房产经纪人资格证查询，沪上已有六批281名房地产经纪人被列入黑名单！这些违规情况最多

上海房地产经纪行业信用信息平台运行半年有余，记者获悉，目前平台已累计受理本市4万房地产经纪人员从业信息卡申请房产经纪人资格证查询，沪上已有六批281名房地产经纪人被列入黑名单！这些违规情况最多，已完成3.5万张实名信息卡的实物卡发放。平台自5月起每月定期对社会公示“行业违规名单”，至今已完成6批房地产经纪从业人员“行业违规名单”的社会公示，累计公示281人。

黑名单人员，在行业内部将被禁业5年，吊销其从业人员实名信息卡，录用黑名单人员的经纪机构，也将被记录信用扣分。后续主管部门将加强行业管理力度，没有从业人员实名信息卡的人员将可能无法进行网签、在线上发布房源等业务，目前相关规定正在拟定中。

这些行为违规最多

今年5月，上海房地产经纪行业信用信息平台正式对外发布，规定房地产经纪人需办理房地产经纪人从业信息卡，来有效管理行业从业人员，经纪人如在服务中存在严重违规行为房产经纪人资格证查询，将被吊销从业信息卡，且对社会公示。

据上海市房地产经纪行业协会相关人员介绍，

“黑名单”从业人员不良行为主要包括：飞单、甩单、跑单；私自承接业务并从中牟利；泄露平台资源、保密数据和商业机密；私下向客户索要好处费；疫情期间伪造小区出入证带客看房，受到相关行政处罚等。

其中，经纪人违规最多的行为为，私自将客户带至其他经纪机构成交，或私自以个人名义承揽经纪业务，挪用、侵占客户交易资金或机构资金。

录用“黑名单”人员将信用扣分

列入黑名单人员均将依据协会相关办法和规定，在行业内部被予以禁业限制，时间均为5年。

如何避免黑名单人员偷偷从业？上海房地产经纪行业信用信息平台相关负责人告诉记者，为了避免这种现象发生，黑名单人员除了要面临禁业5年的惩处，还将吊销其从业人员实名信息卡，并且在禁业期内不得再次申请信息卡。除此之外，录用黑名单人员的经纪机构，也将被记录信用扣分。

平台后台记录3600多条违规信息，并同步在全国25省市房地产经纪行业协会联合公示平台纳入‘行业黑名单’进行公示。”

该负责人表示，对于加入诚信平台的经纪企业都可以保证黑名单人员禁业人员不能从业，后台黑名单人员有账号可以查询，这也作为了企业入职的一个必查环节。

他们曾遇到过多起案例，被列入黑名单经纪人去其他经纪公司应聘或者创办其他房产经纪公司，受影响后到诚信平台来申诉，均没有申诉成功。

某公司员工离职后自己创业做房产经纪公司，结果就在离职前有因为私自将客户带至其他经纪机构成交，私自以个人名义承揽经纪业务被列入黑名单而被禁业，后来向房地产经纪行业自律委员会申诉，最终申诉未成功。

该负责人建议市民在交易过程中选择有从业人员信息卡的经纪人进行服务，这样可以获得更多利益保障。

提醒：看房前查看房地产经纪人从业信息卡上海房地产经纪行为信用信息平台5月正式对外发布，平台会对经纪人进行信用备案，载体是房地产经纪人从业信息卡，由市房产经纪行业协会签发，为终生制的一人一卡、编号唯一，在二手房交易的过程中，购房者只要扫一扫，就能查看经纪人的信用情况，经纪人如在服务中存在严重违规行为，将被吊销从业信息卡且对社会公示。

消费者在平台上的投诉反馈，将由市房地产经纪行业协会受理，可在微信公众号，“上海市房地产经纪行业诚信平台”进行投诉并查询进度。