建筑工程建筑面积计算规范gb2005，建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353-2005）解释说明.doc

附件1：关于执行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/—2005)中常见问题的解释说明为使建筑面积及规划指标计算更为科学规范，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/—2005）的规定，结合青岛市实际情况，就一些常见问题特作以下解释说明。1、本说明术语以《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/—2005）为准，本说明另有详细描述的以本说明为准。2、建筑面积计算2-1、一般楼层建筑物四面有维护结构的用房，层高在2.20米及以上者应计算全面积；层高不足2.20米者应计算1/2面积。2-1-1居住建筑层高在3.6米以上（不含3.6计算1.5倍建筑面积，4.7米以上（不含4.7米）的计算2倍建筑面积。注：居室上空的吹拔空间建筑工程建筑面积计算规范gb2005建筑工程建筑面积计算规范gb2005，建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353-2005）解释说明.doc，应参照此规定执行（入口大堂除外）。2-1-2网点（大型商场除外）层高在5.6米以上（不5.6米）的计算1.5倍建筑面积，6.7米以上（不含6.7米）的计算2倍建筑面积。2-1-3办公建筑层高在4.7米以上（不含4.7计算1.5倍建筑面积，5.8米以上（不含5.8米）的计算倍建筑面积。注：办公用房上空的吹拔空间，应参照此规定执行（入口大堂除外）。2-2、坡屋顶空间坡屋顶内空间无论图纸标注利用与否，净高超过2.10米的部位计算全面积；净高在1.20米至2.10米的部位计算1/2面积；净高不足1.20米的部位不计算面积。

2-3、半地下室符合下列条件的按半地下室计算，其建筑面积1/2计入地上，1/2计入地下。2-3-1超过1/2周边外墙在相邻室外地面以上，地下空间的顶板面高出室外地面不大于1.5米考证书的正规网站，且室内地面低于室外地平面的高度超过该层层高1/3，并不超过1/2的建筑部2-3-2建筑物一个立面全部在地上，其他立面在地下如建筑室外地坪标高不一致时，以周边最近的道路标高为准加上0.2米作为室外地坪，之后再按上述规定核准。2-4、架空空间公共建筑及居住建筑的底部架空空间，按其顶板轮廓水平投影1/2计算建筑面积。2-5、阳台阳台无论封闭与否均按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。2-5-1阳台进深尺寸不应超过1.8米，进深超过1.8米的部分按水平投影计算全面积。2-5-2建筑面积小于120平方米的户型，阳台数量超个的，超出部分按水平投影计算全面积。建筑面积大于120平方米的户型，阳台数量超过个的，超出部分按水平投影计算全面积。跃层户型按楼层计算阳台个数。阳台数量按开间计。2-5-3房屋内标注的进深超过1.8米的封闭式空中花园、入户花园等建筑空间，均视为非阳台建筑空间，计算全面积；进深不足1.8米的及开敞式的均按阳台计算。

2-5-4阳台当其上盖高度超过两个自然层的，不计算建筑面积。2-5-5房间内不应随意分隔阳台，对于有悖正常使用功能的按水平投影计算全面积。2-6、飘窗飘窗不计算建筑面积，做法应满足下列规定：（1）外立面造型上必须突出外墙，上层飘窗底面与下层飘窗顶面之间应留有空间，且不得用实体墙封闭。（2）外挑尺寸不得超过0.7米（含0.7（3）从室内地面起台高度不得小于0.4米（含0.42-7、保温隔热层建筑物外墙外侧保温隔热层应在图纸上标示，其建筑面积按保温隔热层外边线计算。图纸中未标示的，按该层建筑面积的2%计算保温隔热层面积，并计入建筑面积。2-8、花池、结构板、分体制冷（供热）的空调外挂机搁板等飘出建筑外墙、无维护结构且面积不大于1平方米、净深尺寸不超过0.7米（含0.7米）的，不计算建筑面积。不符合以上条件的，按水平投影面积的一半计算建筑面积。2-9、避难层按全面积计算建筑面积。2-10、结构转换层、设备管道夹层层高在2.20上者应计算全面积；层高不足2.20米者不计算建筑面积。2-11、建筑物的架空走廊，有永久性顶盖无维护结构的，其上盖高度超过两个自然层的，不计算建筑面积。3、容积率计算容积率指一定地块内的地上总建筑面积与建设用地面积的比值。

《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/—2005）及上述说明中计入地上建筑面积的原则上计入容积率核算。4、绿地率计算绿地率依据《城市居住区设计规范》的规定进行核算。下列情况计入绿地率：（1）地下、半地下室顶部绿地，其覆土深度达到0.5米以上的；（2）水面及中心绿地中的小品、步行小径。下列情况不计入绿地率：（1）嵌草铺装、墙面垂直绿化、屋顶绿化；（2）利用底部架空做出的绿地。5、本说明中未注明的均以《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/-2005）为准。本说明解释权为青岛市规划6、本说明自发布之日起施行。青岛市规划局2010

《建筑边坡工程技术规范 gb50330-，现行建筑结构规范大全

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鉴于上述宗旨，我社近期组织编辑力量，全面梳理现行工程建设国家标准和行业标准考证培训机构，参照工程建设标准体系《建筑边坡工程技术规范 gb50330-，结合专业特点《建筑边坡工程技术规范 gb50330-，现行建筑结构规范大全，并在认真调查研究和广 [1]泛征求读者意见的基础上，对设计、结构、施工三本《大全》的2005年修订缩印版进行了调整、补充。新版《大全》重新划分了章节并进行科学排序，更加方便读者检索使用。

《现行建筑设计规范大全》共收录标准规范142本。

《现行建筑结构规范大全》共收录标准规范99本。

《现行建筑施工规范大全》共收录标准规范163本。

为使广大读者更好地理解规范条文，我社同时推出与三本《大全》配套的《条文说明大全》。因早期曾有少量的标准未编写过条文说明，为便于读者对照查阅，《条文说明大全》中仍保留了《大全》的目录，对于没有条文说明的标准，目录中标为”无”。

需要特别说明的是，由于标准规范处在一个动态变化的过程中，而且出版社受出版发行规律的限制，不可能在每次重印时对《大全》进行修订，所以在全面修订前，《大全》中有可能出现某些标准规范没有替换和修订的情况。为使广大读者放心地使用《大全》，我社在网上提供查询服务，读者可登录我社网站查询相关标准规范的制订、全面修订、局部修订等信息。

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上册

1 通用标准

工程结构可靠性设计统一标准-2008

建筑结构可靠度设计统一标准-2001

建筑结构设计术语和符号标准GB/-97

建筑模数协调统一标准GBJ2-86

房屋建筑制图统一标准GB/-2001

建筑结构制图标准GB/-2001

建筑结构荷载规范（2006年版）-2001

2 砌体和钢木结构

砌体结构设计规范-2001

混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004

多孔砖砌体结构技术规范（2002年版）-2001

蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJ/T17-2008

钢结构设计规范-2003

高层民用建筑钢结构技术规程-98

冷弯薄壁型钢结构技术规范-2002

网架结构设计与施工规程JGJ7-91

网壳结构技术规程-2003

铝合金结构设计规范-2007

木结构设计规范（2005年版）-2003

木骨架组合墙体技术规范GB/-2005

3 混凝土结构

混凝土结构设计规范-2002

高层建筑混凝土结构技术规程JOJ3-2002

混凝土结构耐久性设计规范GB/-2008

钢筋混凝土升板结构技术规范-90

装配式大板居住建筑设计和施工规程JGJ1-91

轻骨料混凝土结构技术规程-2006

冷拔钢丝预应力混凝土构件设计与施工规程-92

无粘结预应力混凝土结构技术规程-2004

冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程-2003

冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程-2006

钢筋焊接网混凝土结构技术规程-2003

混凝土结构后锚固技术规程-2004

混凝土异形柱结构技术规程-2006

4 特种结构和混合结构

高耸结构设计规范-2006

烟囱设计规范-2002

混凝土电视塔结构技术规范-2003

钢筋混凝土筒仓设计规范-2003

架空索道工程技术规范-2007

钢筋混凝土薄壳结构设计规程JGJ/T22-98

型钢混凝土组合结构技术规程-2001

下册

5地基基础

岩土工程基本术语标准GB/-98

岩土工程勘察规范-2001

高层建筑岩土工程勘察规程-2004

软土地区工程地质勘察规范-91

冻土工程地质勘察规范-2001

土工试验方法标准GB/-1999

工程岩体试验方法标准GB/-99

建筑地基基础设计规范-2002

动力机器基础设计规范-96

建筑桩基技术规范-2008

载体桩设计规程-2007

高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99

三岔双向挤扩灌注桩设计规程-2009

建筑基坑支护技术规程-99

建筑地基处理技术规范-2002

建筑边坡工程技术规范-2002

膨胀土地区建筑技术规范-87

湿陷性黄土地区建筑规范-2004

……

6建筑抗震

7检测鉴定和加固

8其他