建设工程合同管理规范，建筑工程施工合同示范文本是怎样的？

合同编号：

工程名称：

工程地点：

(由设计人编填)

设计证书等级：

发包人：_

设计人：_

签订日期：

发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》

2.国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

3.建设工程批准文件。

第二条 本合同设计项目内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等，详见下表。

序号

分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总

投资

(万元)费率(%)

估算设计费(元)

层数建筑面积(㎡)方案初步设计施工图

第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件

序号资料及文件名称份数提交日期有关事项

第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件

序号资料及文件名称份数提交日期有关事项

第五条 本合同设计费估算为____元人民币。设计费支付进度详见下表。

付款次序占总设计费(%)付费额(元)付费时间

(由交付设计文件所决定)

第一次付款20%定金本合同签订后三日内

第二次付款

第三次付款

第四次付款

第五次付款

说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

4.本合同履行后，定金抵作设计费。

第六条 双方责任

1.发包人责任：

(1)发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限在____天以内时，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限____天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

(2)发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费.

(3)发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

(4)发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生活及交通等方便条件。

(5)发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图样、数据、计算机软件和专利技术。未经设计人同意建设工程合同管理规范，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于于本合同以外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人索赔。

2.设计人责任：

(1)设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

(2)设计人采用的主要技术标准是：____

(3)设计合理使用年限为年。

(4)设计人按本合同第二条和第四条定的内容进度及份数向发包人交付资料及文件。

(5)设计人交付设计资料及文件后建设工程合同管理规范，建筑工程施工合同示范文本是怎样的？，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。设计人按合同规定的时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费。收费额由双方商定。

(6)设计人应保护发包人的知识产权考证含金量排行榜，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

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工地临时围墙建设标准，建设工程施工现场临时设施管理规定

1、建设工程施工现场临时设施管理规定第一条 总则为深入贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，切实提高公司安全生产和文明施工水平，改善施工作业人员工作环境与现场生活条件，制定本管理规定。国家和本市相关规定、标准的规范已经有明确规定的，在此不作重复，应符合国家和本市相关标准、规范和规定。第二条 适用范围（一）施工现场轻钢结构的各类办公、宿舍、食堂、厕所、浴室、娱乐活动室、仓库和其他临时用房。（二）施工作业区临时性加工棚及围档。第三条 制订依据（一）施工现场临时建筑物技术规程（jgj/t188）。（二）建筑施工现场环境与卫生标准()。（三）建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范

2、（）。（四）施工现场临时用电安全技术规范（）。（五）临时性建（构）筑物应用技术规程（-114）。（六）上海市建设工程文明施工管理规定（2009年上海市人民政府令第48号）。（七）上海市建设工程文明标准上海市建交委（2010）1032号文。第四条 正文（一）选址1、地段选址应充分考虑各季节、各施工阶段的工程、水文、地质条件，不得设置在挡土墙下、边坡上方、低洼地带、雨季易发生滑坡、坍塌、泥石流和山洪等危险地段。2、应处于建筑物的坠落半径以外，否则应采取防护措施。3、不应占压原有的地下管线，严禁在外电架空线路正下方考证书的正规网站，严禁在尚未竣工建筑物内设置办公区、生活区。4、办公、

3、生活区与施工作业区必须分开设置，食堂应远离厕所、垃圾堆放点和有毒有害场所等污染源，厕所宜设置在主导风的下风侧。（二）设计、施工、验收1、使用单位应根据施工现场实际情况和有关标准规范，组织专业人员进行设计，编制临时设施搭设与拆除方案，并按规定履行相关报批手续。3、临时设施搭设与拆除方案应包括的主要内容有：（1）现场总平面布置、排水、电气和消防图等；（2）主要部位结构形式和材料类型；（3）主要部位施工图纸与工艺；（4）过程安全保证、节能降耗、质量保证、文明施工等措施；（5）检验、验收与使用；（6）拆除方案。4、搭设和拆除单位必须是经公司评审、有相应资质的合格供应商，且已经与公司签订了临时设施搭设和

4、拆除合同。5、搭设和拆除前，使用单位应向施工单位和人员进行安全技术交底，作业人员必须持证上岗。6、搭设和拆除必须按已经批准的临时设施搭设与拆除方案进行，所用材料必须符合国家相关规定，且有可靠的抗风、防坍塌措施。7、临时设施搭设完工后，使用单位应会同公司相关部门进行验收，未经验收或验收不合格的临时设施不得投入使用。验收时项目部必须提供如下资料：（1）经批准的临时设施搭设与拆除方案和图纸；（2）主要部位结构材料、相关成品的产品合格证或质量说明书；（3）隐蔽工程验收资料和检测报告；（4）自检报告或施工小结。8、临时设施在施工过程中如遇增减、结构发生改变等必须另行履行相关手续。9、办公、生活区验收采用

5、活动房质量检查记录和建筑设备安装质量检查记录；施工作业区验收采用活动房质量检查记录、脚手钢管搭设质量检查记录和建筑设备安装质量检查记录。（三）一般规定1、办公、生活区（1）办公、生活区域内地面必须采用c15砼进化硬化，厚度15cm，设置良好的排水系统，夜间应有照明。院内在保证车辆停放的前提下，必须布置一定量的绿化。（2）办公、生活用房搭建一律采用白色彩钢夹芯板，房顶帽檐为红色，帽檐高：平房为30cm，楼房为40cm。（3）大门及两侧门柱的设置符合公司的vi方案。（4）办公室净高不低于2.6m，室内地面硬化后铺地砖高于场地地面15cm，防止雨水浸泡。（5）宿舍净高不低于2.7m，人均居住面积不得

6、低于4m2，室内地面硬化后铺地砖高于场地地面15cm，防止雨水浸泡。（6）如设置食堂的，应当依法办理餐饮服务许可手续，生熟分间，并设立隔油池。（7）办公、生活区内应采用水冲式或移动式厕所，化粪池应作抗渗处理。（8）生活区内应设置能至少满足4人同时淋浴和更衣的浴室，并保障热水供应，有排水、通风设施，并设置衣柜或者衣架。（9）生活区内应设置饮用水设施，饮用水应符合国家卫生标准。（10）生活区内应设置医疗保健室（点），备有常用药品。（11）生活区内宜设置员工活动室，并配备必要的文体活动设施。（12）围墙采用空心砖砌筑，高度不小于2m，厚度不小于0.24m，每隔4m设立柱，上部留插旗口。（13）应按环

7、保要求设置密闭式垃圾容器，生活垃圾应按环保要求收集与处置。（14）幢与幢之间留出消防安全通道，建筑面积大于应设置两个疏散楼梯，每应配置2具灭火级别不小于3a的灭火器，厨房等用火场每应配置4具灭火级别不小于3a的灭火器和砂桶。2、施工作业区（1）施工作业区加工棚按照建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范（）搭设，以安全、美观、实用为原则，并保证其稳定性。宜采用48.33.6mm钢管，钢管上严禁打孔。扣件在螺栓拧紧扭力矩达65nm时，不得发生破坏。（2）木工加工棚用脚手钢管及白色彩钢夹芯板搭设，宽度为5m、长度视加工需要以3m整倍数确定，立杆插入地下50cm，

8、宽度方向前部高3m，后部高2.6m，三面用白色彩钢夹芯板封闭，前部敞开。（3）钢筋、其它加工棚用脚手钢管及白色彩钢夹芯板搭设工地临时围墙建设标准，建设工程施工现场临时设施管理规定，宽度为5m、长度视加工需要以3m整倍数确定，立杆插入地下50cm，宽度方向前部高3m，后部高2.6m。（4）现场值班室、仓库按上述办公、生活区设施要求搭设，氧气、乙炔等危险品必须设置单独的库房，且有通风设施，并设置警示标志。（5）施工作业区地面采用c15砼进化硬化，厚度15cm，加工棚地面应高于施工场地地面30cm，防止雨水浸泡。（6）加工棚工作台应符合加工流程，布置合理，工作台必须稳定牢固，必须考虑安全防护距离。加工棚内的各种原材、半成品、废料等应按规格、品种分别堆放

9、整齐，并有标识。（7）施工作业区要求悬挂操作规程和警示标志，禁止与施工无关人员进入现场。（8）施工作业区围挡设置高度应不小于2m，采用蓝色彩钢夹芯板作为围挡，基础基座底宽不小于0.6m，上宽不小于0.3m，高不小于0.5m。围挡的稳固度应满足抗12级以上大风。（9）施工作业区现场每应配备4具灭火级别不小于3a的灭火器，用油场所必须配置砂箱。3、禁止使用石棉瓦、三合板、竹片、毛竹、彩条布等材料搭设简易临时设施，临时设施用料，应符合安全、节能降耗和保护环境的要求。（四）使用1、使用单位应制定临时设施防汛防台应急预案。在台风、雷暴雨来临前，使用单位应组织进行全面检查，并采取可靠有加固措施。

10、2、采用彩钢夹芯板制作的临时设施和采用脚手钢管及彩钢夹芯板搭设的加工棚周转次数不得超过3次，总使用时间不得超过5年。使用单位对超过使用年限，但不能及时拆除的临时设施应采取相应管理措施。3、脚手钢管每年要涂刷一遍防锈漆。4、施工现场临时设施用电应符合施工现场临时用电安全技术规范（）要求，宿舍内应具备有效防止使用大功率（大于200w）电器的措施。第五条 附件（一）活动房质量检查记录（二）建筑设备安装质量检查记录（三）脚手钢管搭设质量检查记录第六条 附则（一）本规定经批准后工地临时围墙建设标准，自颁布之日起实行。（二）利用施工现场原有的固定建筑作为临时设施的参照此规定执行，并在临时设施搭设与拆除方案中注明。（三）本规定如与国家、上海市有关部门的规定有不符之处，按国家、上海市有关部门的规定执行。（四）本制度由公司建设管理部负责解释。 建设管理部 2012-03-28