建设工程监理规范中载明的三类，服务招标

哈尔滨工业大学B01、A05及和兴路校区1号等公寓装修改造工程监理服务

快速采购公告

1.采购条件

本项目已通过主管部门审批，采购人为哈尔滨工业大学，建设资金为财政性资金，项目已具备采购条件，现对该项目进行快速采购。

2.项目概况

2.1采购单位：哈尔滨工业大学

2.2项目名称：哈尔滨工业大学B01、A05及和兴路校区1号等公寓装修改造工程监理服务

2.3项目编号：-

2.4采购预算：人民币.50元（其中一标段：人民币.76元；二标段：人民币.40 元；三标段：人民币.34元；）

2.5采购范围：根据国家、地方、行业相关规范标准及采购人委托要求，完成项目施工及保修阶段监理所包含的所有工作内容。

施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。

保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案考证培训机构，监督修复过程并验收，审核修复费用。

建设工程施工、保修等阶段监理与相关服务的具体内容执行国家、行业有关规范、规定执行。

2.6建设规模：

标段

项目名称

建设规模

一标段

B01、B04及青年公寓装修改造工程

B01学生公寓改造建筑面积约4736.62m²，B04学生公寓改造建筑面积约8080.00m²，青年公寓改造建筑面积约4736.62m²，拟对学生公寓进行维修，包含建筑、水暖、电气工程等设计内容。

二标段

A05公寓装修改造工程

A05公寓建筑面积.90平米。拟对学生公寓进行维修，包含建筑、水暖、电气工程等设计内容。

三标段

哈焊所1号、2号楼装修改造工程

哈焊所1号6053平米，2号4820平米。拟对学生公寓进行维修，包含建筑、水暖、电气工程等设计内容。

2.7服务期限：监理期限90日历天（根据工程项目具体要求确定），若监理期限与被委托工程开工报告载明的开工、竣工日期不符建设工程监理规范中载明的三类，以开工报告为准。

2.8项目地点：哈尔滨工业大学。

2.9质量标准：符合《建设工程监理规范》等国家、地方、行业相关规范标准。

2.10标段划分：本项目共分为三个标段，兼投不兼中。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具备中华人民共和国境内的独立法人资格，具备国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；并在人员、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2供应商在参加本次采购前3年内（2021年03月1日-采购公告发布日前），完成一项单项建筑面积平方米以上的公共建筑整体新建或综合维修工程施工监理业绩，并提供如下佐证材料：中标通知书、监理合同、竣工验收报告，以竣工验收时间为准。

3.3供应商必须具有由有资质的会计师事务所出具的2022年度的真实有效的企业审计报告（成立年限不足1年的企业，须出具具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函）,审计报告需有注册会计师签字和盖章。

3.4监理机构人员。

根据《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范[2018]1号）等文件规定，本次招标要求投标人每个项目拟派监理机构人员的最低配置标准必须满足如下要求：

（1）总监理工程师1人，须具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程）及建筑工程相关专业高级职称证书，并具有投标人企业法人书面任命文件。未担任其他在施建设工程项目的总监理工程师。

（2）土建监理工程师1人，须具有工程类专业注册执业资格或具有中级以上专业技术职称建设工程监理规范中载明的三类，服务招标，并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。

（3）水暖监理工程师1人，须具有工程类专业注册执业资格或具有中级以上专业技术职称，并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。

（4）电气监理工程师1人，须具有工程类专业注册执业资格或具有中级以上专业技术职称，并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。

（5）安全监理工程师1人，须具有工程类注册执业资格或具有中级以上专业技术职称，并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。

3.5本项目供应商拟派的监理机构人员及授权委托代理人必须全部为供应商本企业在合法职人员，并提供投标人为其缴纳近6个月内任意2个月(2023年9月-采购公告发布日前）本企业社保缴费明细，供应商须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码等，以便核查。

3.6不接受联合体报价；

3.7与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目报价（以应答登记的先后顺序为准）。

注：如对上述供应商资格要求有异议，可以在报名期内携带相关的书面材料到采购代理公司提出异议。

4.资格审查方式

4.1本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。

5.报名登记

5.1凡有意参加者，请于2024年4月3日至2024年4月8日（国家法定公休日、节假日除外），每日上午8时30分至16时30分(北京时间下同)，登陆中招联合招标采购平台()下载电子快速采购文件。建议下载者至少在快速采购文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成操作获取电子快速采购文件；

5.2下载者登陆平台前，须前往中招联合平台:免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的采购项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息，及时办理CA数字证书。

5.3本项目为全流程电子化采购项目。在线注册、发售并下载快速采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。（如有疑问可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线进行咨询）。

6.采购文件的获取

6.1平台服务费400元，CA企业证书平台收费标准：首年400元（以平台要求实际收费为准，以上两笔费用为平台收取及开票），售后不退。

6.2供应商可自行按程序下载采购文件，请自行查阅，不再另行通知，请按采购文件要求缴纳报价保证金等相关费用，以获取报价资格。

7.响应文件的递交

7.1响应截止时间及开标时间：2024年4月10日09时30分(北京时间，下同)

7.2响应地点及方式：响应地点：宜国发项目管理有限公司（哈尔滨市道里区群力第四大道 399 号汇智广场中楼401），供应商无需到达开标地点。本次采购采取全流程电子采购方式，为线上采购，项目采取服务器解密方式，供应商无需自行解密，届时服务器会自动进行解密，通过中招联合招标采购平台（）线上进行。

7.3供应商应在截止时间前使用响应文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作响应文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

7.4逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保响应文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子响应文件的制作。

8.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中招联合招标采购平台（）；

哈尔滨工业大学招标与采购管理中心( )

9.其他

9.1本项目采购过程中，如出现恶意投诉、无理缠诉行为和造假行为的企业，将严格按相关法律和相关规定处理，扣罚报价保证金，并列入哈尔滨工业大学工程类采购招标限制名单，从列入之日起起计算，将限制参加哈尔滨工业大学工程类采购招投标活动。