房地产评估师是什么职称，上海职称改革：获得软考证书并达到对应条件，可直接聘任对应职称

近期上海市人力资源和社会保障局公布了《关于部分专业技术类职业资格聘任专业技术职务的操作办法》。该办法针对部分专业的职称评定给出了基本条件要求。

江山老师友情点评：该办法值得关注的点有：

取得软考证书的人员，同时符合办法给出的聘任条件，用人单位可以根据需要聘任相应的专业技术职务。通过软考的高级考试，可以聘为高级职称。所有以考代评的考试中，仅计算机技术与软件专业技术资格（简称软考）一类考试可以直接聘为高级职称。用人单位仍具有较为自由的职称聘用权。

原文见：关于部分专业技术类职业资格聘任专业技术职务的操作办法_相关政策_上海市人力资源和社会保障局

一、聘任依据：

《关于调整部分专业技术类职业资格和职称对应办法的通知》（沪人社专〔2020〕459号）明确，取得相关专业技术类职业资格证书（详见附表）的人员，同时符合以下聘任条件的，用人单位可以根据需要聘任相应的专业技术职务。同时，专业技术人员可以不用参加相应的职称评审或专业技术资格考试。

二、聘任条件：

（一）在专业技术岗位工作。

（二）通过考试取得相应的国家专业技术类职业资格证书（详见附表）。

（三）具备相应的任职条件：

1、初级职称

1-1、助理经济师聘任须具备教育部门认可的高中以上学历（含普高、职高、中专、技校）。

1-2、助理工程师聘任须具备下列条件之一：①理工类硕士学位；②理工类大学本科学历，从事相关技术工作满1年；③理工类大学专科学历，从事相关技术工作满3年；④理工类中等职业学校毕业房地产评估师是什么职称房地产评估师是什么职称，上海职称改革：获得软考证书并达到对应条件，可直接聘任对应职称，从事相关技术工作满5年。

1-3、计算机软件专业助理工程师聘任须具备下列条件之一：①硕士学位；②大学本科学历，从事相关技术工作满1年；③大学专科学历，从事相关技术工作满3年；④中等职业学校毕业，从事相关技术工作满5年。

2、中级职称

2-1、经济师聘任须具备下列条件之一：①博士学位；②硕士学位，从事相关专业工作满1年；③大学本科学历，从事相关专业工作满4年；④大学专科学历，从事相关专业工作满6年；⑤高中或中等专业学校毕业，通过考试聘任助理经济师后，从事相关专业工作满10年。

2-2、工程师聘任须具备下列条件之一：①理工类博士学位；②理工类硕士学位，从事相关技术工作满2年；③理工类大学本科学历，从事相关技术工作满5年；④理工类大学专科学历，从事相关技术工作满7年。

2-3、计算机软件专业工程师聘任须具备下列条件之一：①博士学位；②硕士学位，从事相关技术工作满2年；③大学本科学历，从事相关技术工作满5年；④大学专科学历，从事相关技术工作满7年。

3、高级职称

3-1、计算机软件专业高级工程师聘任须具备下列条件之一：①博士学位，从事相关技术工作满2年；②硕士学位，从事相关技术工作满7年；③大学本科学历，从事相关工作满10年。

三、聘任办法：

（一）用人单位按照拟聘任岗位要求对专业技术人员进行考核。

（二）对考核合格并符合聘任条件的，用人单位填写《专业技术职务聘任表》（一式三份），并盖章。

（三）按要求存档：一份存入本人人事档案，一份存入单位工作档案，一份交本人保管。如工作单位、专业技术职务、级别、聘任期限等情况发生变动，需重新填写本表并存档。

聘任表格下载：

上海市人力资源和社会保障网 —- 便民服务—-表格下载 —–人事人才—–《专业技术职务聘任表》

注：会计、卫生、出版、翻译等系列的专业技术职务可参照本办法，按照相关系列职称评价基本标准条件进行聘任。

附表

部分专业技术类职业资格与职称对应表

一、准入类职业资格

序号

职业资格

可聘专业技术职务

注册消防工程师

符合工程系列职称评价基本标准条件：一级：工程师（是消防安全监测、消防设施检测领域申请评定消防专业高级工程师职称的必备条件）二级：助理工程师

注册核安全工程师

工程师

注册建筑师

一级：工程师二级：助理工程师

监理工程师

工程师

房地产估价师

经济师

造价工程师

一级：工程师或经济师二级：助理工程师或助理经济师

注册城乡规划师

符合工程或经济系列职称评价基本标准条件：工程师或经济师

建造师

符合工程或经济系列职称评价基本标准条件：一级：工程师或经济师二级：助理工程师或助理经济师

注册验船师

符合工程系列职称评价基本标准条件：A级：工程师B级：工程师或助理工程师C级：助理工程师D级：助理工程师或技术员

10

护士执业资格

护士

11

注册设备监理师

工程师

12

注册计量师

符合工程系列职称评价基本标准条件：一级：工程师二级：助理工程师或技术员

13

注册安全工程师

中级：工程师初级：助理工程师

14

执业药师

主管药师或主管中药师

15

注册测绘师

符合工程系列职称评价基本标准条件：工程师

16

医师

执业医师：医师执业助理医师：医士

二、水平评价类职业资格

序号

职业资格

可聘专业技术职务

工程咨询（投资）专业技术人员职业资格

符合工程或经济系列职称评价基本标准条件：工程师或经济师

通信专业技术人员职业资格

符合工程系列职称评价基本标准条件：中级：工程师初级：助理工程师或技术员

计算机技术与软件专业技术资格

符合工程系列职称评价基本标准条件：高级：高级工程师中级：工程师初级：助理工程师或技术员

社会工作者

聘任相应级别专业技术职务：中级：社会工作师初级：助理社会工作师

经济专业技术资格

聘任相应级别专业技术职务：中级：经济师初级：助理经济师

会计专业技术资格

聘任相应级别专业技术职务：中级：会计师初级：助理会计师

统计专业技术资格

聘任相应级别专业技术职务：中级：统计师初级：助理统计师

审计专业技术资格

聘任相应级别专业技术职务：中级：审计师初级：助理审计师

资产评估师

符合经济系列职称评价基本标准条件：经济师或助理经济师

10

土地登记代理专业人员职业资格

符合经济系列职称评价基本标准条件：经济师

11

房地产经纪专业人员职业资格

符合经济系列职称评价基本标准条件：房地产经纪人：经济师房地产经纪人协理：助理经济师

12

银行业专业人员职业资格

符合经济系列职称评价基本标准条件：中级：经济师初级：助理经济师

13

税务师

符合经济系列职称评价基本标准条件：经济师或助理经济师

14

环境影响评价工程师

工程师

15

公路水运工程试验检测专业技术人员职业资格

符合《工程技术人才职称评价基本标准条件》：试验检测师：工程师助理试验检测师：助理工程师

16

机动车检测维修专业技术人员职业资格

符合《工程技术人才职称评价基本标准条件》：机动车检测维修工程师：工程师机动车检测维修士：助理工程师或技术员

17

卫生专业技术资格

聘任相应级别专业技术职务：中级（医、药、护、技、卫生事业研究）：主治医师、主管医（药、护、技）师、助理研究员初级（药、护、技、卫生事业研究）：药（护、技）师或药（技）士、研究实习员

18

出版专业技术人员职业资格

聘任相应级别专业技术职务：中级：编辑初级：助理编辑

19

翻译专业资格

聘任相应级别专业技术职务：中级：二级翻译初级：三级翻译

三、勘察设计注册工程师

序号

职业资格

可聘专业技术职务

注册结构工程师

一级：工程师二级：助理工程师

注册土木工程师(岩土)

工程师

注册土木工程师（港口与航道工程）

工程师

注册土木工程师(水利水电工程)

工程师

注册土木工程师（道路工程）

工程师

注册化工工程师

工程师

注册电气工程师

工程师

注册公用设备工程师

工程师

注册环保工程师

工程师

一、没有与其从事行业相应的资质等级证书全国房地产经纪人属于中级职称吗，是不能成立房产中介公司的。

二、设立房产中介服务机构应提供下列资料：

1、《房地产中介服务机构备案申请表》;

2、企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);

3、法定代表人有效身份证明;

4、组织机构及章程;

5、办公场所证明;

6、有规定数量的财产和注册资金证明;

7、有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等);

8、市场可行性研究报告;

9、房管部门认为必要的其他资料;

三、成立房产中介机构应注意事项：

1、新成立的房地产经纪机构，按注册资金不低于30万元，注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名，以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。

2、开展业务1年后，有相应的经营业绩，注册房地产经纪人不少于2名，同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员，以房地产经纪为主营业务，未发生损害当事人合法权益行为的，可报请市房地产管理部门备案，并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。

3、新成立的房地产咨询机构，应具有10万元以上注册资金，房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。

4、房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年初公布检查合格的房地产中介服务机构的名单。凡检查不合格的房地产中介服务机构，不得继续从业。

5、房地产中介服务机构应当按照核准的业务范围从事经营活动全国房地产经纪人属于中级职称吗，想开房产中介没有资格证书咋办？，按规定标准收取服务费用，依法纳税，并接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。