施工工程总承包资质，关于建筑工程施工总承包资质标准和可承接工程范围，一文全讲懂！

很多人想办理建筑施工总承包资质，却不明白需要达到哪些条件施工工程总承包资质，也不知道各个等级的资质有啥区别，更不清楚各个施工总包级别资质能承办的工程范围有哪些，有时候就会错过很多资质升级或者项目投标的机会。今天，我们就来普及一下这些知识，帮你搞定建筑工程施工总承包所有重点。

一、建筑工程施工总承包资质标准

一级资质标准

1. 企业资产：净资产1亿元以上

2. 企业主要人员：

(1) 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

(2) 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历施工工程总承包资质，关于建筑工程施工总承包资质标准和可承接工程范围，一文全讲懂！，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通电气等专业齐全。

(3) 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4) 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

1. 企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1) 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18~24层的民用建筑工程2项；

(2) 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80~100米(不含)的构筑物工程2项

(3) 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万~3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

(4) 钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27~30米(不含)(或钢结构单跨30~36米(不含)的建筑工程2项。

二级资质标准

1. 企业资产：净资产4000万元以上。

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注

2. 企业主要人员

(1) 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3.企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格

(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8~11层的民用建筑工程2项；

(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35~50米(不含)的构筑物工程2项；

(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18~21米(不含)(或钢结构单跨21~24米(不含)的建筑工程2项。

三级资质标准

1.企业资产：净资产800万元以上

2.企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、各级建筑工程施工总承包资质可承包工程范围

一级资质

可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

(1)高度200米以下的工业、民用建筑工程；

(2)高度240米以下的构筑物工程。

二级资质

可承担下列建筑工程的施工；

(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程；

(2)高度120米以下的构筑物工程；

(3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

(4)单跨跨度39米以下的建筑工程。

三级资质

1.可承担下列建筑工程的施工

(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程；

(2)高度70米以下的构筑物工程；

(3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。

注：建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修裝饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

看完这篇文章，是不是瞬间涨知识啦？想要办理施工总包的，赶快去学习吧。

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承包工程总承包，建筑总承包资质可承接哪些工程？可以承接桥梁工程吗？

建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。

建筑工程总承包项目管理工作基本上可以视为集复杂性、决策性与系统性于一体的管理工作内容。鉴于建筑工程总承包项目管理工作的特点，对总承包项目管理工作产生影响的因素增多。

就承包机制、分包环节等影响因素而言，总承包企业并未应用有效的解决、控制方法，因此，我国建筑工程总承包项目管理质量普遍偏低。可以将建筑工程总承包项目管理看成是一个集前期设计、工程施工及管理为一体的完整流程。

相对于多环节实施过程而言，建筑工程总承包项目管理模式可以提高资源配置的有效性、合理性，通过适宜项目管理技术的应用促进建筑工程的顺利完成。对于总承包企业而言，若想全面提高建筑工程总承包项目管理水平，相关企业方面就必须具备良好的市场核心竞争能力。

那么，房屋建筑施工资质是否能用来建桥梁呢？

有朋友提出，房屋建筑施工资质，是否可以用来承接桥梁工程施工，很显然，这是不可以的。房屋建筑和桥梁承包工程总承包，建筑总承包资质可承接哪些工程？可以承接桥梁工程吗？，是完全不相通的两个资质。如果要承接桥梁工程，主要是看工程招标方的要求，当然，和桥梁规模、类型有很大关系。

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