本文分析bim技术在建设工程项目管理中的应用价值。

随着国民经济的持续稳定增长，国家大力投资建设工程项目。大型建设工程项目具有周期长，投资额巨大等特点，且此类项目政府参与度较高，但在组织实施过程中出现目标失控、实施效率低下、管理水平低等诸多问题。项目独有的特点使项目功能越来越复杂，规模越来越大，应用的新工艺、新技术、新材料越来越多，再加上低碳、环保、智能化等的要求，工程项目的复杂程度越来越高，致使与工程项目相关的信息量急剧增加，而如何在项目全寿命周期中高效率管理信息、处理信息与利用信息，已成为每一个工程项目管理人员急需解决的重要问题，且传统管理模式已经无法跟进项目管理的进度，急需一种新的管理模式。传统基于二维CAD或纸介质作为信息传递、存储与管理的方法已不能满足该类工程项目信息管理的需要。因此，迫切需要应用现代信息技术，快速、高效处理各种信息，建立支持项目全寿命周期的信息管理环境，减少由于信息传递不及时、信息失真、信息不对称等原因给项目所造成的损失，即必须在项目全寿命周期中实现对信息的集成化、数字化管理。在这种背景下，建筑信息模型（，BIM）技术应运而生。

1BIM的应用价值

传统管理模式的发展中，设计、施工、运营维护之间独立，关联不大，造成设计单位仅关注设计图纸工作，施工单位只负责照图施工，很大程度上影响了业主方的管理与投资，所以解决这一问题必须进行完善与变革，即引入一种新的管理与方法。建筑信息模型BIM应运而生，且已被实践证明了其对工程项目管理具有较大的价值，也给建筑行业带来了新的机遇与动力。2011年5月，住建部颁布了《建筑业信息化发展纲要》，提出要密切关注信息化对建筑业发展的推动力量，进一步加强建筑业企业信息化，提高技术与水平，促进建筑业生产力提高。加快推进BIM技术的应用与推广，使其在DM、PM、FM中运用更具实践和理论意义。自2002年进入BIM技术以来，相关人员对其展开了不懈的理论与实践研究。

2015年6月，住房城乡建设厅制定了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》（以下简称《意见》），《意见》中明确指出需要将BIM应用于规划和决策设计层面bim在施工阶段的价值，BIM技术在建设工程项目管理的价值？，全力加强各专业之间的协同管理工作，用项目的虚拟建造和精细化管理来提高建筑业的效率水平，从而为建筑行业绿色生态创造条件。目前，国内外也有很多专家学者探讨了有关BIM的研究意义，提出的意见也逐渐引起了项目管理人员的重视，BIM技术也逐步运用到了项目管理中，并取得良好的效果。

国内外专家学者对BIM技术的主要应用进行了研究，包括成本管理、进度管理与组织管理等方面，并对阻碍BIM技术应用与推广的因素也进行了研究。例如，陈广军、张慧君等针对现阶段项目运营维护管理存在的较多问题，构建了基于BIM技术的项目运维管理系统，并详细介绍了系统功能以及技术方案。研究发现，该系统可以实现信息共享和高效利用，能够精确掌握设施的实时运行状态，有利于提高运维管理的信息化水平。杨文领对绿色建筑设计及能源消耗现状进行了调查分析，通过比较分析传统建筑能耗评价方法和基于BIM技术的绿色建筑能耗评价bim在施工阶段的价值，提出了基于BIM技术的绿色建筑能耗评价模型，并通过具体的绿色建筑实例进行了建筑能耗评价，验证了模型的科学性与合理性。

何晨琛深入研究了现阶段国内使用的进度管理系统存在的一系列问题，结合国外的软件及软件，构建了基于BIM的施工进度控制平台框架以及实施流程，实现了基于工作分解结构的进度计划制订、实时检查与进度优化、施工过程的动态模拟以及进度报表生成等功能。王淑嫱2014年提出了DBB模式下BIM项目的应用实施策略，包括构建BIM伙伴关系小组与分阶段落实伙伴关系小组的工作流程等，并以地铁项目为背景案例，验证了该策略方法的可行性。

因此，可以得出如下结论：近年来，国内外对BIM技术以及工程项目管理的研究内容和领域已经越来越深入，且越来越趋于成熟，并逐渐引起了项目管理人员的重视，BIM技术将会逐步运用到工程项目管理实践中，未来必将取得良好的效果。BIM技术的应用贯穿了项目全寿命周期，包括项目前期策划、设计、项目采购、项目施工及竣工验收交付使用后的运营维护管理，集成了来自各参建单位（政府、业主方、设计单位、施工单位、咨询单位、工程监理单位以及供应商等）的所有信息，信息存储于一个统一的模型信息数据库中，各参建单位可以基于BIM实现协同工作，确保项目管理工作顺利进行。

2BIM的主要应用

建筑信息模型技术经过多年的发展，具备了一定的实践应用能力。目前，BIM技术应用和推广已经很有成效，图1显示了BIM技术应用的主要方面。从BIM技术的发展历程来看，BIM技术最早的应用主要是在设计阶段。在设计阶段的应用范围较广，主要包括三维可视化设计、协同设计、性能分析与结构分析等，BIM技术改变了传统的二维平面设计以及建筑、结构与水电暖专业的独立设计，实现了各专业之间的设计协同，避免了不同视图之间出现不一致的现象。另外，利用三维模型可以实现碰撞检查，在设计阶段就能发现设计问题，避免在施工阶段发生设计变更、施工索赔等问题，有利于业主控制施工成本。而BIM技术在这方面体现出了较大的优越性，使设计趋于简单化，方便了业主与施工单位对设计图纸的理解，减少了对设计图纸认识不一致而增加沟通协调工作量。BIM技术应用于设计阶段建筑性能分析也比较广泛，其包括节能分析、光照分析、通风分析等，为绿色建筑、低碳建筑的设计提供了便利。随着BIM技术的研究不断深入，BIM技术已可与施工管理进行结合应用，例如，包含进度信息的4D施工模型，实现了虚拟施工；包含造价信息的5D模型，实现了成本管理，便于控制成本。

3结语

BIM技术作为时代的产物，必将成为引领建筑业的发展潮流，是任何传统模式都无法阻挡与代替的，本文希望其在使用价值、理论层次上得到相关部门的高度重视。

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bim工程，定了！BIM纳入《建设项目工程总承包合同》

日前，为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住建部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216），自2021年1月1日起执行。

文件中明确：建筑信息模型技术（BIM）应用bim工程，原文如下：

此规定：将于2021年1月1日起执行，意味着BIM技术将广泛应用于工程总承包项目，总承包企业将在建造关键环节中加大BIM技术应用，BIM在2021年继续引领建筑信息化技术发展。

值得注意的是，新条文不但专门规定了BIM的内容，还在专用合同条件中预留了当事人自行约定的条款。

其中有一条为：采用BIM技术的合同双方还要依据相关地方标准或指南进行相关约定，

这就涉及到我国各省市的地方工程总承包、BIM政策。

事实上，浙江、上海、福建、广东、广西、湖南、湖北、四川、吉林、陕西等地早前已启动了工程总承包试点。

进入2020年来，多地依然在强推工程总承包和BIM，甚至有地方还出台了相关奖励。

01

安徽

力推工程总承包、BIM

2020年8月，安徽省住建厅发布《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展有关工作的通知(征求意见稿)》：

加强工程勘察设计和造价管理，推进BIM技术应用。大力推行工程总承包和全过程工程咨询，加快完善相关的管理制度。

政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的全省房建市政项目加快推行工程总承包，装配式建筑原则上采用工程总承包等。

02

江西

江西：推进总承包项目应用BIM，鼓励评标加分

江苏省住建厅于7月22日印发《关于推进房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包发展的实施意见》，提出：推进工程总承包发展，自2020年8月24日施行。

《意见》要求：1、政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目率先推行工程总承包方式。

2、各地每年要明确不少于20%的国有资金投资占主导的项目实施工程总承包。

3、推进工程总承包项目积极应用BIM技术，鼓励装配式建筑工程总承包项目率先应用BIM技术。

4、鼓励在评标办法中予以评审和加分。

从《意见》来看，工程总承包制是未来行业发展的大趋势，而推进工程总承包项目应用BIM技术，则进一步扩大BIM技术的应用空间，未来BIM发展前景一片广阔！

03

济南

加快推广工程总承包、BIM应用

大力推行工程总承包，要求政府和国有资金投资的房屋、市政、水利等项目以及装配式建筑，原则上应当实行工程总承包。

大力推进以BIM技术在勘察、设计、施工和运营维护全过程中的一体化集成应用。

培育扶持BIM龙头骨干企业，鼓励在政府投资项目、装配式建筑等建设过程中采用BIM技术bim工程，定了！BIM纳入《建设项目工程总承包合同》，推广BIM住宅使用手册。

对应用BIM技术且有显著成效的项目，在申报“鲁班奖”等评优评先时，予以优先推荐。

最后

纵观这些地方政策不难发现，BIM仍然是政府力推的建筑信息化最关键的技术之一，一些地方在招投标加分、数字化三维图审方面对BIM应用给予支持，这将进一步导致BIM在全国范围内的大幅度应用。

此外，这还导致总承包企业落地工程总承包模式的条件越来越成熟。企业借助BIM趋势推动工程总承包模式，将真正实现建造的提质增效、成本管控，不但通过科学规划提升了企业在市场的竞争力，同时也实现企业的营收利润增加。