广东省建设工程计价费率标准，粤建标函〔2019〕819号关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知

粤建标函〔2019〕819号

各地级以上市住房城乡建设主管部门，各有关单位：

根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号）和《住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标函〔2019〕193号）的要求，现对调整我省建设工程计价依据增值税税率事项通知如下：

一、以《广东省建设工程计价依据(2018)》（包含《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》、《广东省通用安装工程综合定额》、《广东省园林绿化工程综合定额》）、《广东省城市轨道交通工程综合定额》、《广东省城市地下综合管廊工程综合定额》、《广东省传统建筑保护修复工程综合定额（试行）》、《广东省南粤古驿道保护与修复工程造价费用计价指引（试行）》为计价依据的建设工程，采用一般计税方法计税的，增值税税率由10%调整为9%；采用简易计税方法计税的，税率为3%；计价依据中以“元”为单位的要素价格和以费率形式计取的有关费用标准不变。

二、以2010年印发的《广东省建设工程计价依据》为计价依据的建设工程，采用一般计税方法计税的，增值税税率调整为9%；采用简易计税方法计税的广东省建设工程计价费率标准，税率为3%；计价依据中以“元”为单位的要素价格和以费率形式计取的有关费用标准按《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函〔2016〕1113号）执行。

三、各级造价管理机构应及时调整材料价格信息。

四、在我省行政区域内销售的计价软件应按本通知要求调整工料机数据库和计价程序。

五、2019年4月1日前尚未批复的概预算，采用一般计税方法计税的广东省建设工程计价费率标准，粤建标函〔2019〕819号关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知，增值税税率为9%。

六、2019年4月1日前已实施的项目，按实际开具增值税发票对应的工程量及其增值税税率计价。

执行中如有意见和建议，请及时向广东省建设工程标准定额站反映。

附件：住房和城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计依据增值税税率的通知（建办标函〔2019〕193号）

广东省住房和城乡建设厅

2019年4月29日

山东省工程建设标准定额站，人工费大幅上涨，干工程越来越不好赚了

2018年1月17日，住建部办公厅印发通知，将对《建设工程工程量清单计价规范》及9项《工程量计算规范》进行修编。

2018年10月8日，住建部标准定额司印发《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《城市轨道交通工程预算定额》（通信工程册、信号工程册）等5个征求意见稿。

2018年11月30日，住建部发布六项工程消耗量定额，自12月1日起执行。

《房屋修缮工程消耗量定额》（编号为 TY01-41-2018）《房屋建筑加固工程消耗量定额》（编号为TY01-01（04）-2018）《城市地下综合管廊工程维护消耗量定额》（编号为ZYA1-41（01）-2018）《园林绿化工程消耗量定额》（编号为ZYA2-31-2018）《仿古建筑工程消耗量定额》（编号为ZYA4-31-2018）《古建筑修缮工程消耗量定额》（编号为TY01-01（03）-2018）法眼观筑导读：近段时间以来，多个省份发文，对工程定额、综合人工单价做出调整，具体如下：

山东

鲁建标字〔2018〕45号

各市住房城乡建设局（城乡建委）、各有关单位：

为客观反映建设市场人工价格水平，维护发承包各方权益，保障建设项目顺利实施，经调研测算，决定调整我省建设工程定额人工单价水平。现就有关问题通知如下：

一、2016版建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额（鲁建标字〔2016〕39号文件发布）及2018版建筑、安装、市政工程概算定额（鲁建标字〔2018〕29号文件发布）中的人工综合工日单价调整为：

建筑工程110元/工日装饰工程120元/工日安装工程120元/工日市政工程103元/工日园林绿化工程103元/工日。《山东省建设工程施工机械台班费用编制规则》（鲁建标字〔2016〕39号文件发布）中的人工单价调整为113元/工日。

二、按照《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字〔2016〕40号文件发布）规定，省价人工费应作为工程造价中总价措施费、企业管理费、利润等各项费用的计算基础。省定额人工单价也是招标控制价编制、投标报价、工程结算等工程计价活动的参考。

三、按调整后的定额人工单价重新计算的各专业定额价目表、机械台班单价表等，发布在省住房城乡建设厅门户网站的定额站栏目下。其中安装工程概算定额中的机械费按发布时价格乘以系数1.047计算，市政工程概算定额中的机械费按发布时价格乘以系数1.085计算。

四、各市应跟踪市场人工价格变化情况，建立人工单价动态管理制度，及时发布本市定额人工市场指导单价，为建设项目特别是国有投资项目编制招标控制价提供依据，为工程造价计价行为提供指导。

五、本通知自发布之日起执行。本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。

六、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。

山东省住房和城乡建设厅

2018年11月29日

陕西

关于调整房屋建筑和市政基础设施工程

工程量清单计价综合人工单价的通知

陕建发〔2018〕2019号

一、调整标准

综合人工单价：

建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原90.00元工日调整为120.00元工日；装饰工程由原100.00元工日调整为 130.00元工日；仿古建筑工程预算定额中第五、六、七、十、十一、十二章执行装饰工程调整标准，其余章节执行建筑工程调整标准；修缮工程执行建筑工程调整标准；综合人工单价调整后，调增部分计入差价。

二、执行时间及有关规定

本《通知》从2018年12月1日起执行。2018年12月1日以后新开工的项目执行调整后标准。截止2018年11月30日未完成的项目山东省工程建设标准定额站，2018年12月1日以后完成工作量，执行调整后标准。

本《通知》由陕西省建设工程造价与建筑行业劳动保险基金统筹管理总站负责解释。

陕西省住房和城乡建设厅

2018年11月28日

四川

四川省建设工程造价管理总站

关于对成都市等13个市、州

2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》

人工费调整的批复

川建价发〔2018〕26号

各有关市、州工程造价管理机构：

此次批准的人工费调整幅度和计日工人工单价从2019年1月1日起与2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套执行，2019年1月1日以前开工，但未竣工的工程，按结转工程量分段执行。人工费调整的计算基础是定额人工费，调整的人工费不作为计取其他费用的基础（税金除外）。

附件：成都市等13个市、州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及计日工人工单价

四川省建设工程造价管理总站

2018年11月30日

河南

11月28日，河南省建筑工程标准定额站发布《2018年7-12月人工价格指数、各工种信息价、实物工程量人工成本信息价》。

广东

11月，广东省建设工程定额动态管理系统在广东造价信息网（）上线，可在“造价应用”功能板块中找到“建设工程定额动态管理系统”入口。

该系统免费开放。当存在定额含量数据与实际有差距或建议补充新定额时，可以上传反馈内容以及相关支持证明资料，由省标定站联系并邀请反馈人一起完善定额。

9月26日，广东省住建厅印发《关于公开征求意见的公告》。分别印发：

《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》（征求意见稿）《广东省市政工程综合定额（2018）》（征求意见稿）《广东省通用安装工程综合定额（2018）》（征求意见稿）《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》（征求意见稿）

青岛市

青岛市城乡建设委员会

关于调整我市建设工程定额人工综合工日单价的通知

青建管字[2018]61号

一、各专业定额人工综合工日单价。

1、执行《山东省建筑、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2016〕39号）计价的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程定额人工综合工日单价调整为：

建筑工程为113元/工日装饰工程为126元/工日安装工程为122元/工日市政工程为103元/工日园林绿化工程为100元/工日。2、2017年7月1日前已发布招标文件且执行《山东省建筑、安装工程消耗量定额》（鲁建标字〔2003〕3号）、《山东省市政工程消耗量定额》（鲁建标字〔2002〕11号）、《山东省园林绿化工程消耗量定额》（鲁建标字〔2005〕7号）计价的建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程定额人工综合工日单价调整为：

建筑、安装工程为92元/工日装饰工程为107元/工日市政工程为86元/工日园林绿化工程为78元/工日。3、 执行《山东省房屋修缮工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕5号）、《山东省仿古建筑工程计价定额》（鲁建标字〔2008〕8号）、《山东省市政养护维修工程消耗量定额》（鲁建标字〔2005〕3号）、《城市轨道交通工程预算定额》（-2008）计价的房屋修缮、仿古建筑、市政养护、城市轨道工程定额人工综合工日单价调整为：

房屋修缮中的建筑、安装和仿古建筑工程为92元/工日，房屋修缮中的装饰工程为107元/工日，市政养护工程为86元/工日，城市轨道工程为90元/工日。二、该定额人工综合工日单价是我市行政区域内国有资金投资工程编制设计概算、招标控制价的依据，也可作为其他计价活动的参考。

三、本通知自发布之日起执行，原《青岛市城乡建设委员会关于调整我市建设工程定额人工单价的通知》（青建管字〔2015〕24号）和《青岛市城乡建设委员会关于发布我市建设工程定额人工综合工日单价及有关规费计取标准的通知》（青建管字〔2017〕36号）中有关定额人工综合工日单价停止执行。

本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。

青岛市城乡建设委员会

2018年10月31日

江西

关于调整江西省建设工程定额综合工日单价的通知

赣建价〔2018〕5号

一、调整范围和标准

（一）2017年12月1日之前颁布，目前尚在使用的建设工程定额：

建筑、安装、市政、市政设施养护维修、城市轨道交通、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为64元/工日；装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为78元/工日。（二）2017版建设工程定额：

建筑、安装、市政工程定额综合工日单价调整为91元/工日；装饰工程定额综合工日单价调整为102元/工日。二、执行时间

本次调整的综合工日单价自2018年10月1日起执行。

三、有关事项

（一）本通知适用于本省范围内执行现行定额的建设工程。

（二）2018年10 月1日及以后签订施工合同的工程，必须执行本通知规定。

（三）2018年10月1日前签订合同的工程，2018年10月1日以后完成的工程量，按施工合同的约定调整综合工日单价。

（四）定额综合工日的调整价格与现行定额综合工日价格的价差部分山东省工程建设标准定额站，人工费大幅上涨，干工程越来越不好赚了，作为价差处理，按规定计取有关税金。

本通知由江西省建设工程造价管理局负责管理和解释，在执行过程中遇到的问题和意见请直接与该局联系。

省住房和城乡建设厅

2018年9月30日