bim变更管理，某央企地产公司是这样用BIM来管理设计变更的

本期从这页PPT说起，它是某央企地产公司BIM工作汇报中的一页。

本着一模到底，一套模型一套数据的原则，他们要求将所有的设计变更做进模型当中，通过查看模型便可以看到完整的变更图纸及对应的最新模型。此做法可以避免长期以来CAD图纸与变更的分离，提高管理效率。

具体的做法如下：

一、工程变更流程

1. 工程变更分为两类：设计变更和现场签证。BIM 模型更新应包括这两类变更。

2. BIM 团队应于每月 30 日前将当月所有工程变更单和变更模型考证含金量排行榜，上传至协筑云平台。

3. BIM 团队依据变更内容进行筛选，将能够在模型中反映的内容更新至模型；若变更内 容无法在模型中反映，则不需要更改模型，但仍需将变更图纸载入模型当中。

二、变更成果形式

为保证模型质量，模型中应能清晰反映与变更单的一一对应关系，成果形式如下图所示：

三、工程变更操作方法

下面以建筑变更单 01 为例，介绍一下具体操作步骤：

3.1 创建视图

1. 在 中创建“绘图视图”如下图

2. 将变更单的电子版图纸保存成图片格式。将图片插入 中创建好的“绘图视图”，并命名 规范（建筑变更单 01），如下图

3. 将所有的变更单图片都以此形式保存入“绘图视图”，将“绘图视图”有序归类，如下图

4. 根据载入模型的变更单，逐一修改模型。如建筑变更单 01，涉及 B01,F01,F02,F03,F04 共 五层，需要根据变更单逐层修改。先复制 F01 的平面图，对复制出来的平面图命名“建筑变更单01-F01”，然后裁剪视图至变更位置bim变更管理，某央企地产公司是这样用BIM来管理设计变更的，并标注清楚，下图是 F01 层修改后裁剪的平 面图。

5. 按照建筑变更单 01 依次对 B01,F02,F03,F04 进行修改，并裁剪视图，对视图进行归类，如 下图

3.2 创建图纸

1. 为便于按月审核变更单的修改情况。需要添加“变更管理”项目参数。设置要点如下图

2. 新建图纸，在“标识数据”变更管理中添加相关月份，并按照变更单号对图纸重命名如下 图

3. 图纸按要求调整后，将建筑变更单 01 所涉及的平面视图及绘图视图逐一添加进入图纸，如下图

4. 对建好的图纸的浏览器组织进行设置，使图纸归类准确。新建浏览器组织“专业/变更”，如 下图 并将“成组与排列”按下图 设置。设置好后即可归类整齐bim变更管理，如下图

bim设计单位，上海BIM建筑设计公司名录

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3.上海现代建筑设计（集团）有限公司

上海现代建筑设计（集团）有限公司是上海以建筑设计为主的现代科技型企业bim设计单位考证含金量排行榜，上海BIM建筑设计公司名录，由拥有近50年悠久历史和辉煌业绩的原华东建筑设计研究院和原上海建筑设计研究院于1998年3月联合组建而成。集团旗下拥有华东建筑设计研究总院、现代都市建筑设计院、上海建筑设计研究院公司、现代工程建设咨询公司、上海市水利工程设计研究院公司等20余家专业公司和机构。2001年至2012年连续十二年被美国《工程新闻纪录》（ENR）列入“国际工程设计公司200强”和“全球工程设计公司150强”之一，根据2012年ENR发布的最新排名，集团位列“全球工程设计公司150强”第64位。

地址：上海市恒丰路299号隆宇国际商务广场11～19层 邮编：

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4.中房建筑设计集团

上海中房建筑设计有限公司创建于1979年，是上海建筑界有影响的甲级综合性设计公司，主要业务包括城市规划、建筑设计、室内设计和 景观设计。公司在职人员构成包括国家一级注册建筑师、国家一级注册结构工程师、国家注册公用设备工程师、造价师、工程投资师等。公司采用由主要管理、技术骨干持股的股份制运作模式，依托逾百名各学科专业人才的团队协作，在为客户提供多层面技术服务的同时，努力创作富于建筑理想及专业精神的作品，尤其是大型居住区及其相关的商业、办公综合体领域取得了令业界广泛认同的承接，作品近年屡屡在全国及上海的竞选中获奖。公司十分注重精品意识和品牌战略的确立，积极尝试从项目策划、建筑室内景观全过程设计、项目管理和施工监造等各个环节对项目营建的全过程提供设计和服务支持。

地址：中国上海中华路1600号bim设计单位，方浜西路1号，黄埔中心大厦19楼 邮编：

电话：

传真：

5.项秉仁建筑设计咨询（上海）有限公司

成立于1998 年，具有建设部建筑设计甲级资质。设计主持人项秉仁为中国著名建筑家，美国注册建筑师、中国国家一级注册建筑师、同济大学教授及博士生导师；创始至今，项秉仁先生所带领的团队始终保持精英建筑师设计团队模式，并一贯坚持“专业能力与跨类型设计、创新思维与合理性设计、团队协作与全过程设计”三大核心设计理念。经过15年行业深耕经验，公司在“以文化为导向的综合商业开发、绿色办公与产业园、以地域特色度假酒店为核心的旅游地产开发、高端别墅与住宅区”这几大领域积累了丰富的项目经验和高端客户群，同时荣获部级、省市级奖项40余个。

地址：上海市大连路950号海上海8号楼1309室 邮编：

电话： –

传真–801

6.上海东方建筑设计研究院

上海东方建筑设计研究院成立于1964年，是国家建设部批准的甲级建筑设计单位。执有国家建设部颁发的甲级建筑及装饰工程设计证书、甲级工程咨询和总承包证书、上海市建委颁发的园林工程设计证书、上海市规划局颁发的城市规划设计证书和上海市科委颁发的科技经营证书等。院部现有专业技术人员141人。其中国家一级注册建筑师10人二级注册建筑师18人；其中国家一级注册结构师16人，国家二级注册结构师10人，先后有近二十余项目获全国高科技大会奖，上海市重大科技成果奖、市优秀设计奖，市人防优秀设计奖、华东地区通用设计奖。

地址：上海市杨浦区四平路1188号13层 邮编：

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7.海波建筑设计事务所

海波建筑设计事务所1992年成立于美国新泽西州，1994年在上海注册成立，事务所拥有近百名境内外专业设计人员，在过去的十六年时间内，公司发展稳定，多次获奖、业绩斐然。是集开发策划、规划设计、建筑设计、结构设计、机电设计、室内设计等于一体的综合性甲级设计院。我司设计涵盖住宅、办公、零售、商业、酒店、教育和旅游以及区域规划和新城镇开发等。在设计中，我公司注重创新，关注国际设计潮流的变化，同时又重视项目整体开发的理念和最优化经济价值的体现。为客户提供优质的设计服务和创新的设计作品是我公司的宗旨。

地址：上海市青浦区重固镇北青公路7523号C-171室 邮编：

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8.中国海诚工程科技股份有限公司

系由原轻工业部下属的中国轻工业上海设计院经整体改制后于2002年12月设立，主要从事工程总承包、设计、咨询和监理，是国内第一家专业设计服务业上市公司。公司服务领域囊括轻纺、商物粮、农林、机械、市政公用、建筑等行业，客户遍及亚、欧、非、美及大洋洲等地。公司总部设在上海，并在北京、广州、长沙、武汉、南宁、成都、西安等地拥有十一家全资或控股子公司，目前控股股东为国务院国有资产监督管理委员会监管的中国轻工集团公司。

地址：上海-上海市宝庆路21号宝轻大厦4F-B座 邮编：

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9.亚图建筑设计咨询（上海）有限公司

亚图建筑设计咨询（上海）有限公司，主要经营提供与施工项目设计、建筑设计；室内设计、城市和环境设计、住宅区规划设计有关的咨询服务。公司尊崇“踏实、拼搏、责任的企业精神，并以诚信、共赢、开创经营理念，创造良好的企业环境，以全新的管理模式，完善的技术，周到的服务。公司有最好的产品、专业的销售和技术团队，在公司发展壮大的11年里，我们为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务。

地址：上海市静安区南京西路1376号545室 邮编：

10.现代集团华东院建筑设计

华东建筑设计研究总院（英文简称：）是中国最具影响力的建筑设计机构之一，隶属于上海现代建筑设计集团。多年来，总院设计项目遍及全国各个省市、数十个国家和地区，完成工程设计及咨询项目数以万计，并培养了包括院士及国家设计大师在内的许多杰出专家人才。密切关注并深刻理解设计行业发展趋势，集成并提升各专业和专项技术高端核心竞争力。根据客户的差异化需求，度身定制优秀设计产品，稳步提升高端市场占有率及美誉度，树立中国自主品牌标杆。

地址：上海市汉口路151号 邮编：

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