bim建模企业，浅析BIM技术对施工企业的应用价值

BIM，即建筑信息模型( , BIM)是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型。BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。简言之，BIM的核心是虚拟设计、虚拟建造（即可视化设计和施工）。

目前美国等发达国家已经利用BIM进行可视化设计。在我国，BIM技术还是一个新生事物考证书的正规网站，没有得到实际应用，但可以肯定的是，BIM技术对施工企业的管理而言将是一个划时代的变革，它彻底改变了施工企业生产和管理的理念和方式。并且，国内已经有一些实力领先的厂商开始尝试BIM技术的应用。

尤其是住建部发布的《2011～2015建筑业信息化发展纲要》中，明确指出：在施工阶段开展BIM技术的研究与应用，推进BIM技术从设计阶段向施工阶段的应用延伸，降低信息传递过程中的衰减；研究基于BIM技术的4D项目管理信息系统在大型复杂工程施工过程中的应用，实现对建筑工程有效的可视化管理等。可以说《纲要》的颁布拉开了BIM技术在我国施工企业全面推进的序幕。

BIM的本质

BIM是建筑产品信息化。BIM不同于传统软件是对组织或者流程的信息化，它是建筑产品和生产过程的信息化；

BIM是事前的模拟技术。BIM在设计、施工和运维之前，提供了一种基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，使得我们在工作之前，就可以通过可视化方式知道过程或者成果中存在的问题，从而提前进行方案改进和优化，提高设计、施工和运维的质量，减少浪费，创造价值；

BIM是沟通协同工作方式。BIM因为面向行业最直接的、共同的交付物—-建筑产品，所以它还提供了一种多方在同一个平台协作的工作平台，创造了一种新型的协作和项目管理模式。

对施工企业应用BIM的建议

BIM技术可应用在建设和运营的各个环节bim建模企业，浅析BIM技术对施工企业的应用价值，如业主、策划、设计、施工、供应商、销售、运营商等，而且参与BIM使用的范围越广，BIM的价值就越高。建议施工企业本着总体规划、分步实施的原则开展工作，在有条件的项目和局部环节尝试性应用，同时培养建模人员，这也是BIM技术推广的关键环节。

BIM技术作为下一代计算机辅助设计的基础性技术，其重要性毋庸置疑。作为建设规模最大的国家，有必要着力推进BIM技术的应用，以便促进我国建筑工程技术的更新换代。

施工企业在应用BIM的问题上，应该首先解决如下问题：

首先是BIM标准的问题。作为BIM数据标准，IFC标准在国际上已日趋成熟，在此基础上，美国提出了标准。目前我国引进了IFC标准的平台部分，基于BIM的标准研究工作只是刚刚开始，结合我国建筑工程的实际对标准进行拓展的工作更加缺乏。在BIM实际推广、应用过程中，不仅需要像IFC一样的技术数据标准，还需要较高层次的应用标准，例如三维建筑设计标准，才能更好地满足BIM技术的应用需求。

其次是BIM应用软件问题。不出台BIM标准，各企业应用的软件也是百花齐放，如全部采用一家的产品在数据交换上一定程度上能弥补标准缺失带来的问题，但软件产品在施工企业内部的推行也有一个过程，而国外的软件目前还不能很好地满足我国本地规范的要求，而这些软件是BIM推广的基础。

第三是应用模式问题。在BIM应用推广过程中，要先做好基础性工作，整体规划分步实施。从局部应用到全局，从典型项目到推广，从BIM理念、技术培训、普及到企业实践，从BIM类软件的应用到整个基于BIM理念的协同工作模式的建立。理想模式是逐步建立起IPD模式，把业主、设计方、总承包商和分包商集合在一起，通过BIM技术在建筑工程中能收到很好的效果。BIM应用的产业链越长，发挥的价值和作用越大。对于施工企业而言，还是从提高生产效率环节入手，解决局部技术应用能快速见效，例如三维施工指导、碰撞检查、三维形象进度、三维算量等，以点带面逐步推广。

第四是BIM人才问题。美国项目上设有BIM技术经理岗位，帮助和支持各个项目实施、应用BIM技术，为项目提供BIM应用解决方案。国内施工企业如要用好BIM技术，也需要建立BIM人才队伍，尤其是BIM建模和模型维护人才队伍。

总体来说，我国建筑施工企业的BIM技术目前还处于探索阶段，还达不到大面积推广、应用的地步，施工企业需要持续关注，有针对性的做好技术储备等准备工作，同时可以进行局部实践。

BIM的应用价值

建立以BIM应用为载体的项目管理信息化，提升项目生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本。具体体现在：

三维渲染，宣传展示

三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升中标几率。

快速算量，精度提升

BIM数据库的创建，通过建立6D关联数据库bim建模企业，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量，这个属于较传统的算量软件的功能，在国内此项应用案例非常多。

精确计划，减少浪费

施工企业精细化管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关管理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。

多算对比，有效管控

管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程基础数据的管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础信息的快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目成本风险的有效管控。

虚拟施工，有效协同

三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、甚至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

碰撞检查，减少返工

BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，而且优化净空，优化管线排布方案。最后施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

数据调用，决策支持

BIM数据库中的数据具有可计量()的特点，大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台的巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策者制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。

bim技术造价，浅析BIM技术对工程造价的影响

1、 浅析bim技术对工程造价的影响 钟晓霞赵彬熺管玲玲何俊凯摘 要：bim技术的研究和应用现代信息技术，可以实现施工动态监测，以确保成本控制的过程中的一个强大的力量。近几年国内建筑行业兴起的bim技术被众多设计师、工程师们认为是继cad技术后建筑业的第二次革命性技术。在建筑工业化的当下，bim技术对于造价人员会产生极大的推动作用，能够将大量的、重复的、机械的算量工作交给计算机去做，手工算量是否会被行业淘汰，并非取决于bim技术的普及程度，而是取决于如何对待运用bim技术省下的时间。本文就bim技术对工程造价产生的影响进行相应分析。关键词：bim

2、 技术；工程造价；影响引言：基于bim技术的造价控制是工程造价管理领域的新思维、新概念、新方法，它不仅解决了海量数据处理难题而且使造价管理流程再造，从管理一个点扩展到一个大型”矩阵”，工具+流程=bim价值。工程造价的实质是建筑项目成本的合理界定。bim建筑信息模型技术的开发与应用，推动着建筑业发展的变革。一、bim概论1.bim概念bim是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，其内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息。实际上，bim就是通過数字化技术，利用大数据库资源，在计算机中建立一座虚拟建筑。一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整、具有

3、逻辑性的建筑信息库。2. bim贯穿整个建设项目的功能概述bim应用不应该仅仅局限于设计阶段，而是应该置于包括可研、设计、施工和运营管理等全生命周期中的各个阶段。bim电子文件应采用云数据模式，方便各参与方之间共享。且bim需要在各个建设单位间进行完善，进行项目全生命周期的信息化管理：建筑设计专业生成可视的三维实体模型；结构专业则可取其中梁、柱、板、钢筋等进行计算；安装专业可以据此对建筑进行光学、日照、声学、能量等分析；施工单位则可取其材料和设备类型、配筋等信息进行备料及下料；建设单位则可取其中的造价、材料和设备类型、工程量等信息进行成本控制、产品定货等；而后期的物业单位也可以利用其进行可视化

4、物业管理。二、bim技术在建筑工程造价管理中的有效应用1.bim技术应用于造价信息管理中bim技术在造价信息管理中实现了技术的可视化。通过可视化技术，能够构成交互性的三维立体图形，有利于工作人员在工程项目设计环节、招投标环节、实施环节的沟通和联系。首先，bim技术将抽象符号与直观图像进行有机联系，为管理人员提供各施工节点的造价信息。其次，方便管理人员对相关信息资料进行搜索和查阅。最后，能够为系列造价数据信息提供必要的基础依据。2.bim技术应用于投资决策管理中为了在建筑工程的各个环节为投资者提供参考依据和决策指导，因此，需要必要的投资预算。bim技术，具有模拟性、可视性的特点，应用过程中，相关

5、人员要根据实际情况，结合对比类似工程投资的概算，并拟定出科学合理的投资决策方案。同时，有关人员应针对造价指标进行必要的评估、概算。3.成本控制是工程造价的决定方向在我国，大多数管理人员只关心工程时期的价值限制，却忽略了前期的成本控制，因此效果往往并不明显，为了达到理想的统制效应，我们必须严格把握决策制定的指导，消减成本、限额设计、提高施工单位利润，为降低设计阶段的相关资金项目管理成本，应在设计阶段严格控制造价，设计人员应在符合使用功能的预设下，进行充分完备的限额指导，完善风险管理并做好例行的准备工作。4.bim技术改变造价工作模式传统的造价工作模式中有很多重复的工作和需要大量人力去解决的复杂问

6、题，这样的工作模式势必会增加很多额外成本，尤其后期变更修改阶段，每一次修改都要对图纸进行重新核对，因此会存在部分修改被造价人员忽略，造成误差。而bim技术下的工程造价，只要建立精细的建筑模型，就可以获得精准的造价信息，从而有利于实时提取造价清单，同时能在变更修改过程中做到及时共享，提高了工作效率和清单精确度，改变了传统的单机工作模式。三、基于 bim 技术的造价分析1. 决策阶段bim 技术具有准确、快速的特点，有利于提高估算编制的效率，还由于其自身的参数化特点，可在没有图纸的情况下完成投资估算编制工作，以其他已完成项目的数据模型为依据，构建本项目bim模型，并快速统计工程量的相关信息，然后使

7、用鲁班造价云端系统进行市场价格等信息内容的查询，这样就完成了工程的编制。bim技术保证了数据估算信息的准确性，有效地控制了成本。2. 设计阶段工程设计是工程造价控制最重要的环节，决定了经济效益的获得。为实现工程信息对接无缝化，在初步设计阶段，构建出bim模型，然后进行信息的快速统计，并导入文件进行工程造价控制。利用鲁班价格信息查询软件进行并编制工程概算，保证数据信息的准确性。利用碰撞检查软件检测问题，避免导致工程变更或延期。bim 的关联数据库能够准确把握工程设计的基础数据拆分实物量，有利于限额设计和价值工程分析。3.招标阶段bim价值在工程招标阶段最有体现。根据bim模型，施工单位能够快速获

8、取工程的基础信息bim技术造价，浅析BIM技术对工程造价的影响，并结合项目特征编制工程清单，减少漏项、算错的现象。建设单位将工程清单载入到 bim模型中，一并发送给招标单位，保障了信息完整性与连续性。bim 模型使工程信息和构建位置前后呼应，节省了制定方案的时间。此外，bim能与互联网较好融合，加强了对招标过程的控制，有效减少不公平竞争，促进招标过程的透明化、公平化与公正化。4. 施工阶段对工程付款、变更、索赔等进行控制，避免资金的使用超过预算。bim 技术的应用有效优化了传统工程计量方式，对时间信息进行了整合，将时间维度与建筑构件联系在一起，借助其参数化特征，筛选工程信息，所需报表的生成则利用计算机的报表自动生成功能。bim 数据库需要

9、随动态信息及时进行更新，进行资源共享和施工进度的监督，节省报表汇总时间，为结算工程进度款赢得时间，提高检测的准确性。5.竣工移交阶段bim技术充分利用模型的参数化特点，赋予建筑构件集合属性与物理属性，使竣工移交工作简化。同时bim也能够实时变更，进行信息补充，进行整体工程实体的表述。bim 模型提高了竣工结算效率，减少了竣工阶段的纠纷考证含金量排行榜，加快结算速度，有效节约结算时间。四、结语工程造价需要造价工程师对工程有一个总体的认识和控制，要全面了解和控制工程进行时的所有费用，遵守国家有关法律、法规以及建筑工程项目成本控制过程中的相关规范。bim技术在造价管理上的应用取得了很大的进步。bim在整个工程造价的全过程管理中的应用依然有很大潜力可挖。未来的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。参考文献：1叶术娟.bim技术在建筑工程造价管理中的应用j.中国高新技术企业bim技术造价，2015（28）：51-53.2张天骄.基于bim技术在工程造价管理中的应用分析j.中小企业管理与科技（下旬刊），2015（06）：224-225.3蒲红娟. bim技术在工程造价管理中的应用研究d.郑州大学，2017. -全文完-