房地产经纪人考题，房地产经纪人经纪概论模拟在线考试题及答案一

房地产经纪人经纪概论模拟在线考试题及答案

一

单项选择题

1. 房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的房地产经纪人考题,有些需要通过派人磋商和( )等方式才能获得。答案( ) （1.0）

A、派人公告 B、发函联系 C、会议通知 D、行政指令

2. 房屋转租的?基本流程包?括:①原承租人与?新承租人签?订房屋转租?合同;②到房地产登?记机关办理?房屋转租合?同登记备案?;③领取经注记?盖章的房屋?转租合同,缴纳有关税?费;④原承租人取?得原出租人?的书面同意?,将其原出租?的房屋部分?或全部出租?。其合理顺序?是( )。 （1.0）

A、②④③① B、④②①③ C、④①②③ D、④③②①

3. 房地产经纪?信息是房地?产经纪业务?运作中的( ),也是房地产?经纪机

构的?无形财富。 （1.0）

A、一般资源 B、重要资源 C、有用信息 D、一般信息

4. 建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。 （1.0）

A、项目建设依据 B、商品房销售依据

C、买受人所购商品房的基本情况 D、面积确认及面积差异处理

5. 下列关于经纪的表述中,不正确的是( )。答案( ) （1.0） A、经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为 B、经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易 C、经纪机构提供中介服务是通过佣金方式取得其服务的报酬 D、经纪机构与委托人之间有长期固定的合作关系

6. 避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。 （1.0） A、制定规范的各类房地产经纪合同示范文本 B、加强对房地产经纪行为的行政管理考试大

C、制定房地产经纪活动操作流程,加强房地产经纪人业务培训 D、提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理

7. 下列活动中,存在巨大的经济风险,并完全由房地产经纪机构承担的是( )。答案( ) （1.0）

A、居间 B、代理 C、包销 D、行纪

8. 下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中房地产经纪人考题，房地产经纪人经纪概论模拟在线考试题及答案一,错误的是( )。 （1.0） A、为委托人保守商业秘密

B、接受职业继续教育,不断提高业务水平 C、执行房地产经纪业务并获得合理佣金 D、向委托人披露相关信息

9. 下列有关香港地产代理的说法中,正确的是( )。答案( ) （1.0） A、佣金通常为3%

B、持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人 C、勿需在代理协议中说明佣金收费率

D、地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下,可以收取佣金

最近了解证书这个证书也了解一下，简单的说明一下。

解释下证书：

房产经济人证书分为两种：一种是职业资格证书，一种是协会资格证书。

职业资格证书是中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发的，

协会证书是地方协会培训颁发的。

一、试点城市

2020年上半年开放了部分试点城市。也就是说只有这些城市考试是有考点的，大家可以就近选择相应的考点考试。

二、考试报名基本条件和其他条件要求

考试基本条件遵纪守法、恪守职业道德等我觉得大家都应该具备，就不一一详说了。

我们个人应具备的条件小编整理如下：

重点强调三遍必须条件：

必须条件具备中专或者高中及以上学历。

必须条件具备中专或者高中及以上学历。

必须条件具备中专或者高中及以上学历。

下列条件符合其中一点就可以报名拿证：

1．通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

2．取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3．取得大学本科学历房地产经纪人资格题型，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4．取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5．取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6．取得博士学历（学位）。

三、考试科目和考试范围

房地产经纪人协理职业资格考试科目共2个房地产经纪人资格题型，房产经纪人证书怎么考？，分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》；考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2020）》所确定的范围。

房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2020）》所确定的范围。

符合免试部分考试科目条件的报名人员，在报名时可申请免试1个考试科目。免试部分考试科目条件及有关规定就不在这里一一复述了。

四、考试报名和准考证打印

（一）考试报名时间

2020年上半年房地产经纪专业人员职业资格考试报名时间自2020年2月17日起至3月15日止。

（二）考试费标准及交纳

考试费为每科次人民币90元。报名人员在报名时通过考试服务平台交纳考试费。考试费交纳后，因报名人员自身原因无法参加考试的，考试费不予退还。

这个费用是一次性的，不需要收取其他任何费用。

（三）考试报名注意事项

1．考试报名条件和免试部分考试科目条件中涉及相关年限的截止日期均为2020年3月15日。

2．报名时上传的证件照将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请报名人员慎重选用。照片具体要求如下：照片文件为JPG或JPEG格式，像素为×，尺寸为1寸证件照（2.5cm×3.5cm），大小约为10KB，底色为白色。

3．符合免试部分考试科目条件的报名人员，应在报考信息中的“免试条件”栏目中选择相应免试条件和免试科目。报名人员可以放弃免试。如果在“免试条件”栏目中选择“无”的，则为放弃免试。

4．根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）和《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）精神，香港、澳门和台湾地区居民可申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试，在报名时应上传国务院教育行政部门认可的相应学历或学位证书等证明材料。为便于统计香港、澳门、台湾地区居民报名参加考试的情况，请报名人员在填写报考信息时，准确填写相关信息。

5．报名人员在报名时应如实填报有关信息、上传证明材料，保证所填报的信息真实、完整、准确、有效。错报、误报责任自负，报考信息一经试点城市考试实施机构审查通过后，原则上不可修改。

（四）准考证打印

报名完成的人员可于2020年4月13日至19日期间，登录考试服务平台打印准考证。

五、考试安排

（一）考试日期和地点

考试日期为2020年4月18日（星期六）、19日（星期日）。各个考试科目的具体考试时间和地点详见准考证。

（二）考试时长

房地产经纪人协理职业资格考试每个考试科目的考试时长为1.5小时，房地产经纪人职业资格考试每个考试科目的考试时长为2.5小时。

（三）考试方式

所有的考试科目均采用闭卷、计算机化考试（简称机考），即在计算机终端获取试题、作答并提交答题结果。

六、考试成绩查询和资格证书领取

（一）考试成绩发布与查询

考试成绩将在考试日期后2个月内发布。届时，报考人员可登录考试服务平台查询自己的考试成绩、打印成绩单。