建筑工程企业小微企业认定标准，产业播报 | 创业者港湾（罗湖）迎来多家优质企业入驻

今年两会，政府工作报告将“大力推进现代化产业体系建设考什么证赚钱多，加快发展新质生产力”列为2024年政府工作十项任务之首。而对于初创阶段的企业来说，一个创新生态体系完善、产业孵化服务全面的产业升级基地就是培育新质生产力的“温床”。

作为由银行、政府机构及知名创投等联合打造的产业升级基地，创业者港湾（罗湖）基地占位罗湖区核心发展版块，以建设银行七十多年金融行业积淀为支撑，结合星火集团布局全国的产业运营管理经验，打造科技金融创新孵化生态。

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目前已吸引了国家级高新技术企业瞳感科技、物兴科技，国家级专精特新“小巨人”企业玉凰生态等多家成长性好、科技含量高、产品竞争力强的优质企业入驻，为罗湖区高质量发展提供人才和技术支持。

深圳市瞳感科技有限公司

瞳感科技成立于2019年，是一家专业从事GPU视频云计算服务与运营的科技公司，已获得国家级高新技术企业认定。

公司定位高端互动视频云计算服务商，自主研发高性价比互动视频云解决方案建筑工程企业小微企业认定标准，致力于为国内外客户提供GPU视频云计算“IaaS+PaaS”服务，打造行业领先的5G云视频业务，应用覆盖云游戏、微端、云电竞、云VR/AR、元宇宙、数字孪生等领域。

深圳沸腾云科技有限公司

沸腾云成立于2019年，是中国第一家从事GPU视频云计算研发的硬核科技公司。公司定位云计算基础设施服务商，致力于为国内运营商客户提供GPU视频云计算“IaaS+PaaS”服务，打造5G云视频业务（云游戏、视频彩铃、视频客服、云VR/AR等）。

公司创始团队来自索尼、英特尔、腾讯等世界各大知名科技企业，均为GPU视频云计算等相关技术领域的专家。

玉凰生态科技股份有限公司

玉凰生态创办于2011年，是国家级专精特新“小巨人”企业，公司以水质安全保障服务为核心，专注于水质改善相关菌剂与设备的研发、生产、销售及服务。

目前公司已获得21项发明专利授权及42项实用新型专利授权，自主研发的产品也已获得市场验证。并已成立由广东省科学技术厅遴选的“城市黑臭水体水质净化与生态修复技术工程技术”研究中心、由广东省科学技术协会认定的科技专家工作站。

物兴科技（深圳）有限公司

物兴科技成立于2018年9月，是一家能源大数据驱动、人工智能技术赋能、专注于配电智能化产品研发、制造和销售的能源物联网科技公司。

公司是国家级高新技术企业、深圳市“专精特新”企业以及创新型中小企业，也是电力行业国家标准、行业标准、团体标准的主要起草单位以及行业核心技术组织的成员单位，参编国家及行业标准达20余项、取得知识产权50余项。

建行生活

建行生活APP是由中国建设银行总行研发的本地生活服务平台，汇聚优质餐饮、品质外卖、电影娱乐等生活场景，自2020年底推出，仅历时11个月，覆盖全国364个城市， 2022年末用户规模、交易规模、门店数量较上年增长100%以上。

深圳项目部的成立，是建行生活除总部外，在国内唯一的试点办公地，将积极探索服务民生、服务小微企业新模式，以金融力量助力政府拉动经济增长、推动消费升级，点亮人们的美好生活。

深圳市栖境咨询服务有限公司

栖境咨询致力于协助客户战略性地思考社会服务和公共治理问题，为政府、企业和社会各界提供优质的智力成果，提升其关键绩效。服务产品涵盖重大行政决策咨询服务、全面预算绩效管理服务、产业集群及产业园区规划咨询服务及数据应用及信息系统一体化解决方案等。

自成立以来，公司已为财政部广东监管局、广东省委办公厅等200余个部门提供了财政绩效管理与重大行政决策咨询等服务；协助委托方出台多项重大行政决策；参编多领域行业标准；主编并公开出版《财务会计管理研究》等专业著作；

深圳前海好工易网络科技有限公司

好工易是一家立足“数字工地 智慧管理”的建筑科技管理综合服务商。主要采用人工智能、BIM、大数据、 物联网（IOT）、移动互联（MI）、云计算等技术开展建筑工程施工场地的各项资产管理，为施工建造领域提供智慧工地全方位解决方案。

公司拥有数十项中国专利以及计算机软件著作权，具备技术成熟的企业管理SaaS及应用环境，目前已对接全国70+城市的实名制数据，服务3000+项目，同时与各大建筑企业建立技术合作，分析劳务用工的矛盾点，从源头规避劳务风险。

上海开理悟智科技有限公司

开理悟智项目图片

上海开理悟智科技有限公司致力于为企业提供个性化和定制化的高度精确服务，协助企业快速拥抱AI，实现数字化和智能化的转型，增强核心竞争力。

开理悟智作为人工智能工程级应用解决方案提供商，主营三大块业务：AI基建及营运，提供从硬件到智算中心全生命周期解决方案；AI基础服务，帮助企业从AI-优先到AI-原生；行业大规模解决方案，释放AI算力价值赋能产业。

爱瑞领航深圳

爱瑞领航（）是一家服务于国际通用航空领域的行业数字化平台，总部位于美国纽约，公司专注于为客户提供包括飞行体验、飞行培训、观光飞行以及包机服务在内的多样化飞行产品，服务覆盖全球 30 多个城市。

爱瑞领航深圳于2020年8月份成立，作为Plug &Play 的优质跨境项目入驻深圳，目前已经与中旅，阿里旗下的斑马旅游建立合作，同时也是携程在海外最大的包机服务供应商。

赛铂记忆

智能铂金藏品应用

赛铂记忆技术团队是一支由来自斯坦福大学和谷歌实验室的工智能应用技术架构师组成的团队，通过科技创新和国际化布局，推动珠宝贵金属行业的数字化转型和创新应用，为用户提供更安全、透明和高附加值的产品和服务。

赛铂记忆团队创新推出了拥有多项国际专利技术的有记忆的贵金属系列产品，为贵金属制品增加了新的数字价值建筑工程企业小微企业认定标准，产业播报 | 创业者港湾（罗湖）迎来多家优质企业入驻，引领了珠宝贵金属行业的创新发展。

深港青创汇

深港青创汇创始人团队

深港青创汇致力于促进粤港澳大湾区青年创业发展，集结深港青年企业家与有创业意向的青年于此地。并聚焦大湾区时代深港青年的创业机遇与难题，成立专家顾问团为其提供针对性的咨询服务，共同创造与推动更多青年创业项目落地。

深港青创汇成立全员均为00后，以00后年轻人的视角深度剖析当今年轻群体所面临的创业困境与机遇，并设立了创业俱乐部专属社群平台，定期举办行业交流会、讲座论坛、兴趣工作坊等活动，为青年创业者提供合作机会、促进资源共享与合作发展。

如今，创业者港湾（罗湖）基地已形成通过孵化体系发展吸引创新创业企业入驻的良性循环生态。不管是单枪匹马的追梦者，还是志同道合的创业者，从外到内的孵化成长机制，让新产业发展有了新出路。

创业者港湾（罗湖）基地欢迎更多的企业加入我们，一同开启新的征程，共创美好未来！

#创业者港湾

诚邀各优质企业入驻

01

平台优势

·“科技+金融+产业”一站式数字化金融服务平台，为企业提供投资支持

·园区通一站式运营管理平台，为企业提供便利的线上金融服务

·联合国内知名创投机构为入驻企业提供创新需求对接

·现代化办公环境，完善配套设施，可拎包进驻！

02

区域最新政策

·4月初，罗湖区发布“科技服务业十条”，国内外头部企业落户最高获1亿元扶持！

·4月16日，罗湖集中连片区域投资与招商大会重磅启幕，一次性亮出四块集中连片土地，总用地规模133公顷，招商用地规模126公顷。

03

联系我们

·入驻咨询：

（王女士）

·项目地址：

深圳市罗湖区金塘街55号中国建设银行罗湖支行20楼-23楼

星火集团简介

星火集团秉承“推动产业创新融合”的经营理念，致力于打造全球产业创新生态加速平台，公司成立十余年来，以资源、人才、资金、市场等多维度优势，全面布局与5G、互联网、大数据、人工智能等新技术融合的产业新生态，形成集科技产业运营、科技地产开发、科技金融服务、商业地产运营及科技主题酒店与公寓运营五大主营业务于一体的多元化发展格局，目前已运营产业空间约70万㎡，运营了数十个科技、商业等产业项目。

建设工程档案管理规范最新，强档案 促提升②丨 建设工程档案管理措施研究

建筑工程质量关乎人们生命财产安全，因此如何加强建筑工程中的施工管理以及保障建筑工程的质量是当前建筑企业面临的重要问题，而建设工程管理档案记录了整个建筑工程的施工过程，因此提高建筑工程的档案管理效率十分必要。为了更好地规范管理建筑档案，就必须保证建筑工程档案记录与建筑工程施工同时进行。

一、建设工程档案概述

在建筑工程建设期间需要归档的档案文件主要包括以下四个内容：

（一） 准备阶段的相关文件

建筑工程在建设前期要对建筑机构进行构想和设计，并做好建筑工程的市场调研工作，还要对建筑工程可行性进行研究。评估建筑工程的选址、造价以及材料是否合理，建筑工程前期准备的档案资料由很多文件组成，主要有立项文件、用地拆迁文件、勘察设计文件、招投标文件、开工审批文件以及建筑工程的基本信息。

（二） 建筑工程监理文件

在建筑工程施工期间，监理人员要对建筑工程的施工质量、施工材料、施工进度以及施工技术进行评估、记录。其主要包括监理管理文件、建筑工程项目施工进度控制文件、施工质量控制文件、工期进度管理文件以及监理验收文件。

（三）建筑工程施工文件

建筑工程的施工资料对建筑工程的施工技术具有一定的指导作用，也是建筑工程施工管理成效的体现。其主要包括建筑工程施工管理文件、施工技术文件、施工进度管理文件、造价管理文件、施工材料使用记录、施工试验检测文件以及施工质量验收文件。

（四）建筑工程竣工验收文件建筑工程的验收文件是对建筑工程各项验收结果的记录，可以有效发现建筑工程中存在的施工问题，并督促施工单位根据相应的施工标准进行改进。这一类档案主要由建筑项目的竣工图、验收和备案文件以及声像文件组成。

二、建设工程档案管理的重要性

建筑工程档案是建设工程项目中不可或缺的部分，是建筑工程质量的有效体现。建设工程档案管理对建筑工程质量控制具有重要意义，是提高建设工程质量的有效手段。

三、 现阶段建设工程档案管理过程中存在的问题

（一） 对建设工程档案管理工作不重视

一些建筑企业将工作重点放在工程的进度和质量上，忽视了建设工程档案管理的重要性，一味追求工程进度和经济效益，档案管理工作形同虚设，在工程档案管理人员的选配上缺乏统筹意识。

（二） 建设工程档案管理方式落后，缺乏健全的档案管理制度

随着信息技术的不断发展，很多建筑单位已经配备了先进的档案管理软件，但仍有一些单位还在采用传统的建设工程档案管理模式，这不仅造成人力、物力资源的浪费，还造成了档案管理效率低下的现状。有的建筑单位虽然配备了先进的档案管理软件，但是由于培训不到位以及管理人员素质较低的缘故，使得档案管理软件运用率较低，不能真正发挥档案管理软件的作用。

（三） 建设工程档案管理人员素质较低

由于很多档案管理人员上岗前没有进行专项的档案管理工作培训，档案管理实践经验不足，导致一些建设工程档案不能满足归档要求考什么证赚钱多，比如工程资料复印件经过多次修改涂抹后再进行复印，导致建设工程资料字迹不清晰，不符合档案归档要求，如果被存档将会严重影响后期的施工工作。由于档案管理人员专业素养较低，造成建设工程档案管理效率低下，不利于建设工程施工的顺利开展。

（四） 建设工程档案缺乏真实性

建设工程是一个比较复杂的过程，其档案管理具有工作量大以及资料来源复杂、多样的特性，对其进行正确的管理存在一定难度。由于建设单位档案归档时管理体系不完善，再加上档案管理人员责任心不强，导致建设工程档案管理比较混乱，容易出现纰漏。一些建筑单位没有重视档案管理，没有专业的档案管理人员，不能明确划分档案管理职责，仍然使用传统的档案管理模式，不能实现建设工程档案管理的规范化和信息化，不能有效保障建设工程档案的真实性。

四、 强化建设工程档案管理的措施

（一） 熟练掌握有关建设工程档案管理的相关法律法规针对档案管理，我国出台了很多档案管理条例，比如《中华人民共和国档案法》等，这些法规条例为建设工程档案管理指明了方向。所以建设工程档案管理人员要熟练掌握与建设工程档案管理相关的法律法规，这样才能更利于档案管理工作的推进，促使建设施工全程记录与档案整理工作同步进行。

（二） 不断加强规范建设工程档案管理工作的基本要求

首先，要加强建设工程档案系统化管理。在档案组织管理方面要统一领导，不断实现档案管理的网络化发展建设工程档案管理规范最新，强档案 促提升②丨 建设工程档案管理措施研究，根据实际的档案管理人员现状对建设工程档案管理工作进行职责划分，实行责任制，最大限度保障建设工程档案的真实性和可行性。可以在现有的档案管理小组基础上设置相应的督查检查小组，以进一步提高建设工程档案管理效率。其次，为了保障建设工程档案信息的准确性，可以建立一定的监督机制。建设工程在施工过程中需要工程师对整个施工流程进行监督，确保建设工程按计划进行。在建设工程监督工作中，一般通过平行检验的方式来进一步保障档案管理资料的真实性。最后，施工单位要不断加强管理体系建设。为了保证建设工程档案的完整性和准确性，施工单位还要不断加强管理体系建设。一个完整的建设工程管理体系要设置一个工作室和五个执行部门，一个工作室指的就是档案工作室，五个部门主要是建设工程项目规划部门、物资部门、财务部门、技术质量部门以及监督部门。建设工程在施工过程中需要档案工作室与五部门的相互配合，对建设工程中所有的资料进行实时监控，以保障档案记录工作准确呈现建设工程的建设全过程。

（三） 做好建设工程档案管理的组织调控

每个建设单位都会围绕建筑工程项目建立自己的档案管理部门建设工程档案管理规范最新，其主要目的是有效管理建设工程的各种资料，结合建筑工程的实际情况对建筑工程的施工给出专业指导意见，有效调节各部门的工作。建设工程档案管理人员要经常参与工程建设的相关会议，这样可以更全面了解建设工程的实际状况，有效收集档案资料，对建设工程档案的状态和内容进行全面监管。建设工程档案管理人员还要加强现代信息技术的学习，不断提高建设工程档案管理人员的工作效率。

（四） 控制好建设工程的预结算

建设工程单位在签订合同后，要对建设工程的前期工程资料进行整理，之后交给档案管理工作室。在建设工程结算尾款时，要与档案部门核对相关资料，只有获取了档案管理部门的批准签字后，才能进行最终结算。

（五）落实好档案管理职责

建设单位在工程建设中会设置档案管理部门、施工质量监督部门以及考核部门。档案管理部门需要定时对这些部门的工程资料进行汇总归纳，以进一步保障档案资料的完整性。为了更好地发挥档案管理的作用，还要根据建设工程的实际情况在档案管理部门设置奖惩制度，有效激发档案管理人员的积极性。

（六）提升建设工程档案管理人员的培训和指导力度

建设工程档案管理主体在人，所以建筑工程单位要高度重视档案管理工作人员的培训，通过对档案管理人员进行培训，进一步推动建设工程档案管理工作的顺利开展。除此之外，建设单位还要定期邀请档案管理专家进行档案管理知识讲座，宣传最新的档案管理理念。建设工程档案管理人员也要与时俱进，积极接受新的档案管理理念，并对建设工程档案进行创新管理，不断强化自身的管理技能。建设工程档案管理人员还要确保新的档案管理理念与建设工程项目实践相结合，从而实现建设工程档案创新管理。

来 源：房地产世界

作 者：张刚

编 辑：寿海珂