建设工程清单计价规范最新版，什么是工程量清单？工程量清单计价规范解析

定额是一个标准，清单规范也是一个标准。

定额是具有地域性的，如不同地区的购买的材料价格不同等。但是一个建设工程会向全国范围招投标，这时就需要一个统一标准的，全国范围内适用的方法标准，这个就是清单规范。

1、2013版工程量清单计价规范概述

现行的工程量清单规范分为计价规范和计算规范(-2013)（其中通用安装-2013）建设工程清单计价规范最新版，什么是工程量清单？工程量清单计价规范解析，新清单现在还没有出台实行，应该很快了。

2013版规范是在2003版规范和2008版规范的基础上发展而来，03版规范条文数量为45条，08版规范增加到136条，而2013版规范又增加到328条。清单也在不断发展，越来越详细规范了。

2、工程量量清单

要明白什么是工程量清单，就要明白清单计价的方法。下面把这些概念讲解给大家。

招标人提供工程量清单

在建设工程招投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单建设工程清单计价规范最新版，并作为招标文件中的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价，经评审合理低价中标的一种计价方式。

讲解：

第一句话：招标人提供工程量清单

招标人是谁呢？招标人就是建设单位，是甲方，他们把工程量清单提供给施工方。也可能是甲方把一个工程给了总包以后，总包只做主体结构，把其中的安装工程，再通过招投标的形式给分包。这时总包就是招标人，总包提供工程量清单给分包。

第二句话：委托具有资质的中介机构编制工程量清单

招标人是建设单位，他们有能力编制清单。但如果招标人是学校，没有能力，没有人员编制清单。他就委托有资质的中介，如造价咨询公司等，工程量清单由他们来做。

第三句话：作为招标文件中的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单进行自主报价

工程量清单就是需要多米管，多少米线等，有很多项目，但只有量没有价。由招标人给投标人，投标人根据工程量清单的内容，自主报价。

第四句话：经评审合理低价中标的一种计价方式

注意这里的价格是合理的，不是谁最低就用谁的。

要点：

招标人（建设单位）：进行工程量清单的编制。

投标人（施工单位）：根据工程量清单自主报价

投标价格合理

招标人编制清单要依据规范（清单规范），把分部分项、措施项目、其它项目的清单工程量内容计算出来，注意没有价格。

且不考虑特殊因素，如雪天禁止露天焊接作业等，现场的施工方案，施工因素甲方不考虑，就按正常情况编制，这些施工方在报价时确定的。

工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。

3、工程量清单组成

分部分项工程项目、 措施项目、 其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。

4、工程量清单编制：

由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。 投标人工程量必须与招标人提供的工程量一致。

也是就如果甲方有些量算的多了或者少了，要不要更改呢？是不能的，投标人必须要和招标人的工程量清单一致。

5、《安装计量规范》适用于安装工程施工图设计和施工招投标阶段编制工程量清单，也适用于工程设计变更后的工程量计算。

无论在哪个阶段，清单计价的规范都是有效的。

6、计算尺寸以设计图纸表示的或设计图纸能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计量单位应按下列规定计算：

(1）以体积计算的为立方米(m³)；

(2）以面积计算的为平方米( m2 )；

(3）以长度计算的为米( m )；

(4）以重量计算的为吨( t )；

(5）以台（套或件等）计算的为台（套或件等）。

汇总工程量时，其精确度取值：以m³、m2 、m为单位，应保留两位小数；以t为单位，应保留三位小数；以台、套或件等为单位，应取整数，两位或三位小数后的位数按四舍五入法取舍。

建设工程工程量清单计价规范2013下载，2022新清单计价规范（意见稿）出来了，跟13版的有什么区别呢？

与GB -2013《建设工程工程量清单计价规范》相比，2022版计价标准主要调整内容如下：

一、强制性标准变推荐性标准

《中华人民共和国标准化法》(2017年11月4日修订，2018年1月1日起施行)相关规定：标准包括国家标准、行业标准、地方标准和团体标准、企业标准。国家标准分为强制性标准、推荐性标准，行业标准、地方标准是推荐性标准。强制性标准必须执行。国家鼓励采用推荐性标准。

GB -2013《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，自 2013年7月1日起实施。其中,第3. 1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。

GB/T -202X《建设工程工程量清单计价标准》为推荐性标准。GB/T（”T”是推荐的意思）推荐性国标是指生产、交换、使用等方面，通过经济手段调节而自愿采用的一类标准，又称自愿标准。这类标准任何单位都有权决定是否采用，违反这类标准，不承担经济或法律方面的责任。

二、总则（费用构成：规费纳入人工费）

GB -2013：1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的工程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

GB/T -202X：总则中未说明工程造价费用构成。从后文及表格来看，费用构成为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和增值税组成。与2013版清单计价规范相比，少了“规费”。根据《住房城乡建设部办公厅关于征求意见的函》（建办标函[2017]621号）： 人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的薪酬，包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、职工福利费、工会经费、职工教育经费及特殊情况下发生的工资等。因此，规费应该是按照建办标函[2017]621号，纳入了人工费。

三、术语

由原来的52个术语变为23个术语，GB/T -202X增加了工程量清单缺陷和施工过程结算：

2.0.10 工程量清单缺陷 bill of ：招标工程量清单与对应的招标时的设计文件（非招标工程为签约时的设计文件）之间出现的工程量清单缺漏项、项目特征不符以及工程量偏差。

2.0.21 施工过程结算 ：发包人和承包人根据有关法律法规规定和合同约定，在过程结算节点上对已完工程进行当期合同价格的计算、调整、确认的活动。

四、一般规定/基本规定

1、计价方式

GB -2013的约定:

3.1.4 工程量清单应采用综合单价计价。

GB/T -202X的约定:

3.2.2 实行工程量清单计价的工程可采用总价合同、单价合同或成本加酬金合同。

3.2.3 工程量清单计价可采用单价计价和总价计价两种方式进行计价。

2、计价风险/计量计价风险

GB -2013的约定：仅约定了应由发包人承担的风险因素，以及由于市场物价波动影响合同价款的，发承包双方分摊原则。

GB/T -202X的约定：分别约定了发包人、承包人以及双方共同承担的风险因素；可调价的主要材料工程量按设计图示尺寸确定，施工损耗与预留用量不予考虑；综合单价的人工费、材料费、施工机具使用费经调整后的价差，只计取增值税，且不作为企业管理费、利润调整的计算基础或依据。

五、最高投标限价

2022版计价标准，编制依据中删除了计价定额、计价办法。

六、投标报价编制（投标人必须认真复核招标图纸、招标文件及技术要求和相关技术规范）

2022版计价标准强调，投标人应结合招标时的设计文件和完工交付要求对招标工程量清单进行复核。

6.1.4 采用单价合同的工程，招标文件和招标工程量清单存在错误，或者招标人未对投标人提出 的疑问或异议进行澄清或修正建设工程工程量清单计价规范2013下载，2022新清单计价规范（意见稿）出来了，跟13版的有什么区别呢？，但工程施工合同履行中确实发生的，招标人应承担由此导致投标人增加的费用和（或）延误的工期以及合理利润。

6.1.5 采用总价合同的工程，如招标文件和招标工程量清单本身存在错误，或者投标人对招标文 件和招标工程量清单的疑问或异议未提请招标人澄清或修正，投标人应自行承担由此增加的费用和 （或）延误的工期。投标人提出的疑问或异议未被招标人采纳的，投标人应在投标报价中综合考虑其风险费用，但属于本标准第 3.3.3 条规定范围的风险除外。

9.3节进一步约定：

采用总价合同的工程，已标价工程量清单只是用作参考，与实际施工要求并不一定相符合，承包人应按照发包人提供的招标时的设计文件和相关标准规范实施合同工程。

总价合同履行期间，合同对应的工程范围、建设工期、工程质量、技术标准等实质性内容 未发生变化的建设工程工程量清单计价规范2013下载，合同价格不因招标工程量清单缺陷而调整。