bim装饰装修，装配式|像拼乐高一样装修——装配化装修

VIP免费下载全站资源

VIP优惠来袭，免费下载全站资料和课程，技术问题可以随时提问；

查看VIP会员

装修问题也是大家最近讨论的一个热点。找装修公司怕上当，担心工人手艺参差不齐，揪心是否有质量问题和甲醛污染等等。

其实科技的发展，已经解决了大家担心的问题。

设想一下，将来大家装修房子，可以自己去商场购买墙板、地板、吊顶等配件，像是拼乐高玩具一样，自己动手就能完成精装修，而且没有甲醛等污染。

这样的场景，你能想象到吗？

没错，这样的装修方式没准在不久的将来就可以实现。

经过这几年的普及，装配式建筑大家应该都知道了，就是盖房子的构件都是在工厂生产好的，现场就像搭积木一样给安装上。

装配式建筑这几年在北京应用的已经很普遍了，新的保障房已经都要求使用包括装配式建筑在内的住宅产业化。

那么装修是否也可以像这样搭积木式的完成？这其实是广大的百姓更关心的，因为几乎每个买房的人都要面临着装修。

答案是有的。

从今年2月1日起施行的国家标准——《装配式建筑评价标准》中就明确提出，装配式建筑宜采用装配化装修。

而北京也已经从保障房开始推广全装修交房，并且也在推广更环保、更节能的装配装修。

装配式装修的技术也已经逐渐成熟，走进了“实战”。

今天，我们就带大家走进北京市一处重要工程的现场，看看装配式装修是怎样“拼乐高”的。

01

这是一个70平方米的样板间，别看面积不大，但却是“麻雀虽小五脏俱全”，装配式装修可不是贴贴墙板、铺铺地板这么简单。

负责装配式装修的工程师介绍说，装配式装修全系统包括隔墙系统、饰面系统、地面系统、吊顶系统、模块化卫生间、整体厨房、空气调节系统、电气控制系统等。

目前的技术已经实现装配式装修的全部部品、部件全部实现标准化，工厂生产，现场仅需安装。100%实现装配式装修。

“比如墙板，都是事先测量好了墙的高度、宽度等尺寸，然后在工厂里生产好的，墙板的成品运到现场后，直接用卡扣安装到墙上，墙面不用刮腻子，‘咔哒’一声卡扣卡上了，墙板就安装上了。”工程师说。

再比如，家里装修要走的水电等管线，都是直接预埋了管线层，要不就埋在了墙板后面，要不就在隔墙（中间已经预留了管线通道）里，要不就埋在地板下，不用再用钻头钻孔开槽，产生很大的噪音。

02

大家装修时，特别注重的就是是否有甲醛等污染。

而装配式装修摒弃了传统施工工艺，实现了100%全干法施工，因此实现了100%无污染、100%无建筑垃圾等环保节能目标。

在这方面，装配式装修做到了六个0。

1、腻子胶水使用为0，水泥砂浆0使用。

2、轻钢龙骨传统板材0使用。

3、敲墙噪声为0。

4、建筑垃圾为0。

5、因为现场不用腻子、胶水等含有有害气体的材料，而且墙板、地板也是无污染成品，因此可以做到甲醛等有害气体0排放。

6、施工过程0用水、0用电。

由于安全、健康、环保，装配式装修在完工后即可入住，节省了传统装修长达数个月的散味期bim装饰装修，装配式|像拼乐高一样装修——装配化装修，这相当于普通人家可以节约因散味而周转租房的几个月租金。

在这里多说一句，在此之前，【京房字】也曾看到过一些企业自己宣称的“装配式装修”，虽然使用了预制的墙板、地板等配件，但施工现场还是有刮腻子、用胶水等情况，从而造成装修过的房间内还是刺鼻气味很重。

所以，如果大家要选择装配式装修，100%全干法施工这一点非常重要。

03

装配式装修的另一大优势就是缩短了装修的工期。

关于工期，装修过的粉丝肯定都有感觉，通常一套房的装修期大约有一个多月甚至更逗，如果能一个月装完一套房，那已经算是神速了。

我们再来看看装配式装修怎么样？

还是以这套样板间为例，7名普通安装工人在每天工作8小时的情况下，用了12天就完成了精装修的交付。

其中，用了7天完成硬装模块化系统的施工，5天完成电器及智能设备、软装的安装。

为什么要特别说“普通安装工人”？

大家都知道，传统装修的工人分为好几种，比如瓦工、木工、水电工等。所以装修的质量好坏，和工人的手艺有很大关系。

而装配式装修因为现场根本就没有施工，只是成品部件的安装，所以不需要这些技术工种，普通的安装工人就可以完成。质量也是标准化的。

工程师说，依托数字化设计施工管控平台，每个装修部品、部件都嵌入了蓝牙或二维码标签。

工人在实际安装时，只需要用手机来扫描每个部件的标签，手机上就显示出该部件的安装教程及视频，工人现场就可以学会如何安装。

“我们的技术在不断的更新迭代，装配式装修的方法会越来越简单，将来最终的目标是一对小夫妻，从卖场里买了装修的部品部件，回到家里，用手机扫一扫，自己就可以安装。”装配式装修的相关负责人说。

04

而且，由于数字化、标准化，这种装配式装修还会大大降低了精装修房屋在后期使用期间维保精力和费用。

打个比方，大家装配式建筑居住在装修好的房间内，如果发现各部品、部件出现了损坏，业主或物业人员用手机扫码，就可以知晓该部品、部件的规格、尺寸、厂家等信息bim装饰装修，将维修或更换信息回传后，厂家随即可安排维修和更换。

而且，由于是不同部件的成品是装配的，所以哪个部件坏了，直接换这一个就可以了，维修更换也非常简单。

比如墙面，哪一块墙面损坏，用一把螺丝刀就可以在1分钟内将该墙面拆下更换。

05

除了在装饰装修上的高科技，这种装配式装修还融入了5维一体的智慧社区服务，很是“高大上”。

包括了智能安防、智能家居情景控制、用电安全智能监测、智慧社区平台、智慧物联网维修服务这5个维度的智能服务体系都整合在一个平台上。

比如，楼道门口设置了可视对讲门禁。自带4g无线模块，与社区控制中心无线连接，业主的家中不用再布线和安装室内机，用的直接是手机APP。来访的客人可以用人脸识别，或是业主用手机发给他一个二维码，就可以打开门禁进来。

同样，每户大门的智能门锁，也可以使用手机APP远程授权开锁、身份证、指纹、钥匙等开锁。

另外考证书的正规网站，在社区智慧平台的手机APP上，还包括：家庭安防、远程家电灯光控制、家庭远程监控、用电安全监测、装配式设施故障报修、物业缴费、物业服务及投诉追溯等。

这里业主可以实现很多“高大上”的功能，比如用手机可随时监控家中实时视频画面；

室内门窗安装擅闯报警模块，布防后，开窗将会报警；

室内如果集中使用大功率电器，用电超预设警戒线，系统将自动报警，甚至掐断电源，减少火灾隐患；

厨房中如果有害气体泄漏，安装的探头可以自动报警等。

看完了这些，大家感觉装配式装修怎么样？

来几组最终的样板间实景图片。

价格肯定是大家最关心的问题。

我们也询问了现场的工程师。他说，装配式装修集合了材料和人工，费用都在一起了。而且卫生间的卫浴、厨房的橱柜、烟机灶具也都包括了。整体算下来，应该比同等档次的传统装修成本还要低一些。

科技已经给我们的生活带来了巨大的变化，将来装配式装修，也可以改变大家的生活哦。

bim模拟施工动画，BIMBOX | 厉害了！这个免费神器帮你无脑做施工动画

本文为四川柏慕联创BIM教育培训中心发布

■来源 |

你好，这里是 。今天诚意给你安利一款好用免费的施工动画软件。

很多施工企业在建完模型后，都会用模拟动画的形式展示施工方案流程、做施工方案可视化评审、质量安全交底等。施工模拟动画这两年也成了项目BIM落地应用的重要组成。

用施工模拟动画做方案交底可以让管理人员和施工人员更清晰的了解施工作业的重点和难点，理解工艺流程。通过对复杂情况的预判，可以及时调整施工部署。

当然，领导要求看动画、投标要求有动画，也是咱们不得不做动画的原因之一。可是，做施工动画确实一直是咱们小伙伴的心头痛。

我们之前给大家讲过专门做漫游动画和安装动画的软件，不过术业有专攻，拿这些软件做施工模拟动画，也存在着以下几个问题：施工现场模型少，动画细节不给力，后期剪辑工作难。

Q1：施工现场模型少

做施工模拟动画就像是导演一场舞台剧，有周边环境、施工设备和人物动作等等要素，有了这些，动画看起来才够丰富。平常我们搭完项目模型，如果还要做施工动画展示，就还得围绕着动画剧本去构建场景。

目前在外部找到的施工模型比较少，很多找来的模型也比较粗糙，动画软件给的外部模型主要是用在建筑完成阶段的人、植物和家具，实在满足不了要求的只能自己用建模软件动手去搞，再导入使用，费时又费力。

Q2：动画细节不给力

目前支持做做施工动画的软件中， 、、、 操作起来比较简单，效果有好有差，不过都可以做一些简单的动画效果。

但如果要体现施工细节的动画，比如做个罐车浇筑或者工人焊接，那这些软件可就不够用了，想要真实效果，就得上 、maya。这些软件确实效果逼真，学会一个能干不少事儿，但也有不少人跟我们反映，学习成本高，制作时间也长bim模拟施工动画，BIMBOX | 厉害了！这个免费神器帮你无脑做施工动画，平时太忙，没空搞。

Q3：剪辑配音工作难

动画软件一般都不带剪辑功能，所以后期还得用视频剪辑软件来添加字幕和配音。剪辑字幕咱们的小伙伴还能上，可一到配音阶段，很多人就犯愁了，要不得去淘宝。

这几个痛点其实BOX也非常清楚，也一直帮着大家四处物色好软件。

功夫不负有心人，根据BOX铁粉提供的线索，我们给你找来了一款国产软件，专门针对施工动画这一件事儿，可以高效的解决咱们说的这些痛点，关键还免费。

它就是今天要给你介绍的BIM-FILM 。下面来给你具体说说这个软件好在哪。

01 模型和场景功能

打开软件，新建一个工程，可以选择多种地貌、样例场景，还贴心的提供了样板工程示例，可以方便快捷的搭建场景。

软件支持导入多种软件模型格式，目前支持的模型格式有dae、fbx、obj、3ds、skp、ifc等主流软件格式，也支持导入图片和视频文件。导入之后运行很流畅，显示效果也还不错。

地形地貌模块有地形和海洋两个功能，可以快速构建地形起伏，也可以利用笔刷工具快速创建大量树木和花草，布置自然环境。

重点来了，软件提供了BIM 模型库，由施工素材库、主体构件库、企业 CI 库、样板节点库、案例库五个模块组成。

模型库里包含了工程项目中的人、材、机、具、构件、节点、案例等模型，基本可以满足施工现场制作施工模拟动画的要求。目前有质量不错的模型 多个，可以说没有纯装饰用的，每个都直指施工现场，拖拽到项目里就能使用。

➤施工素材库中包含施工项目中丰富的人物，材料，机械，措施模型、临建模型和周边环境模型。

➤主体构件库中包含了房建、市政、道桥、隧道、轨道交通等工程主体和围护结构的构件模型。

➤ 企业CI库中包含了中建、中交、中铁、中铁建4大建筑央企的CI标识模型，能更好的展现集团公司的企业文化。

➤ 样板节点库包含了房建、道桥、隧道工程中的施工构造节点模型，可直接拿来作为施工工艺交底模型。

➤ 案例素材库包含了房建、古建、道桥、轨道交通等工程的实际项目案例模型。

其中，临建模型还可以直接用参数调节房子大小和层数，大大节省了建模时间。

因为有很多现场构件和机械设备，你甚至可以把它当成一款场地布置软件。

模型库中的构件，除了普通的静态模型bim模拟施工动画，还有内置动画的模型，甚至有些模型的动画都是可以自定义的。

➤带有播放角标的人物模型中包含内置动画，添加动画后会自动播放符合职业特点的动作，让动画看起来更形象生动，不需要编辑，直接使用。

➤ 带有人形动画角标的模型里包含自定义动画，可以根据自己的需要，调整每个动作的时间参数，用来快速制作标准化的机械动画。

➤ 施工动画的特效素材里，还有不少工程作业场景中常用的特效，比如浇水、混凝土浇筑、电焊焊接等效果，让场景显得更生动。

软件还提供了三维标注功能，可以在动画的关键时间和关键位置标注构件尺寸、放置模型文字、注释标高、角度等信息，把重要信息准确的表达出来。

使用布置工具可一次阵列放置多个模型，也可以利用对齐工具沿着某一方向快速对齐模型，使用组合命令可将多个模型编组，方便批量模型布置和添加动画操作。

02 动画功能

软件支持的动画种类很多，比如相机动画，节点和构件的位移、旋转、缩放动画，还有闪烁、环绕、显隐、跟随、透明、颜色、剖切动画等等，玩熟了组合起来可以满足绝大多数的动画需求。

其中，跟随动画可以让一个构件跟着另一个构件运动，在做机械动画的时候就特别好用。

动画的编辑过程和大多数动画软件类似，在时间轴上编辑需展现的内容就行，简单好学。

BIM-FILM可以调节一天的昼夜变化，展现时间流逝的效果。软件内置了28种天气，可以真实的模拟调节天气变化，甚至随着天气变化，场景中的声音也会发生变化。

03 文字转语音功能

软件可以利用语音合成工具来制作配音讲解音频，再把音频添加到动画里，用来转语音的文字同时也可生成字幕，和配音自动对齐，一步到位，不需要后期再添加了。

04 成果输出

BIM-FILM使用游戏引擎，实时渲染，可以秒出4K效果图，录像最高可以输出2K画质的视频。

我们实测了一下渲染时间，以下面的动画为例，渲染一段25秒的动画，随着录像播放完毕视频也输出成功了考什么证赚钱多，速度非常快。

软件也支持输出适用VR设备的视频，方便现场进行VR展示。

以上是我们给你整理的这款软件的优点，总结一下就是：

➤大量面向施工现场的成品模型，即开即用；

➤内置动画模型，可以制作丰富的机械和人物动画；

➤焊接、浇筑等施工动作简单完成；

➤文字转语音功能，一箭双雕解决字幕和配音；

➤渲染速度快，做动画不折腾。

通过这几条可以看出来，设计这款软件的公司是真懂施工需求的团队，每个特点都开发在刀刃上。

目前这款软件还在快速迭代中，我们从BIM-FILM官网了解到，BIM-FILM最近会发布2.0版本，这个版本最大的亮点是增加了4D进度模拟的功能，支持导入绘制的进度计划文件，直接挂接模型，可以给任务模型添加生长、旋转、透明、缩放、位移、显隐动画，可以很好的满足做施工进度模拟的需求。

这次升级使软件在其他功能上也有提升，优化了加载保存功能，让打开与保存更快；新增了「我的模型」模块，方便管理自己导入和下载的模型；成果输出模块增加「异步录制」功能，避免输出视频出现卡顿现象；在场景优化方面，地表更加真实，新增了动态植被和对阳光朝向、强度，风向、风力的调节，使场景看起来更真实。

最大的惊喜是，目前这款软件是全功能免费的，我们咨询了一下这家公司，未来的盈利模式是大部分功能免费，部分增值功能的收费模式也是C端用户不报销也完全承担得起的，BOX为这种平民软件点个赞。

如果你感兴趣，你可以在官网下载试用软件，软件更新消息和官方群也在里面有说明。

有态度，有深度，，咱们下次见！

“BIM每日一技”官方公众号

ID:

柏慕联创推荐悦读

签约喜讯 | 简阳新地标！柏慕联创成功签约简阳市文化体育中心(东来印象)项目BIM咨询顾问服务

签约喜讯 | 三国新城、逍遥古津！柏慕联创成功签约引江济淮蜀山泵站枢纽工程BIM咨询顾问服务

签约喜讯 | 柏慕联创成功签约贵阳龙洞堡国际机场T3航站楼贵宾区办公区装饰装修BIM咨询顾问服务

签约喜讯 | 签约华达，柏慕联创将再次载入贵阳龙洞堡国际机场三期扩建工程的建设史册

签约喜讯 | 柏慕联创签约成都天府国际机场航站区精装修工程BIM咨询顾问服务

柏慕足迹 | 华西安装公司基于平台的企业BIM专项定制培训在成都展开

柏慕足迹 | 中铁二局设计院市政路桥隧工程BIM专项定制培训在成都展开

柏慕足迹 | 中建二局二公司机电安装工程MEP管线综合BIM专项定制培训在深圳展开

干货实操 | 建筑衍生式设计：自动化办公室布局程序详解

干货实操 | 建筑衍生式设计：让你的户型动起来！程序详解

干货实操 | 盘点中效率提升的10个新节点