建筑工程划分标准规范，建筑工程的分类

建筑行业内工程种类很多建筑工程划分标准规范，建筑工程的分类，不同的需求，不同的规模造就了不同的施工方法和类别。商用，民用，道路，园林只要是建筑，就离不开施工。建筑工程的分类多种多样考证培训机构，不同的维度有不同的分类法建筑工程划分标准规范，今天就简单谈一些建筑施工的种类。

建筑工程的分类可以按照不同的标准和角度进行划分。按使用性质有工业生产性建筑，有农业建筑，也有民用建筑。如果按规模大小区分，也有单层建筑和多层建筑，也有一种按楼房高度区分的方法，不同的建筑，即便同一件事情，其操作手法也不一样。

建筑工程

而作为行业人士，很多人会根据工程类别进行划分，以下是常见的工程分类

第一类是工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。诸如工厂，生产车间等等

第二类是民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。这类很多比如住宅工程。

第三类是构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程，如烟囱、水塔、仓库、池类等。

第四类就是单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。

第五类是桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。

第六类是装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。

建筑工程的分类没有那么绝对，分类方法很多，每个行业都不容易，今天带大家简单了解下。

建筑工程质量验收标准gb50300，主体分部工程质量验收方案（模板）

（一） 工程概况

1、 工程名称：

2、 工程地点：

3、参建单位：

建设单位：城市开发建设有限公司

勘察单位：XXXX建筑设计研究院

设计单位：XXXX建筑设计研究院

监理单位：建设监理有限公司

施工单位：有限责任公司

4、建筑规模：建筑结构形式为剪力墙结构，地下车库为框架结构，使用年限50年。拟建建筑包括26层高层住宅楼8栋、22层高层住宅楼3栋，2层物业、2层商业裙房和全范围下的1层地下车库，其中3#、4#、6#、9#、10#为底商住宅楼，其余1#、2#、5#、7#、8#、11#为纯住宅楼。

5、各楼建筑面积及层高

1#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.8㎡，其中地上面积.14㎡，地下一层面积858.68㎡。

2#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.06㎡，其中地上面积9623.50㎡，地下一层面积406.56㎡

3#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.98㎡，其中地上面积.42㎡，地下一层面积406.56㎡

4#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.06㎡，其中地上面积.50㎡，地下一层面积406.56㎡

5#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.23㎡，其中地上面积.49㎡，地下一层面积583.74㎡

6#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.41㎡，其中地上面积.85㎡，地下一层面积406.56㎡

7#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.27㎡，其中地上面积.49㎡，地下一层面积585.78㎡

8#： 22层，建筑高度64.10m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）8561.42㎡，其中地上面积8154.89㎡建筑工程质量验收标准gb50300，主体分部工程质量验收方案（模板），地下一层面积406.56㎡

9#： 26层，建筑高度75.70m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.89㎡，其中地上面积.34㎡，地下一层面积728.55㎡

10#： 22层，建筑高度65.30m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.62㎡，其中地上面积.17㎡，地下一层面积833.45㎡

11#： 22层，建筑高度65.30m。总建筑面积（含地下一层建筑面积）.89㎡，其中地上面积.36㎡，地下一层面积851.53㎡

车库： 层高5.4m。总建筑面积（仅包括地下汽车库建筑面积及主楼地下二层建筑面，不包括地下一层建筑面积）.61㎡，地下二层面积.61㎡

6、结构设计：主体为剪力墙结构，其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼墙柱梁板混凝土强度等级基础顶~三层楼面为C35；四层楼面上～十六层楼面为C30 ，十七层楼面上～屋面层为C25；构造柱、圈梁、过梁、窗台压顶为C20，钢筋采用级、级钢筋，墙体采用A3.5、B06级蒸压加气混凝土砌块，±0.00以上Ma5混合砂浆，卫生间墙Ma5水泥砂浆，砌体施工质量控制等级为B级。建筑物耐火等级为一级，建筑结构安全等级二级。 合理使用年限50年，抗震设防烈度为7度，本建筑所在地区的抗震设防烈度为6度，建筑物抗震设防类别为丙类建筑，抗震构造措施按6度抗震采取。

（二）验收依据

1、工程设计文件和工程施工承包合同

2、有关工程建设法律、法规和规章

1） 《中华人民共和国建筑法》

2） 《建设工程质量管理条例》

3） 其它

3、有关工程建设技术质量标准

1）《建筑工程施工质量验收统一标准》-2013

2）《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB -2018

3）《地下防水工程质量验收规范》GB -2011

4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》-2015

5）其他

（三）验收时间、地点

1、验收时间： 2020年1月1日

2、验收地点：地块项目部大会议室

（四）验收分组情况及名单、各组职责及分工

1、验收组组长：贾辉

2、资料小组

组长：XXX

成员：XX、XXX、XX

资料小组职责，根据分工对相关资料进行审阅、核查，书面记录审阅情况，审阅后签署审阅意见及审阅人姓名。

3、观感小组

组长：XX

成员：

一组（2#、5#、7#楼）：XXX、XX、XXX、XXX、XXX、XXX、XX。

二组（9#、10#、11#楼）：XX、XX、XXX、XXX、XXX、XXX、XX。

观感小组职责，按照验收方案中列举的验收内容进行查验考什么证赚钱多，详细记录查验内容，查验后签署查验意见及查验人员姓名。

（五）验收范围及内容

1、 验收范围：XXXX地块2#楼，5#楼，7#楼，9#楼 17-26层主体分部工程（主体墙柱梁板梯、砌体结构）；10#楼，11#楼 17-22层主体分部工程（主体墙柱梁板梯、砌体结构）

2、 验收内容：

1、资料验收内容

（1）所含检验批、分项工程质量验收情况。模板安装工程检验批质量验收记录表、钢筋原材料检验批质量验收记录表、钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋连接工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、混凝土施工工程检验批质量验收记录表、现浇结构及外观尺寸质量验收记录表、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表、砖砌体工程检验批质量验收记录表、配筋砌体工程检验批质量验收记录表。

（2）质量控制资料的完整性，检查内容包括：图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录，工程定位测量、放线记录，原材出厂合格证及进场检验、试验记录，施工试验报告及见证检测报告，隐蔽工程验收记录，施工记录，主体结构检验及抽样检测资料，检验批、分项工程质量验收记录，工程质量施工调查处理资料，新技术论证、备案及施工记录。

（3）有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果，检查内容包括：混凝土强度试验报告，砂浆强度试验报告，主体结构尺寸、位置抽查记录，建筑物沉降观测测量记录，主体结构检测，钢筋保护层厚度检测，植筋拉拔记录、砂浆贯入法检测。

（4）其他资料，检查内容包括：施工组织设计及专项施工方案，施工单位自查评定报告，监测资料。

2、观感质量验收内容

观感验收主要验收混凝土结构表面质量，混凝土表面是否存在严重缺陷，混凝土构件尺寸偏差是否影响结构性能和使用功能。详见混凝土结构工程施工质量验收规范。砌体结构有无混砌现象，错缝搭砌、灰缝厚度宽度、灰缝砂浆饱满度是否满足设计及规范要求。

实测实量部分将进行混凝土轴线位置、截面尺寸、垂直度、表面平整度，预留洞口中心线位置，砌体轴线位移、垂直度、表面平整度，门窗洞口高宽度，外墙上下窗口偏移等检查验收。

（六）验收程序

1、总监理工程师核对建设、设计、施工、监理等单位参加主体分部工程质量验收的人员资格；

2、总监理工程师主持验收会议，简要介绍工程建设情况；

3、施工单位项目负责人汇报自查评定情况；

4、验收组组长宣布人员分工情况；

5、分组实地查验工程质量和审阅工程档案资料；

6、检查后验收小组长汇报验收情况；

7、总监理工程师汇总各方意见后形成主体分部工程质量验收意见，并组织签署《主体分部工程质量验收记录》。

参与主体分部工程验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后建筑工程质量验收标准gb50300，重新组织地基与基础工程分部验收。

监理单位（章）：

总监理工程师：

年 月 日