房地产估评估师，房地产评估师是什么 房地产评估师怎么报名

当在市面上看到越来越多关于房地产评估师的时候，也有些人会对这个职业有一定好奇的心理，想要知道房地产评估师是什么?看到房地产评估师的发展前景之后，有些人也想要做这方面的工作，但是，房地产评估师怎么报名?

一、房地产评估师是什么

在普通人看来，房地产的价格仅仅只是取决于房屋年龄、房屋质量、地段、户型设计、开发商的实力和信誉等因素。而在房地产评估师的眼中，城市区位、周边交通、便利设施情况、市场发展趋向以及政府相关政策调控等也是在房产估价过程中必须考虑的条件。同时，房地产市场是在不断变化的，所以房地产价格也具有很强的时间性。这就要求房地产评估师不仅要学会科学的估价方法，而且要积累丰富的行业经验和独到的发展眼光房地产估评估师，房地产评估师是什么 房地产评估师怎么报名，才能对房地产做出最有效的价值评估。

二、房地产评估师怎么报名

凡中华人民共和国公民和澳门、香港、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。

报考房地产估价师的条件：

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、土地管理、城市规划、房地产经济、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年;

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年;

3、取得房地产估价相关学科学士学位房地产估评估师，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩也比较优秀的人。

房地产评估师是什么?这是一种跟房地产相关的职业，在目前的社会中也有比较好的发展前景，它的入门门槛也是会比较高。房地产评估师怎么报名?在报名评估师之前，必须要确定自己是符合报考的条件，不是所有人都能报名的。

房地产估价师考试改革落地，越来越多的朋友加入房估备考队伍。房地产估价师证书价值如何？我们跟随网校林澍老师一起来了解。

1、制度支撑

我国的房地产交易实行价格申报制、价格评估制、评估价格人员的职业资格制度。

2、准入类

从2015年开始，国务院一直对职业目录进行削减，留在准入类的和房地产相关的证书仅剩下房地产估价师证书，价值有增无减。

3、两师整合

房地产估价师考试改革后领取的新证书，既可以从事房地产估价业务，又可以从事土地估价业务，含金量上升。

4、市场需求趋增

土地估价师的法定业务，包括土地储备专项债券发行准备工作期间的土地评估工作，地方各级土地储备机构当严格储备土地管理及时评估储备土地资产价值等，土地估价师市场需求大，业务多。取得新房地产估价师证书后，可以从事土地估价业务，市场需求增大。

5、考试门槛低

房地产估价师考试改革后，只要具有大专及以上学历，就可以报考房地产估价师考试，报考门槛降低。

6、备考时间较充裕

现在开始备考房地产估价师考试，大约有11个月的备考时间，备考时间较充裕。考试改革后增加了土估的内容，备考内容增多，尤其是零基础考生，一定要及早开始备考。

7、成绩有效期长

房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。成绩滚动期4年房地产评估师改革，房地产估价师改革利好，房估证书价值稳步提升！，备考压力减小，考生可以合理安排报考科目。

2022年房地产估价师新课已开通，做好学习计划、跟上老师进度房地产评估师改革，勤学勤练，备考无忧！