深圳市建设工程计价费率标准2018，深圳市建设工程计价费率标准(2020).pdf

2018深圳市建设工程计价费率标准（2018）深圳市建设工程计价费率标准（）一、总则一、总则（一）本费率标准根据 《深圳市建设工程计价规程 （）》、《建设工程工程（一）本费率标准根据 《深圳市建设工程计价规程 （）》、《建设工程工程–2013 量清单计价规范》（）和 《深圳市建筑安装工程费用项 目组成》所规 量清单计价规范》（）和 《深圳市建筑安装工程费用项 目组成》所规 定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。 定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。（二）本费率标准适用于依据 《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建（二）本费率标准适用于依据 《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建 设工程造价成果文件，确定工程造价。 设工程造价成果文件，确定工程造价。（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项 目费率参考范围。（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项 目费率参考范围。

（五）部分费用项 目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参（五）部分费用项 目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参 考范围中确定合适的费率进行计算。 考范围中确定合适的费率进行计算。二、分部分项工程费二、分部分项工程费（一）企业管理费（一）企业管理费11．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费： ＝ （人工费 机械费） 企业管理费费率企业管理费： ＝ （人工费 机械费） 企业管理费费率?EA?C×0.1 ×aEAC×0.1 ×a22．根据 目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业．根据 目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业11% 27% 27% 管理费费率参考范围为～，推荐费率为。 管理费费率参考范围为～，推荐费率为。（二）利润（二）利润11．综合单价构成中的利润计算公式为：．综合单价构成中的利润计算公式为：利润： ＝ （人工费 ＋材料费 ＋机械费 ＋企业管理费 ） 利润率利润： ＝ （人工费 ＋材料费 ＋机械费 ＋企业管理费 ） 利润率 × ×b22．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，1% 9%5%1% 9%5% 不区分专业工程，利润率参考范围为～ ，推荐费率为。

采用装配式（预 不区分专业工程，利润率参考范围为～ ，推荐费率为。采用装配式（预15%30% 制率达到 15%以上，装配率达到 30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和 制率达到以上，装配率达到以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和1%~2% 推荐费率可适当提高 1%~2%。 推荐费率可适当提高。三、措施项目费三、措施项目费（一）安全文明施工措施费（一）安全文明施工措施费计算公式：计算公式：安全文明施工措施费 ＝ （＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ） 费率安全文明施工措施费 ＝ （＋ ＋ ＋ ＋ ＋ ） 费率I X Y Y Y Y Z ×iI X Y1 Y2 Y3 Y4 Z ×i1 2 3 4XX其中： －分部分项工程费；其中： －分部分项工程费；Y Y Y“/”Y Y Y“/”、 、 、 －分别为措施项 目费中的 混凝土 钢筋混凝土模板及支架费 、Y 、 、 、 －分别为措施项 目费中的 混凝土 钢筋混凝土模板及支架费 、Y1 2 3 41 2 3 4“” “” “”“” “” “”脚手架费 、 垂直运输机械费 、 大型机械设备进出场及安拆费 ；脚手架费 、 垂直运输机械费 、 大型机械设备进出场及安拆费 ；ZZ－其他项目费；－其他项目费；i1i1－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表 所示，需跨专业借用子－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表 所示，需跨专业借用子 目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。

目时考证培训机构，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。1 %1 %表 安全文明施工措施费费率表 （单位： ）表 安全文明施工措施费费率表 （单位： ） 专业工程费率参考范围推荐费率 专业工程费率参考范围推荐费率1.8~5.4 3.3 建筑工程1.8~5.4 3.3 建筑工程0.9~3.4 2.1  地基处理与边坡支护、桩基工程0.9~3.4 2.1 地基处理与边坡支护、桩基工程1.0~3.9 2.2  机械施工土石方及基坑支护工程1.0~3.9 2.2  机械施工土石方及基坑支护工程0.5~2.1 1.2 安装工程0.5~2.1 1.2 安装工程0.6~1.9 1.1 装饰工程0.6~1.9 1.1 装饰工程0.9~3.6 1.7 园林建筑工程0.9~3.6 1.7 园林建筑工程0.5~1.5 0.8 绿化工程0.5~1.5 0.8 绿化工程1.2~4.4 2.8 钢结构工程1.2~4.4 2.8 钢结构工程0.5~1.8 1.3 房屋修缮工程0.5~1.8 1.3 房屋修缮工程0.8~3.0 2.0 道路0.8~3.0 2.0 道路1.1~3.9 2.1 桥梁1.1~3.9 2.1 桥梁1.1~4.6 2.3 水厂泵站1.1~4.6 2.3 水厂泵站市政工程市政工程0.7~3.0 1.6 交通设施0.7~3.0 1.6 交通设施0.7~3.0 1.6 市政维修0.7~3.0 1.6 市政维修0.8~2.6 1.5 其他0.8~2.6 1.5 其他1.0~3.5 2.7 土建工程1.0~3.5 2.7 土建工程轨道交通轨道交通0.5~2.1 1.2 安装工程0.5~2.1 1.2 安装工程11 注： 、无论是否一同发包均按各 自专业费率取费，建筑工程包括装配式建筑工程。

注： 、无论是否一同发包均按各 自专业费率取费，建筑工程包括装配式建筑工程。.22、 安全文明施工措施费计费基数为500万以内的项 目，安全文明施工费费率乘以1.2。、 安全文明施工措施费计费基数为万以内的项 目深圳市建设工程计价费率标准2018，深圳市建设工程计价费率标准(2020).pdf，安全文明施工费费率乘以。33、安全网、施工临时围挡、基坑内场地硬地化应按实际工程量另行计算。、安全网、施工临时围挡、基坑内场地硬地化应按实际工程量另行计算。44、安全文明施工措施费包含内容详见附件《安全文明施工措施费内容》，具体做法参、安全文明施工措施费包含内容详见附件《安全文明施工措施费内容》，具体做法参 见 《深圳市建设工程安全文明施工标准》，执行推荐性标准的，可另行计算相应费用。 见 《深圳市建设工程安全文明施工标准》，执行推荐性标准的，可另行计算相应费用。（二）履约担保手续费（二）履约担保手续费计算公式：履约担保手续费＝担保金额 担保手续费费率计算公式：履约担保手续费＝担保金额 担保手续费费率××1‰ 5‰4‰1‰ 5‰4‰担保手续费费率参考范围： ～，推荐费率 。担保手续费费率参考范围： ～，推荐费率 。担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总15% 造价的 15%。

造价的。（三）夜间施工增加费（三）夜间施工增加费符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：符合夜间施工增加费计取条件时，其费用可按下列公式计算：夜间施工增加费 人工费 夜间施工增加费系数夜间施工增加费 人工费 夜间施工增加费系数=×=×（注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费）（注：夜间施工增加费计算基数中的人工费是指单位工程夜间施工部分的人工费）22表 夜间施工增加费系数表 夜间施工增加费系数系数系数参考范围推荐系数参考范围推荐系数费用名称费用名称0.20~0.30 0.25 夜间施工增加费0.20~0.30 0.25 夜间施工增加费（四）赶工措施费（四）赶工措施费计划工期压缩超过按现行 《深圳市建设工程施工工期定额》计算所得定额工期计划工期压缩超过按现行 《深圳市建设工程施工工期定额》计算所得定额工期 20% 20%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。 需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。现行 《深圳市建设工程施工 需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用。

现行 《深圳市建设工程施工 工期定额》缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。各专业工程赶工措施 工期定额》缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定。各专业工程赶工措施33 费系数参考范围和推荐系数如表 所示。计算公式如下： 费系数参考范围和推荐系数如表 所示。计算公式如下：赶工措施费 （－合同工期／定额工期－ ） （人工费 措施项目费）赶工措施费 （－合同工期／定额工期－ ） （人工费 措施项目费）= 120 % ×+= 120 % ×+赶工措施费系数×赶工措施费系数× （注：赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程中分部分项工程人工费，措施项 目费是指 （注：赶工措施费计算基数中的人工费是指单位工程中分部分项工程人工费，措施项 目费是指 不包含赶工措施费的措施项 目之和。） 不包含赶工措施费的措施项 目之和。）33表 赶工措施费系数表 赶工措施费系数系数系数参考范围推荐系数参考范围推荐系数费用名称费用名称0.8~1.8 1.2 房建工程0.8~1.8 1.2 房建工程 赶工措施费 赶工措施费0.7~1.1 0.9 市政工程0.7~1.1 0.9 市政工程四、其它项目费四、其它项目费（一）计日工（一）计日工计 日工中人工工 日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工 日单价计 日工中人工工 日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工 日单价1.6 乘以系数 1.6，不再计取企业管理费及利润。

乘以系数，不再计取企业管理费及利润。计 日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单计 日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单1.1 价乘以系数 1.1计算，不再计取企业管理费及利润。 价乘以系数计算，不再计取企业管理费及利润。（二）总承包服务费（二）总承包服务费计算公式：计算公式：总包管理服务费 分包工程建安工程造价 总包管理服务费费率，总包管理服务费 分包工程建安工程造价 总包管理服务费费率深圳市建设工程计价费率标准2018，=×=×发包人供应材料 （设备）保管费 材料 （设备）价值 发包人供应材料 （设备）发包人供应材料 （设备）保管费 材料 （设备）价值 发包人供应材料 （设备）=×=× 保管费费率 保管费费率总包管理服务费、发包人供应材料 （设备）保管费的费率参考范围和推荐费率总包管理服务费、发包人供应材料 （设备）保管费的费率参考范围和推荐费率44 如表 所示。 如表 所示。4%4%表 总承包服务费费率 （单位： ）表 总承包服务费费率 （单位： ）费用名称参考范围推荐费率费用名称参考范围推荐费率2.5 1.5 3.5 2.5 1.5 3.5 总包管理服务费～总包管理服务费～1.5 1 2 1.5 1 2 材料～发包人供应材料材料～发包人供应材料（设备）保管费1.0 （设备）保管费0.5 1.5 1.0 0.5 1.5 设备～设备～五、规费五、规费（一）规费包括社会保障费、环境保护税及其它政府规定的费用，其中社会（一）规费包括社会保障费、环境保护税及其它政府规定的费用，其中社会 保障费包括：失业保险费、养老保险费、工伤保险费、医疗保险费、生育保险费、 保障费包括：失业保险费、养老保险费、工伤保险费、医疗保险费、生育保险费、 住房公积金。

住房公积金。（二）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人（二）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人12% 26% 26% 口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费费率参考范围为～，推荐 口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费费率参考范围为～，推荐18% 费率为 18%；规费的计算基数为分部分项工程费、措施项目费和其它项目费中的 费率为；规费的计算基数为分部分项工程费、措施项目费和其它项目费中的 人工费的合计。 人工费的合计。六、应纳税费六、应纳税费++++++应纳税费 增值税应纳税额 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加应纳税费 增值税应纳税额 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加其中：其中：××增值税应纳税额 不含税建安工程造价 增值税综合应纳税费率；增值税应纳税额 不含税建安工程造价 增值税综合应纳税费率；发包人应在招标文件和合同中约定增值税的计税方法、结算原则，同时应考虑发包人应在招标文件和合同中约定增值税的计税方法、结算原则，同时应考虑 营改增对工程造价的影响，合理确定招标控制价。 营改增对工程造价的影响，合理确定招标控制价。

承包人应根据自身管理水平，材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进承包人应根据自身管理水平，材料采购及机械配备等因素，考虑实际可抵扣进 项税额，合理确定增值税综合应纳税费率进行自主报价。 项税额，合理确定增值税综合应纳税费率进行自主报价。5.%5.%表 增值税综合应纳税费率表（单位： ）表 增值税综合应纳税费率表（单位： ）参考范围推荐费率参考范围推荐费率3.14% 0.61 6.53 3.14% 0.61 6.53 ～～××城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加 增值税应纳税额 税务部门公城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加 增值税应纳税额 税务部门公6.  布的税（费）率。具体税（费）率见表 6.  布的税（费）率。具体税（费）率见表6. %6. % 表 城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加税 （费）率表 （单位： ）表 城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加税 （费）率表 （单位： ）项目名称税（费）率项目名称税（费）率7 城市维护建设税7 城市维护建设税3 教育费附加3 教育费附加2 地方教育费附加2 地方教育费附加明确为简易计税的建设项 目的，承包人预算、结算的综合应纳税费率推荐值明确为简易计税的建设项 目的，承包人预算、结算的综合应纳税费率推荐值3% 为 3%。

为。七、暂列金额七、暂列金额计算公式：暂列金额 含税建安工程造价 暂列金额费率计算公式：暂列金额 含税建安工程造价 暂列金额费率=×=×暂列金额费率参考范围为 ～。暂列金额费率参考范围为 ～。5% 10 %5% 10 %八、优质优价奖励八、优质优价奖励计算公式：优质优价奖励费 含税建安工程造价 优质优价奖励费费率计算公式：优质优价奖励费 含税建安工程造价 优质优价奖励费费率=×=×优质优价奖励费费率参考范围为 ～。优质优价奖励费费率参考范围为 ～。1% 1.5 %1% 1.5 %九、工程建设其他费九、工程建设其他费、工程保险费1、工程保险费1计算公式：计算公式：工程保险费 （含税建安工程造价 设备及工器具购置费） 工程保险费费率工程保险费 （含税建安工程造价 设备及工器具购置费） 工程保险费费率=+×=+×77工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表 7 所示，表 7工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表所示，表 所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定。 所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定。

7 ‰7 ‰表 工程保险费费率表 （单位： ）表 工程保险费费率表 （单位： ）工程类别工程特征参考范围工程类别工程特征参考范围300.6 1.0 300.6 1.0 层以下～层以下～房屋建筑房屋建筑.8 1.2 .8 1.2 层（含）至层～层（含）至层～600.9 2.4 600.9 2.4 层及以上～层及以上～0.8 1.2 0.8 1.2 市政道路含管线、综合管廊等配套设施～市政道路含管线、综合管廊等配套设施～1.2 2.0 1.2 2.0 普通桥梁～普通桥梁～3.6 7.2 3.6 7.2 桥梁斜拉索桥、悬索桥～桥梁斜拉索桥、悬索桥～5.4 9.0 5.4 9.0 跨海大桥～跨海大桥～6 10 6 10 地下部分（含区间隧道）～地下部分（含区间隧道）～地铁区间、车站地铁区间、车站1.0 2.5 1.0 2.5 地上、高架部分～地上、高架部分～隧道隧道4 9 4 9 ～～3m5 10 3m5 10 地下管道管径以内～地下管道管径以内～其他地下设施其他地下设施3 18 3 18 ～～十、其它十、其它2018 61（一）本费率标准自年 月 日起施行。

《深圳市建设工程计价费率标准》（一）本费率标准自年 月 日起施行。《深圳市建设工程计价费率标准》 36 36 （）（深建价号）自本费率标准施行之日起废止。 （）（深建价〔〕 号）自本费率标准施行之日起废止。〔 〕（二）本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。（二）本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。附件安全文明施工措施费内容附件 安全文明施工措施费内容临时设施费 1.临时设施费 1.序号项 目名称工程内容序号项 目名称工程内容大门及附属设施、门卫岗亭、办公用房、生活用房、大门及附属设施、门卫岗亭、办公用房、生活用房、1 施工用房、旗台等临时建筑的建设 （含基础）、维护及1  临时建筑施工用房、旗台等临时建筑的建设 （含基础）、维护及临时建筑拆除拆除现场电源接入点之后的临时用电设备、设施、配电室现场电源接入点之后的临时用电设备、设施、配电室2 2  现场临时用电设施现场临时用电设施及配电线路等安装、维护及拆除及配电线路等安装、维护及拆除现场临时用水、排水设现场施工供排水连接点之后的临时用水、排水及消防现场临时用水、排水设现场施工供排水连接点之后的临时用水、排水及消防3 3 施设备、设施和管线安装、维护及拆除施设备、设施和管线安装、维护及拆除1.1.车辆进出管理设施车辆进出管理设施2.2.实名制管理实名制管理3.3.视频监控视频监控4 4  智慧工地智慧工地4.4.电子信息公示牌电子信息公示牌5.5.建筑废弃物监管建筑废弃物监管6.6.危险源监测危险源监测安全施工费 2.安全施工费 2.序号项 目名称工程内容序号项 目名称工程内容1.1.危险处设置警示牌危险处设置警示牌1 1  安全警示牌、标语安全警示牌、标语2.2.设置安全标语设置安全标语一、安全防护一、安全防护（一）临边防护（一）临边防护1.1.基坑临边防护基坑临边防护2.2.建筑与外架间防护建筑与外架间防护3.3.楼层悬挑外挑网楼层悬挑外挑网4.4.楼梯临边防护楼梯临边防护5.5.材料堆场隔离防护材料堆场隔离防护6.6.地下连续墙导墙防护地下连续墙导墙防护7.7.渣土池防护渣土池防护8.8.盾构隧道人行通道、平台、开仓气体检测防护盾构隧道人行通道、平台、开仓气体检测防护9.9.矿山法施工便道、台架及台车防护矿山法施工便道、台架及台车防护（二）洞口防护（二）洞口防护1.1.洞口防护洞口防护2 2  危险处防护措施危险处防护措施2.2.电梯井口临边防护电梯井口临边防护3.3.人工挖孔桩桩口防护人工挖孔桩桩口防护4.4.后浇带防护后浇带防护5.5.竖向洞口防护竖向洞口防护（三）临边及洞口防护动态管理（三）临边及洞口防护动态管理二、施工外立面防护 （安全网 行计算）二、施工外立面防护 （安全网 行计算）三、安全通道及作业防护棚三、安全通道及作业防护棚1.1.钢筋加工棚 （钢筋集中加工场）钢筋加工棚 （钢筋集中加工场）2.2.木工加工棚木工加工棚3.3.配电箱防护棚配电箱防护棚4.4.安全通道、施工电梯防护棚安全通道、施工电梯防护棚5.5.泥浆池与泥浆防护棚泥浆池与泥浆防护棚6.6.搅拌站防护搅拌站防护7.7.管片防护棚管片防护棚8.8.竖井厂棚竖井厂棚9.9.隧道工程风水管防护隧道工程风水管防护10.10.基坑防护棚基坑防护棚11.11.隧道通风降温设施隧道通风降温设施四、高处作业防护四、高处作业防护1.1.移动式操作平台移动式操作平台2.2.钢筋工程高处作业钢筋工程高处作业3.3.模板工程高处作业模板工程高处作业4.4.高处动火作业高处动火作业5.5.幕墙工程高处作业幕墙工程高处作业6.6.钢结构工程高处作业钢结构工程高处作业7.7.吊篮高处作业吊篮高处作业五、起重机械防护五、起重机械防护六、消防安全六、消防安全1.1.消防栓与消防管网消防栓与消防管网2.2.消防水泵消防水泵3.3.消防器材消防器材4.4.微型消防室微型消防室5.5.吸烟休息室吸烟休息室6.6.液化气瓶存储间液化气瓶存储间7.7.易燃易爆品管理易燃易爆品管理8.8.集中充电房与集中开水房集中充电房与集中开水房七、外电防护七、外电防护八、人车分流及交通引导八、人车分流及交通引导3 3  作业人员防护安全帽、安全带等劳保防护用具作业人员防护安全帽、安全带等劳保防护用具1.1.安全教育培训安全教育培训2.2.特种设备检验检测特种设备检验检测3.3.应急管理，包含应急体系、应急储备、应急演练、应急管理，包含应急体系、应急储备、应急演练、应急响应应急响应4 4  安全培训、教育及检测安全培训、教育及检测4.4.危险性较大项 目论证危险性较大项 目论证5.5.起重吊装警戒措施起重吊装警戒措施6.6.班前讲评台班前讲评台7.7.安全培训室安全培训室文明施工费 3.文明施工费 3. 序号项 目名称工程内容序号项 目名称工程内容七牌一图、导向标、安全标志、场内交通引导标志、现七牌一图、导向标、安全标志、场内交通引导标志、现1 场围挡墙面美化 （包括内外墙面粉刷、刷白、标语等）、1  标识标牌场围挡墙面美化 （包括内外墙面粉刷、刷白、标语等）、标识标牌压顶装饰压顶装饰1.1.办公及生活区围挡制作、安装、美化及拆除办公及生活区围挡制作、安装、美化及拆除2 2  现场围挡现场围挡2.2.与外部环境隔离而设置的施工临时围挡 （ 行计算）与外部环境隔离而设置的施工临时围挡 （ 行计算）1.1.场地铺筑硬地化材料、维护及拆除 （基坑内场地硬地场地铺筑硬地化材料、维护及拆除 （基坑内场地硬地化 行计算）化 行计算）3 3  场地硬地化场地硬地化2.2.场地绿化场地绿化3.3.保持现场整洁保持现场整洁1.1.保持材料堆放有序保持材料堆放有序4 4  材料堆放材料堆放2.2.易燃易爆有毒有害物品分类存放

建设工程标准合同示范文本，建筑工程标准合同范本.docx

建筑工程标准合同范本一、合同双方当事人：甲方：乙方：二、工程地点及规模：____三、工程范围：____四、合同工期：1、起始日期：2、结束日期：3、总工期：五、工程造价：1、总造价：2、付款方式：六、工程质量及验收标准：1、工程质量标准：合格2、验收标准：按照国家及地方现行相关规范要求进行验收。七、甲方权利和义务：1、提供施工图纸及相关技术资料；2、提供必要的施工条件；3、指派现场管理人员对乙方的施工进行监督和管理；4、及时支付工程款项；5、按照合同约定保证工程质量和安全。八、乙方权利和义务：1、按照合同约定进行施工；2、保证工程质量符合国家及地方现行相关规范要求；3、保证安全施工，避免事故发生；4、提供完整的工程资料；5、保修期内的维修服务。

九、违约责任：1、因甲方原因导致工程质量和安全问题，由甲方承担全部责任；2、因乙方原因导致工程质量和安全问题，由乙方承担全部责任；3、因不可抗力因素导致工程停工或延期，双方协商解决。十、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。建筑工程标准合同范本一、名词和术语1、建筑工程：指永久性工程，包括各种建筑物、构筑物、管道、线2、工程承包：指承包人按照合同约定，负责完成设计、施工、试运行等全部或部分工程考证培训机构，并对其质量、进度、费用等方面承担责任。3、合同范本：指本合同所采用的示范文本，包括通用条款和专用条二、合同的构成本合同由以下部分组成：1、合同协议书；2、中标通知书；3、投标书及其附件；4、合同条款；5、技术标准和要求；6、图纸；7、工程量清单；8、其他补充协议。三、合同双方的权利和义务1、发包人的权利和义务：（1）发包人应当按照合同约定，提供设计要求、技术标准、施工图纸等文件资料，并对其真实性、完整性、合法性负责；（2）发包人应当按照合同约定，提供场地、道路、水电等施工条件，并承担相关费用；（3）发包人应当按照合同约定，支付工程款项，并承担相关税费；（4）发包人应当对工程的施工质量和安全进行监督检查，并及时提出问题和整改意见。

2、承包人的权利和义务：（1）承包人应当按照合同约定，具备相应的资质和资格条件建设工程标准合同示范文本，建筑工程标准合同范本.docx，并保证所提供的材料、设备、技术等符合要求；（2）承包人应当按照合同约定，配备相应的管理人员、技术人员和工人建设工程标准合同示范文本，并保证进场人员的数量和技能符合要求；（3）承包人应当按照合同约定，按时完成工程设计、施工、试运行等各项工作，并保证工程质量符合要求；（4）承包人应当按照合同约定，对工程的安全生产和环境保护负责，并采取必要的措施，确保工程安全、环保；（5）承包人应当按照合同约定，编制工程进度计划、材料设备采购计划等，并及时报送给发包人和监理人审查。乙方：（承包方）鉴于乙方具备从事建筑工程施工的条件，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，现甲乙双方就工程施工事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程名称：、工程地点：、工程内容：、工程承包范围：_5、工程量及工程进度计划：第二条：合同价款1、合同价款依据：__2、计算方法：、价款调整：、工程结算：____第三条：工期1、工期要求：、延误工期的处理：3、提前竣工的奖励：第四条：质量及验收1、质量标准：、材料设备要求：__3、施工质量监督：__4、工程验收：第五条：安全生产与文明施工1、安全生产管理：__2、文明施工要求：__3、安全事故处理：__第六条：违约责任与赔偿1、甲乙双方违约责任：2、赔偿范围：、赔偿标准：、赔偿程序：第七条：争议解决与适用法律1、争议解决方式：__2、适用法律：中华人民共和国法律、法规及相关规定。

3、保密条款：甲乙双方应对协议内容保密，不得向任何第三方透露。4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。建筑工程施工合同协议书范本标准版甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的建筑施工工程及有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：（包括基础建设、主体结构、屋面防水、室内外装饰、水电安装等全部工程）二、工程承包范围承包范围：（包括但不限于土建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、道路工程等）三、合同工期开工日期：X年月日竣工日期：X年月日合同工期总日历天数：天。四、质量标准工程质量标准：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。五、材料和设备供应材料和设备供应方式：由乙方按照合同约定采购所需材料和设备，并运送至施工现场。六、付款方式付款方式：按工程进度分期支付工程款。具体支付方式如下：1、合同签订后日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；2、工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；3、工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；4、工程竣工验收合格后日内，甲方支付乙方合同总价款的%。

七、安全责任安全责任：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由乙方安 全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 八、违约责任 违约责任：如因甲方原因导致工期延误或工程质量不符合要求，乙方 有权要求甲方承担违约责任，支付违约金并赔偿因此造成的损失；如 因乙方原因导致工期延误或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方 承担违约责任，支付违约金并赔偿因此造成的损失。 九、争议解决方式 争议解决方式：如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决； 协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。 十、其他条款 其他条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲 乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合 同具有同等法律效力。本合同签订后，甲乙双方应共同遵守执行。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相 关法律、法规的规定，按照国家发展与改革委员会要求，做好建筑工 程质量等级验收工作，保证建筑工程质量安全，明确双方责任，为了 避免不必要的争议，协商一致，结合本工程的具体情况，签订本合同。

1、工程概况 工程名称：X工程 工期：自X年月日开工至X 年月日竣工。 承包范围：施工图所包含的全部施工内容。8、合同价款 本工程合同造价为人民币万元。10、2 本工程合同造价包括以下费用： (1)桩基工程费用：万元； (2)土建工程费用：万元； (3)安装工程费用：万元； (4)室外总体工程费用：万元； (5)设计费、监理费、质监费、试验费等费用：万元； (6)其他费用：万元。 11、3 本合同造价结算方式为：最终以实际完成的工程量乘以综合单 价进行结算。 12、合同履行 13、1 本合同自甲乙双方签字盖章后生效，至工程竣工验收合格并结 清工程款止。 14、2 甲方应当按照合同约定，按时支付乙方工程款。如因特殊情况 需要延期支付的，应当与乙方协商解决。 15、3 乙方应当按照合同约定的质量标准、工期等要求进行施工，并 保证所提供的材料、设备等符合相关规定。如因乙方原因导致工程质 量问题的，应当承担相应的责任。 16、4 在施工过程中，如因不可抗力因素导致无法继续施工的，双方 应当协商解决。如因甲方原因导致无法继续施工的，乙方可以要求甲 方支付相应的费用。 17、安全施工 18、1 乙方应当遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规定，确 保施工安全。

19、2 乙方应当在施工前进行安全技术交底，并采取必要的安全措施。 如因乙方原因导致安全事故的，应当承担相应的责任。 20、违约责任 21、1 如因甲方原因导致工程无法按期完成的，甲方应当按照合同约 定支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应当承担相 应的责任。 22、2 如因不可抗力因素导致无法继续施工的，双方应当协商解决。 如因甲方原因导致无法继续施工的，乙方可以要求甲方支付相应的费 23、其他事项24、1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可 以协商解决。建筑工程标准合同 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围：本合同包括工程的土方开挖、基础及土建工程、装饰 工程、给排水工程、电气工程、屋面工程及其他室外工程。 二、合同工期 1、工程总工期为天。开工日期为X 年月日，竣工日期为X 年月日。 2、如遇下列情况，工期可相应顺延： （1）因不可抗力造成的延误； （2）设计变更或工程量增加； （3）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8 小时； （4）甲方书面确认的其它原因。 三、质量标准 1、本工程质量标准为优良工程，质量标准不得低于国家及地方现行 规定的验收合格标准。

2、工程质量不符合合同规定的，乙方应负责无偿修理或返工，由此 造成逾期交付的，每日应支付违约金元。 四、合同价款 1、本工程合同价款为人民币（大写）元整，（小写）元。其中土建 工程元，安装工程元，装饰工程元，室外工程元。 2、工程价款调整原则：除合同另有约定外，下列情况应作调整： （1）甲方确认的设计变更或工程洽商； （2）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8 小时； （3）不可抗力造成的延误或不可抗力事件的发生； （4）合同中约定或甲方书面确认的其他增减或调整。 五、付款方式 1、本合同生效后，甲方在日内支付乙方合同价款的%作为预付款，计 人民币元。 2、工程竣工验收合格后，甲方在日内支付乙方合同价款的%，计人民 4、余款（结算价款的%）作为质量保修金，在保修期满后日内支付给乙方。 六、材料设备供应 1、本工程所需的全部建筑材料、构配件及设备由乙方负责供应，并 应符合以下要求： （1）材料设备应符合国家和地方现行有关质量标准及环保规定；