建筑工程设计事务所资质标准，建设工程企业资质标准框架



附件2

建设工程企业资质标准框架

（征求意见稿）关情况说明

改革思路

保持资质理政策稳定性连续性避免企业正常生产营造成干扰保障工程质量安全维持工程勘察工程设计施工工程监理等资质标准框架基变时减减原幅压减企业资质类等级市场选择行业律进行调节企业资质类予取消部分专业划分细业务范围相市场需求较企业资质类予合部分设置资质等级进行减少资质层级

二 改革容

国务院深化放服改革部署求幅压减企业资质类等级（改革措施详见附件3）改革工程勘察资质分综合资质专业资质工程设计资质分综合资质行业资质专业资质事务资质施工资质分综合资质总承包资质专业承包资质专业作业资质工程监理资质分综合资质专业资质

（）工程勘察资质保留综合资质4类专业资质勘察劳务资质整合岩土工程工程测量勘探测试等3类专业资质专业资质等级压减甲乙两级（勘探测试专业资质分等级）原丙级资质入相应专业乙级资质

（二）工程设计资质保留综合资质部分行业资质进行整合中冶金行业建材行业合冶金建材行业资质轻纺行业农林行业商物粮行业合轻纺农林商物粮行业电子行业通信行业广电行业合电子通信广电行业石油天然气行业入化工石化医药行业军工行业入机械行业核工业行业入电力行业资质等级压减甲乙两级原丙级资质入相应行业乙级资质取消海洋行业专业资质相关企业换发相行业资质整合原化工石化医药石油天然气电力市政行业中专业资质资质等级压减甲乙两级原丙级资质入相应专业乙级资质取消行业专业资质入相应行业资质原甲乙级专业资质入相应等级行业资质原丙级专业资质入乙级行业资质专项资质调整通专业资质取消环境工程专项资质5专项类整合环境工程专业资质资质等级压减甲乙两级原丙级资质入相应专业乙级资质保留3类事务资质建筑工程设计事务所资质标准

（三）施工资质施工总承包特级资质调整施工综合资质取原10类施工总承包特级资质中类换发综合资质取综合资质企业承担类等级施工总承包业务申请持施工资质

保留原12类施工总承包资质机场场道工程专业承包资质民航空工程机场弱电系统工程专业承包资质机场目视助航工程专业承包资质等合民航工程施工总承包资质取述3专业承包资质中换发民航工程施工总承包资质施工总承包资质等级压减甲乙两级甲级资质类承揽业务规模受限制原级资质调整甲级资质等级资质合乙级资质

保留基基础工程起重设备安装工程核工程等专业承包资质原专业承包资质整合建筑装修装饰类建筑机电类公路工程类港口航道工程类铁路工程类水利水电工程类通类专业承包资质专业承包资质分等级

劳务企业资质调整专业作业资质审批制改备案制分等级

（四）工程监理资质保留综合资质取消水利水电工程公路工程港口航道工程等专业资质资质求执行关行业部门规定取消农林工程监理资质建设单位委托农林工程监理业务时作资质求述4监理专业资质取消相关企业换发相专业等级监理专业资质监理专业资质等级压减甲乙两级原丙级资质入相应专业乙级资质取消事务资质建筑工程设计事务所资质标准，建设工程企业资质标准框架

三 关问题说明

（）关资质标准建设工程企业资质标准框架确定启动建设工程企业资质理规定资质标准等修订工作针性调整企业资质标准中考核指标原提高标准低等级资质适降低准入门槛资质合兼顾合前项资质标准修订资质理规定标准时充分考虑资质类压减企业影响

（二）关资质渡期减轻企业换证负担原资质证书效期2020年7月1日2021年12月30日届满统延长2021年12月31日新资质标准发布设置适企业资质渡期期实行简单换证新旧资质应关系直接换发新资质证书重新核定资质

（三）关审批模式权限保持现行审批模式变时加简政放权力度综合资质外全部放省级关部门审批（中涉公路水运水利通信铁路民航等资质审批权限住房城乡建设部会国务院关部门确定）进步压减审批环节提高审批效率

（四）关全国统建筑市场加快推动企业资质审批事项线办理实行全程网申报审批逐步实现企业资质审批网通办企业资质信息均全国建筑市场监公服务台公开发布供社会公众查询企业资质全国通严禁行业区设置限制性措施

（五）关配套措施淡化企业资质理时进步强化职业资格理健全建筑市场诚信体系加快推行工程担保工程保险制度更通市场机制约束工程建设方体行时加强事中事监加违法违规行处罚力度持续规范建筑市场秩序

建筑工程施工质量验收统一标准》，建筑工程竣工验收流程

建筑工程竣工验收流程

建筑工程竣工全过程验收程序；?房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收：；1、完成工程设计和合同约定的各项内容；2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确；3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了；4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由；5、有完整的技术档案和施工管理资料；6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的；7、建设单位，

建筑工程竣工验收流程，找深圳住建房屋安全检测有限公司，张经理

二、建筑工程竣工全过程验收程序

房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料建筑工程施工质量验收统一标准》，建筑工程竣工验收流程，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

三、建筑工程竣工验收监督（由监督站实施）

1、竣工验收申请需向质量监督站提供如下竣工验收资料：

1）已完成工程设计和合同约定的各项内容；

2）工程竣工验收申请表；

3）工程质量评估报告；

4）勘察、设计文件质量检查报告；

5）完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

7）地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；

8）施工单位签署的《工程质量保修书》；

2、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价》；

3、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督 。

四、建筑工程竣工验收程序

(一)单位工程竣工质量竣工验收应具备的条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容；

2、有完整的技术档案和施工管理资料；

3、有工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告；

4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；

5、有施工单位签署的工程保修书；

6、有重要分部（子分部）中间验收证书；

7、有结构安全和使用功能的检查和检测报告；

8、初验时建设各方责任主体提出的责令整改内容已全部整改完毕。

9、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。

1） 规划部门出具的规划验收合格证；

2）公安消防、环保检测、防雷、燃气、电梯、人防、节能等部门出具的验收意见书或验

收合格证；

10、建设单位已按合同约定支付工程款；

11、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成

12、有单位工程施工安全评价书。

五、建筑竣工验收检测-建设项目初验阶段：

1、单位工程竣工质量初验应具备的条件

1）单位工程完工经施工企业（总包）组织预验收合格，工程基本达到竣工验收条件；

2）所含(子)分部工程的质量均验收合格。

3）工程质量控制资料完整。

4）主要功能项目的抽查结果均符合要求。

5）有关安全和功能的检测资料应完整。

2、单位工程初验由监理单位组织，施工、设计和业主等单位参加。

3、对于商品住宅的，由建设单位组织*验收组成员进行商品住宅分户竣工质量验收核查；

4、参加初验的人员应当按照各自的专业分工对工程实体进行认真检查，尤其是对一些常见的质量问题要重点检查；针对检查中发现的问题提出整改要求，明确整改方案和整改期限，并形成初验会议纪要；

初验后，施工单位应组织力量对初验发现的问题逐条进行整改建筑工程施工质量验收统一标准》，整改完毕后，写出整改报告。监理单位应对整改过程认真进行监督，并确认每个问题都已整改落实后，方能在整改报告上签署意见同意竣工验收。力争使工程实体质量问题在初验阶段得以全部解决。

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单位注册资金单位注册资金人民币 100 – 250 万元。