工程建设标准强制性条文属于，老年互助幸福院建设项目可行性研究报告模板

老年互助幸福院建设项目

可行性研究报告

二 〇 一 五 年 三 月

第一章 总 论

项 目 名 称：

建 设 单 位：

可研报告编制单位：

1.1建设单位概况1.2可行性研究报告编制原则和依据1.2.1可行性研究编制原则

1、严格遵循国家有关法律、法规，从实际出发，合理确定建设规模，做到选址合理、功能健全、设施完善、安全卫生。

2、坚持“客观、公正、科学、可靠”的原则，提出可供项目单位决策的建议，为有关部门审批项目提供可靠的依据。

3、本着实事求是的原则分析论证该项目的实施条件和工程技术方案的可行性。

4、认真调查研究各项基础条件，避免不利因素对工程建设和运营过程中产生的不利影响。

5、应贯彻执行国家和地区对环保、安全及消防方面的有关规定和标准。

1.2.2可行性研究编制依据1.3项目提出的理由和过程1.4可行性研究内容1.5项目概况1.5.1建设地点1.5.2建设规模和内容1.5.3建设目标1.5.4主要建设条件1.5.5项目的组织实施1.5.6项目投入资金1.5.7主要技术经济指标1.6项目综合评价第二章 需求分析与建设规模

2.1农村养老服务设施现状2.1.1我区农村牧区养老当前形势和现状2.1.2农村互助养老幸福院的含义、定位和特点2.1.2我区农村牧区互助养老幸福院建设发展规划及相关政策2.2本项目需求分析2.3项目建设规模2.3.1建设指导思想2.3.2建设原则2.3.3建设目标2.3.4建设规模和内容第三章 项目选址与建设条件

3.1项目选址3.1.1场址选择原则3.1.2选址地点3.1.3土地使用权属情况3.2建设条件3.2.1地理位置条件3.2.2工程地质条件3.2.3气候气象条件3.2.4水资源条件3.2.5社会经济条件3.2.6公共设施条件3.2.6.1交通条件3.2.6.2电力条件3.2.6.3通讯条件3.2.6.4征地拆迁条件3.2.6.5基础设施条件3.2.6.6外部配套条件第四章 总体建设方案

4.1 总体规划设计指导思想与依据4.1.1 规划指导思想4.1.2规划设计依据

1、《民用建筑设计通则》 -2005

2、《老年人建筑设计规范》 -99

3、《老年人居住建筑设计标准》 GB/T -2003

4、《无障碍设计规范》-2012

5、《建筑设计防火规范》 -2006

6、《建筑工程抗震设防分类标准》GB -2008

7、《建筑抗震设计规范》（-2010）

8、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 26-2010）

9、《农村建筑节能设计标准》（GB/-2013）

10、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002年版

11、国家现行其他有关工程设计规范；

4.2规划设计方案4.2.1 项目概况4.2.2 拟建场地概况4.2.3 总平面布置和功能要求4.2.4规划设计方案4.2.5平面布置方案4.2.6出入口设置与交通组织设计4.2.7功能设计4.2.8无障碍设计4.2.9景观及绿化设计4.2.10建筑规划指标4.3 建筑设计方案4.3.1 建设目标4.3.2建筑形象4.3.3建筑设计要求4.3.4单体建筑平面布置方案4.3.5建筑主体设计方案

4.3.5.1 建筑设计标准

4.3.5.2 墙体工程

4.3.6.3 门窗工程

4.3.6.4 屋面工程

4.3.6.5防水工程

4.3.6.6装修工程

4.3.7建筑无障碍设计4.3.8室外绿化景观4.3.9室外硬化工程4.3.10消防设计4.4 结构设计方案4.4.1 设计依据

1、《建筑抗震设防分类标准》GB －2008

2、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB -2001

3、《建筑结构荷载规范》GB -2012

4、《混凝土结构设计规范》GB -2010

5、《砌体结构设计规范》GB -2011

6、《建筑抗震设计规范》GB -2010

7、《建筑地基基础设计规范》GB -2011

8、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

9、《建筑地基处理技术规范》-2012

10、其他与拟建工程相关的现行建设标准、设计规范和技术规程等

4.4.2 工程概况4.4.3 自然条件4.4.4 工程地质概况4.4.5建筑结构安全指标4.4.6地基与基础方案4.4.7主要结构材料4.4.8结构方案一览表第五章 公用工程方案

5.1 给排水工程5.1.1 工程概况5.1.2 设计依据

1、《建筑给水排水设计规范》（GB50年版）；

2、《室外给水设计规范》（-2006）；

3、《室外排水设计规范》）（-2006）；

4、《建筑设计防火规范》（-2006）；

5、《自动喷水灭火系统设计规范》（-2001）（2005）；

6、《建筑灭火器配置设计规范》（-2005）；

7、《生活饮用水卫生标准》－2006；

8、本项目建筑专业提供的资料；

9、建筑工程设计文件编制深度规定。

5.1.3 设计范围5.1.4 给水工程

5.1.4.1 给水水源

5.1.4.2 生活用水量估算

5.1.4.3 生活给水系统

5.1.4.4热水系统

5.1.4.5消防给水系统

5.1.5 污废水系统5.1.7 雨水排放5.2 暖通工程5.2.1 工程概况5.2.2 设计依据

《采暖通风与空气调节设计规范》（-2012）

《民用建筑热工设计规范》（-93）

《全国民用建筑工程设计和技术措施》

《城市热力网设计规范》（-2002）

5.2.3 设计参数5.2.4 供热方案5.3电气工程5.3.1工程概况5.3.2设计依据

《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）

《全国民用建筑工程设计技术措施-电气》

《建筑物防雷设计规范》（-2010）

《低压配电设计规范》（-2011）

《供配电系统设计规范》（-2009）

《建筑照明设计标准》（-2004）

《建筑设计防火规范》(-2006)

5.3.3设计范围5.3.4电气设计指导思想与原则5.3.5供电电源5.3.6用电负荷估算5.3.7变配电系统5.3.8电缆、导线选型及敷设5.3.10防雷与接地设计5.3.9 照明系统5.3.10 电气节能措施5.3.11主要强电电气设备

5.3.12弱电部分

5.5燃气工程5.6道路工程第六章 节 能

6.1 概述6.2 编制依据与原则

1、编制依据

《民用建筑节能管理规定》(2005年建设部令第143号)

《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ 26-2010）

《农村建筑节能设计标准》（GB/-2013）

2、编制原则

(1)执行国家现行的节约能源的政策、法规、指令及有关标准，合理科学利用能源工程建设标准强制性条文属于，老年互助幸福院建设项目可行性研究报告模板，降低能源消耗，提高经济效益。

(2)贯彻国家能源方针和因地制宜的原则。

(3)设计中所选用原材料、设备应尽量采用国家推荐的节能产品，严禁采用国家规定的淘汰的低效高耗能材料和设备。

6.3 能源供应情况6.4 节能措施

6.4.1 建筑节能

6.4.2 暖通节能

6.4.3 电气节能

6.4.4 节约用水

第七章 环境保护

7.1 设计依据

1、《锅炉、烟尘排放标准》(—83)；

2、《城市垃圾焚烧标准》；

3、《大气污染物综合排放标准》（—1996）；

4、《城市区域环境噪声标准》()；

5、《污水综合排放标准》(-96)；

6、《污水排入城市下水道水质标准》(—97)；

7、给水排水设计手册。

7.2 施工期环境影响与治理措施

7.2.1大气环境

7.2.2 水环境

7.2.3 声环境

7.2.4 固体废弃物

7.3 运营期环境影响分析

7.3.1大气环境影响分析

7.3.2 水环境影响分析

7.3.3 固体废弃物

7.3.4 声环境影响分析

7.4 绿化工程7.5 环境影响评价结论与建议

7.5.1结论

7.5.2 建议

第八章 劳动安全与消防

8.1 劳动安全

8.1.1 概述

8.1.2 施工中主要安全措施

8.1.3 运行使用中主要安全措施

8.2 消防第九章 项目的组织与管理

9.1组建项目建设管理机构9.2项目建设管理9.3工程质量保证措施9.4项目运行管理第十章 项目招投标要求及内容

根据相关规定，大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目必须进行招投标。由于本工程属于公共事业项目，因此，必须进行招投标。

依据《中华人民共和国招投标法》的有关规定，为了保护国家利益，社会公众利益和招投标活动当事人的合法权益工程建设标准强制性条文属于，提高经济效益，本工程对工程设计和施工、设备及材料采购等内容进行招标。

10.1 招标范围

本工程招标主要包括工程设计、施工及设备材料采购等。

10.2 招标组织形式

招标工作小组由业主单位委托具有法人资格的招标代理机构负责组成。

10.3 招标方式

采用公开招标的方式。即在国家或地方制定的报刊、信息网或其他媒体进行公告。

10.4 工程分包

本工程分为建筑工程、设备采购及安装工程考证培训机构，管网工程及材料采购可以进行分包。

本工程在招投标工作中要严格执行《中华人民共和国招投标法》的有关规定。

项目招标方案表

表10－1

内容项目

招标范围

招标组织形式

招标方式

备注

全部

部分

自行

委托

公开

邀请

勘察设计

建安工程

室外工程

设备采购

工程监理

其 它

第十一章 项目建设管理和实施进度

11.1 项目建设管理11.2 项目实施进度第十二章 投资估算与资金筹措

12.1投资估算

12.1.1工程概况

12.1.2投资估算依据

12.1.3投资估算编制说明

12.1.4编制依据

12.1.5投资估算内容

12.1.6项目总投资及投资分析

12.2资金筹措

12.2.1资金使用计划

12.2.2资金筹措

第十三章 综合效益评价

13.1项目的经济效益13.2项目对社会的影响分析13.3项目与所在地区互适性分析13.4社会风险分析13.5社会评价结论第十四章 结论与建议

14.1结论14.2建议

水利工程建设标准强制性条文汇编，张掖健全机制强化措施 加强水利工程建设质量监管

每日甘肃网11月13日讯 据中新网甘肃新闻11月10日电据甘肃省水利网披露，质量是水利工程的生命线，水利工程质量直接关系人民群众的切身利益，关系公共利益和公共安全，关系政府在人民群众心目中的形象。近年来，张掖市水务局高度重视水利工程建设质量工作，加强组织领导，健全机制、明确事权、强化措施，严格项目法人、施工、监理等参建单位质量体系和质量行为检查，强化原材料、中间产品和工程实体质量监督，规范规程质量评定与验收，努力促进全市水利工程建设质量稳步提升水利工程建设标准强制性条文汇编，在全省水利建设质量考核中名列前茅，连年评为”A”级标准。

加强组织领导、落实监管责任

为持续加强全市水利工程建设质量监管，明确监督责任，突出监督重点，张掖市水务局成立了党组书记、局长任组长，分管领导为副组长，各业务科室主要负责人为成员的质量发展领导小组；根据年度建设任务和项目特点，制定年度质量发展工作计划，落实相关科室质量管理任务；形成了局领导齐抓共管、各科室共同参与的质量监督工作格局。

合理划分事权，完善工作机制

为深化水利改革，明确监管职责，市水务局根据市政府和省水利厅相关政策精神，结合本市水利建设发展实际，制定印发了《关于进一步明确水利工程建设质量与安全监督责任的实施意见》，按照属地管理、分级负责，分工协作、全面覆盖的原则，合理划分了市、县区水利工程建设质量与安全监督事权，形成了权责一致、责任明确，上下协调、运转高效的水利工程建设质量与安全监督工作机制。

注重能力建设，增强监管力量

为提升质量管理人员业务能力，增强质量监管技术力量，充分发挥相关领域专家的作用，市水务局抽调质量安全领域高级职称专业技术人才组建了质量安全专家组，为全市水利工程建设质量监管工作提供技术指导和支撑，切实增强了质量监管技术力量。同时，市水务局采取分县区、分班次，集中培训与现场辅导相结合的方式，定期组织开展水利工程建设强制性条文和质量管理业务技能培训，有效提升了质量管理人员业务能力；为规范全市水利工程质量管理、施工质量评定验收工作提供了技术保障。

强化监督检查水利工程建设标准强制性条文汇编考什么证赚钱多，张掖健全机制强化措施 加强水利工程建设质量监管，提升建设质量

为强化水利工程质量监督检查，市水务局根据工作需要由质量监督站、项目主管科室和质量安全专家组成联合检查组，采取不定期巡回检查的方式，对新建水库及中型以上重点工程进行重点督查，督促参建单位健全质量体系，规范质量行为，加强原材料、中间产品、工程实体质量检测，有效提升了水利工程质量。

加强宣传引导、提高质量意识

为营造人人关心质量的良好氛围，张掖市水务局通过网站、报纸、微信公众号等多种平台进行质量法规政策引导，并在3.22世界水日、5.12防灾减灾日、6.16安全宣传日等活动期间，在市中心广场设立咨询台，发放宣传单，接受群众咨询，组织开展了形式多样的水利工程质量法规宣传工作，有效提高了人民的质量意识，为水利工程质量管理工作营造了良好的舆论氛围。

注重资料管理，规范质量监督档案

质量监督档案是开展质量监督活动的直接记录和真实反映，市水务局高度重视质量监督档案，确定专人负责，按照有关标准和规范要求，全面收集工程验收、质量规章制度、质量监督管理、质量诚信建设、质量问题处理、落实质量终身责任制、市场监督管理、质量监督检查、质量宣传教育和培训等各方面资料，并分门别类进行归档整理，实行集中统一管理，质量管理档案完整、规范、有序。