建设工程分类标准gb/t50841-2013，繁花里的“至真园”是什么建筑类型？

随着繁花电视剧的大火，黄河路再次人气高涨，著名的“至真园”原型“苔圣园”更是慕名而来的网红打卡点。外观独特的“至真园”属于哪类建筑呢？按照现行的《建设工程分类标准》（GB/-2013） 我们一起来看看。

2024年1月25日拍摄 苔圣园

3 建筑工程

3．1 一般规定

3．1．1 建筑工程按照使用性质可分为民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程及其他建筑工程等。

3．1．2 建筑工程按照组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程和室外建筑工程。

3．1．3 建筑工程按照空间位置可分为地下工程、地上工程、水下工程、水上工程等。

所以“至真园”就是民用建筑了，现在（2024.1.25）仍然在上海的黄河路上，饭店名字是“苔圣园”。工业建筑是服务于工业生产的，繁花里也有体现，汪小姐深圳的服装厂就是。

工业建筑

构筑物一般人们不直接在里面进行生产和生活活动建设工程分类标准gb/t50841-2013，繁花里的“至真园”是什么建筑类型？，比如水塔、烟囱。对了，记得汪小姐撂下一句话“我是我自己的码头”，她运货的码头是构筑物。

运货码头 构筑物

民用建筑又会根据用途细分，比如葛老师的房子是居住建筑，金科长所在的外贸大楼27号是办公建筑，有宝总长包房的和平饭店是旅馆酒店建筑等。

按照使用功能我们也会给居住建筑进行细分，比如大亨的别墅，李李住的公寓，玲子住的普通住宅。根据规范《民用建筑设计统一标准》-2019

住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至十层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

根据这个规范来玲子住的是低层住宅，层数不高，还能安全地在屋顶喝啤酒。请大家思考，景秀的香烟店（1层）、至真园（5层），和平饭店（12层），在建的东方明珠（468米）分别属于什么建筑？

景秀的香烟店

和平饭店

东方明珠

答案揭晓：民用建筑里香烟店是单层，至真园是多层（5层不大于24米），和平饭店是高层（12层大于24米高），在建的东方明珠是超高层了（468米大于100米）。

所以，至真园的建筑类型是多层民用服务性建筑。

建筑知识拓展：

3．2 民用建筑工程

3．2．1 民用建筑工程按用途可分为居住建筑、办公建筑、旅馆酒店建筑、商业建筑、居民服务建筑、文化建筑、教育建筑、体育建筑、卫生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、广播电影电视建筑等。

3．2．2 居住建筑按使用功能不同可分为别墅、公寓、普通住宅、集体宿舍等，按照地上层数和高度分为低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑和超高层建筑。

3．2．3 办公建筑按地上层数和高度可分为单层建筑、多层建筑、高层建筑、超高层建筑。

3．2．4 旅馆酒店建筑可分为旅游饭店、普通旅馆、招待所等。

3．2．5 商业建筑按照用途可分为百货商场、综合商厦、购物中心、会展中心、超市、菜市场、专业商店等，按其建筑面积划分可分为大型商业建筑、中型商业建筑和小型商业建筑。

3．2．6 居民服务建筑可分为餐饮用房屋，银行营业和证券营业用房屋，电信及计算机服务用房屋，邮政用房屋考证培训机构，居住小区的会所，以及洗染店、洗浴室、理发美容店、家电维修、殡仪馆等生活服务用房屋。

3．2．7 文化建筑可分为文艺演出用房、艺术展览用房、图书馆、纪念馆、档案馆、博物馆、文化宫、游乐场馆、电影院（含影城）、宗教寺院以及舞厅、歌厅、游艺厅等用房。文化建筑按其建筑面积可分为大型文化建筑、中型文化建筑和小型文化建筑。

3．2．8 教育建筑可分为各类学校的教学楼、图书馆、试验室、体育馆、展览馆等教育用房。

3．2．9 体育建筑可分为体育馆、体育场、游泳馆、跳水馆等。体育场按照规模可分为特大型、大型、中型、小型。

3．2．10 卫生建筑可分为各类医疗机构的病房、医技楼、门诊部、保健站、卫生所、化验室、药房、病案室、太平间等房屋。

3．2．11 交通建筑可分为机场航站楼，机场指挥塔，交通枢纽，停车楼，高速公路服务区用房建设工程分类标准gb/t50841-2013，汽车、铁路和城市轨道交通车站的站房，港口码头建筑等工程。

3．2．12 广播电影电视建筑可分为广播电台、电视台、发射台（站）、地球站、监测台（站）、广播电视节目监管建筑、有线电视网络中心、综合发射塔（含机房、塔座、塌楼等）等工程。

3．3 工业建筑工程

3．3．1 工业建筑工程可分为厂房（机房、车间）、仓库、辅助附属设施等。

3．3．2 仓库按用途划分可分为各行业企事业单位的成品库、原材料库、物资储备库、冷藏库等。

3．3．3 厂房（机房）包括各行业工矿企业用于生产的工业厂房和机房等，按照高度和层数可分为单层厂房、多层厂房和高层厂房，按照跨度可分为大型厂房、中型厂房、小型厂房。

3．4 构筑物工程

3．4．1 构筑物工程可分为工业构筑物、民用构筑物和水工构筑物等。

3．4．2 工业构筑物工程可分为冷却塔、观测塔、烟囱、烟道、井架、井塔、筒仓、栈桥、架空索道、装卸平台、槽仓、地道等。

3．4．3 民用构筑物可分为电视塔（信号发射塔）、纪念塔（碑）、广告牌（塔）等。

3．4．4 水工构筑物可分为沟、池、沉井、水塔等。

建筑工程划分标准，快看！施工总承包企业信用等级划分有标准了！

3月22日，市建委发布《关于公布施工总承包企业信用等级划分标准的通知（试行）》，进一步明确施工总承包企业信用等级划分标准，推进我市建筑市场信用体系建设，规范建筑市场秩序，营造诚实守信的市场环境。

信用等级划分标准有哪些？一起来看下。

01

适用范围

杭州建筑信用监管平台上的在杭建筑工程和市政公用工程施工总承包企业（以下简称“施工总承包企业”）。施工总承包企业信用等级划分标准分为建筑工程和市政公用工程两类。

02

数据来源

杭州建筑信用监管平台上施工总承包企业的信用分全部来源于浙江省建筑市场公共服务管理平台。

03

信用等级划分标准

施工总承包企业信用分为A、B、C、D、E五个等级，其中：

A级：信用分排名在前20%（含）且100分以上（不含本数）的企业；

B级：信用分排名在20-60%（含本数）且87分以上（不含本数）的企业；

C级:未列入A、B两级且信用分在85分及以上的企业；

D级：信用分在85分以下（不含本数）的企业；

E级:被列入浙江省建设领域失信“黑名单”或列入严重失信名单的企业。

04

信用等级评价和公布

杭州建筑信用监管平台取浙江省建筑市场公共服务管理平台上每个自然月1日、11日、21日的在杭企业信用分进行分级建筑工程划分标准建筑工程划分标准，快看！施工总承包企业信用等级划分有标准了！，并向社会公布各等级最低信用分。

05

企业信用等级应用

施工总承包企业信用等级在全市房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动中应用：

1.每个自然月1日至10日开标的工程项目考证书的正规网站，应用上一个月21日的企业信用等级；

2.每个自然月11日至20日开标的工程项目，应用当月1日的企业信用等级；

3.每个自然月21日至月底开标的工程项目，应用当月11日的企业信用等级。

06

动态调整机制

建立施工总承包企业信用等级划分标准动态调整机制，市建委将结合我市施工总承包企业信用管理实际情况，适时调整和公布信用等级划分标准。