2023年房地产评估师报考条件，__房地产评估师

1、第第7章章 房地产中介服务管理房地产中介服务管理7.1 房地产中介服务的行业管理房地产中介服务的行业管理7.2 房地产估价师执业资格制度房地产估价师执业资格制度 7.3 房地产经纪人职业资格制度房地产经纪人职业资格制度7.4 房地产中介服务行业自律管理房地产中介服务行业自律管理 7.1.1 房地产中介服务的概念及特点房地产中介服务的概念及特点1.房地产中介服务的概念 房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供居间服务的经营活动，是房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 2. 房地产中介服务的主要特点第一，人员特定。第二，委托服

2、务。 第三，服务有偿。 7.1.2 房地产中介服务的行业管理内容房地产中介服务的行业管理内容1.中介服务机构的管理。 对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取资格认证、资格分级、资格年检与日常监督相结合的管理措施。 2. 房地产中介服务机构的业务管理。 主要包括承办业务管理、中介服务行为的管理及财务管理。3. 中介服务人员的资格管理1. 对从事房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪活动的人员均有要求。7.1.3 房地产中介服务收费房地产中介服务收费1、房地产咨询收费2、房地产评估收费3、房地产经纪收费 房地产估价师是指经全国统一考试取得房地产估价师执业资格证书，并经注册登记取得房地产估价师

3、注册证后，从事房地产估价活动的人员。7.2.1房地产估价师执业资格考试房地产估价师执业资格考试1、考试组织与考试内容房地产基本制度与政策房地产估价相关知识房地产开发经营与管理房地产估价理论与方法房地产估价案例与分析 2、执业资格考试报名条件、执业资格考试报名条件 凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试： （1）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年； （2）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历， 其中从事房地产

4、估价实务满四年； （3）取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历， 其中从事房地产估价实务满三年； （4）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年； （5）取得房地产估价相关学科博士学位的； （6）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。 7.2.2 房地产估价师的注册及继续教育房地产估价师的注册及继续教育1、注册管理机构 建设部或其授权的部门为房地产估价师的注册管理机构。省、自治区人民政府建

5、设行政主管部门，直辖市人民政府房地产行政主管部门为本行政区域内房地产估价师注册管理初审机构。2、房地产估价师注册 房地产估价师注册由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产行政主管部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的，建设部发布注册公告。由建设部或其授权的部门核发房地产估价师注册证。（1）初始注册。 房地产估价师执业资格考试合格人员，受聘在房地产管理部门认定的具有房地产估价资格的机构内从事房地产价格评估工作即具备了注册资格。（2）续期注册及继续教育。 该办法规定，房地产估价师申请续期注册的必须在注册有效期内参加中国房地产估价师学会或者其指定机构组织的一定学时估价业务培训，取得继续

6、教育合格证明后方可申请续注册。房地产估价师执业资格注册有效期为三年。（3）变更注册。 房地产估价师因工作单位变更等原因，间断在原注册时所在的房地产价格评估机构执业后，如被其他房地产价格评估机构聘用，需办理注册变更手续。 3、撤销注册房地产估价师有下列情况之一者，由注册机构撤销其注册，收回房地产估价师注册证书：（1）本人未申请续期注册的；（2）有效期满未获准续期注册的；（3）完全丧失民事行为能力的；（4）受刑事处罚的；（5）死亡或者失踪的；（6）脱离房地产估价师工作岗位连续时间达二年以上(含二年)的；（7）按照有关规定，应当撤销注册的其他情形。7.2.3 房地产估价师的权利和义务房地产估价师的权

7、利和义务房地产估价师必须在取得房地产估价资质的房地产估价机构执业，由房地产估价机构统一接受委托。在工作中，房地产估价师享有的权利：1使用房地产估价师名称；2执行房地产估价及其相关业务；3在房地产估价报告书上签字；4对其估价结果进行解释和辩护。房地产估价师应当履行的义务：1遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范；2遵守房地产评估技术规范和规程；3保证估价结果的客观公正；4不准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务；5、不得同时受聘于两个或者两个以上房地产价格评估机构执行业务；6保守在执业中知悉的单位和个人的商业秘密；7与委托人有利害关系时2023年房地产评估师报考条件，__房地产评估师，应当主动回避；8接受职业继续教育，不断提高业务水平。

8、7.3.1 房地产经纪人员资格考试房地产经纪人员资格考试1、考试组织与考试内容房地产基本制度与政策 房地产经纪相关知识 房地产经纪实务 2 、资格考试报名条件凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件之一者，可以申请参加房地产经纪人执业资格考试：(1)取得大专学历工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；(2)取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；(3)取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；(4)取得硕士学位2023年房地产评估师报考条件，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；(5)取得博士学位。从事房地产经纪业

9、务工作满1年。3、房地产经纪人协理资格考试报名条件凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，具有高中以上学历，愿意从事房地产经纪活动的人员，均可申请参加房地产经纪人协理从业资格考试。 7.3.2房地产经纪人员技术能力与职责房地产经纪人员技术能力与职责1、房地产经纪人员职业技术能力 房地产经纪人须具备的职业技术能力包括： 具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识； 能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定； 熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能； 具有丰富的房地产经纪实践经验和一定资历，熟悉市场行情变化，有较强的创新

10、和开拓能力，能创立和提高企业的品牌； 有一定的外语水平。 房地产经纪人协理应具备的职业技术能力有： 了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定； 具有一定的房地产专业知识； 掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能。 2房地产经纪人员的权利和义务房地产经纪人享有以下权利： 依法发起设立房地产经纪机构； 加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位； 指导房地产经纪人协理进行各种经营业务； 经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要文件； 要求委托人提供与交易有关的资料； 有权拒绝执行委托人发出的违法指令； 执行房地产经纪业务并获得合理佣金。 房地产经纪人协理享有的权利有： 有权加入房地产经

11、纪机构； 协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬。 房地产经纪人、房地产经纪人协理都必须履行以下义务： 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范； 不得同时受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务； 接受职业继续教育，不断提高业务水平； 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益完成委托业务； 为委托人保守商业秘密；接受职业继续教育，不断提高业务水平。 7.4.1房地产中介服务人员的职业道德房地产中介服务人员的职业道德7.4.2 房地产经纪业的行业自律管理房地产经纪业的行业自律管理1、 建立和发展房地产经纪行业协会 2、 正确认识行业协会的地位与作用（1）行业管理的主体。 （2）行业整体的中介。 （3）信息管理中心。 （4）行业自律监督。 （5）经验交流与培训中心 。本章结束谢谢

2022房地产估价师考试报名时间

小编将近几年房地产估价师报名时间整理在下，参考历年来看报名基本在9月、10月份左右。所以预计2022年房估报名时间在9月份左右。各省份报名时间不同，详情点击查看2022年房地产估价师报名时间及入口汇总

为了帮助考生及时获知报名信息，小编建议提前填写 免费预约短信提醒服务，届时我们会提醒2022年房地产估价师报名时间通知。

年份

报名时间

2022年

预计9月份左右

2021年

10月22日-11月3日

2020年

9月4日-9月24日

2019年

7月22日-9月5日

房地产估价师考试科目设置四个科目，分别是《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。

房地产估价师报名条件（参考2021年）

具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：

1.拥护中国共产党领导和社会主义制度;

2.遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行;

3.具有高等院校专科以上学历。

提醒各位考生在报名前一定要清楚自己是否满足报考条件，如不满足成绩视为无效青岛房地产估价师报名，详情可点击查询>>2022年房地产估价师报考资格查询

2022年房地产估价师考试备考学习需要尽早开始，虽然现在距离房地产估价师考试还有一段时间，但是学习宜尽早开始，尤其是想要在2022年拿到房地产估价师资格证书的考生。建议考生从认真看书开始学习，教材永远是基础性资料，学习教材是考出好分数的关键一步。看书时建议考生对照房地产估价师考试大纲，考试大纲中各科目的考试要求将考试内容分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，掌握的部分约占 60%青岛房地产估价师报名，2022房地产估价师考试报名时间，熟悉的部分约占 30%，了解的部分约占 10%。总之，2022年房地产估价师考试备考学习需要认真对待，尽早开始准备。

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