房地产经纪人

房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的（）产业，是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。查看答案经纪活动的作用具体体现在（)。A．传播经济信息B．优化资源配置C．推动市场规范完善D．形成房地产二级查看答案范围广阔、不要求有固定结构回答的问题是（)。A．开放式问题B．镜像型问题C．主要问题D．指引型问题查看答案下列属于行政法的是（）。 A．《行政处罚法》 B．《城市房地产管理法》 C．《行政许可法》 D．《行政查看答案建筑从采用的结构墙体材料上分，主要有（）查看答案保险的构成又称保险的要件，是指保险得以成立的基本条件。构成保险必须具备下列要素（)。A．必须以特查看答案直管房产查看答案依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（)。A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设查看答案房地产经纪机构采用讲座揽客法开拓客源时，正确的做法有（A.介绍房地产基本知识B.宣讲竞争项目的缺查看答案消费者权利中，（)是指消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理等交易条件，有查看答案

职能部门和人员按管理业务的性质划分的组织结构形式是（)。A.直线一参谋制B.网络制C.分部制D.矩阵查看答案《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（)。A．房屋平面图B．装饰、设备标准C．合同补充协议D．产权查看答案钢、钢筋混凝土结构查看答案物权与债权的区别，叙述正确的是（）。查看答案国有建设用地（)是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。A.出让B.使用权作价出资C.租查看答案下列关于住房转让手续费的说法正确的是（)。A.新建商品住房每平方米6元B.存量住房每平方米3元C.存查看答案房地产法的调整对象中，（）是指开发商依法取得土地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系。查看答案建设强度指标包括（）查看答案合同法》规定，租赁期限（）个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁。查看答案2014年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取查看答案

平顶房屋的建筑限高，按（)计算。A．屋檐高度B．屋脊高度C．屋檐与屋脊的平均高度D．屋面上女儿墙的高度查看答案港、澳、台投资房产查看答案设立房地产中介服务机构，应当向（）申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。查看答案负责组织实施经批准的农用地转用方案的部门是（)。A．土地所在地市、县人民政府B．土地所在地市、县人查看答案私有（自有)房产查看答案房地产经纪人为客户推荐房源，就是将房源信息提供给客户。A.正确B.错误查看答案依照调查方式的不同，将市场调查分为（）查看答案下列属于B类房源特征的是（)A.市场需求较小B.销售难度大C.销售难度小D.销售周期较短E.无房源钥查看答案市场营销角度定义的市场，构成因素不包括（）。A．商品B．人口C．购买能力D．购买动机查看答案房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有（）。A．底薪与奖金分离 B．简明扼要，易于执行C．公平查看答案

房地产经纪活动中委托关系、代理关系与居间关系有共性房地产经纪人，也有不同之处，他们的共性在于（)A、都依据查看答案楼层地面的基本构造层次包括（)。A.垫层B.基层C.面层D.底层E.中间层查看答案行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间最长不得超过 （)日。A．15B．30C．45D．查看答案按项目销售时间和进度,可将房地产销售分为（)几个阶段。A．预热期B．强销期C．宣传期D．持续销售期E．查看答案城乡规划包括（)。A.城镇体系规划B.市规划C.城市规划D.镇规划E.乡规划查看答案不属于无效的民事行为是（)。A．一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的B．违反法律的C．查看答案下列不属于房地产的特性的有（)。A．价值大、寿命长B．不可移动、数量有限C．保值增值、独一无二D．随意查看答案房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（)。A.指导房地产经纪机构开展经纪业务B.确立房地产经纪查看答案新建商品房销售代理业务基本流程中房地产经纪人考核题库，销售准备的销售现场准备包括（）等。A．搭建、装修布置售楼处B．查看答案根据消费态度不同划分，消费者的性格类型可以分为（）。A.节俭型B.约束型C.顺应型D.保守型E.自由型查看答案

现代企业战略管理的特点不包括（）。 A．全局性 B．企业资源是保障 C．决策层是管理主体 D．简单性查看答案承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（）。A.已离异的前妻B.在异国定居的查看答案成功售房广告注重针对消费者的心理，该售房广告打动购房者的心理方法为（）。A．真实适时B．实用有效查看答案房地产经纪机构制定的近期目标包括（)。A.业务领先程度B.业务数量C.财务指标D.门店数量E.人员数量查看答案房地产产品组合的长度是指（）。A．企业销售不同产品的数量B．企业能够提供产品线的数量C．企业销售查看答案长期趋势的测定主要是求趋势值，测定长期趋势的方法主要有以下几种（)。A．扩大时距法B．移动平均法C．查看答案下列选项中，（）是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地查看答案根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（查看答案根据动机的起源,可将动机分为（)。A．生理性动机B．社会性动机C．主导动机D．辅助动机E．求实动机查看答案商业房地产租赁代理业务中，房地产经纪人员需要进行（)，以吸引潜在的交易对象。A．客户开拓B．租赁谈查看答案

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现在开始，2023年下半年房地产经纪人考试通过的考生可以领取打印自己的电子版证书了！电子版证书和纸质版证书具备同等的法律效力！但是现在国家在推行职业资格证书电子化，所以现在的电子版证书打印流程和以往有所不同！那么今天潘老师就把详细步骤给大家展示一下！

1. 打开这个网页，看清楚一定是有官网两个字的网站选择点击

中国人事考试网：人力资源和社会保障部人事考试中心(公务员考试测评中心)是部直属事业单位全国房地产经纪人协理证网，承担全国统一组织的有关专业技术人员资格考试命题、考务管理和服务工作，协助中央组织部做好中央和国家机关公务员录用、公开遴选、公开选调等考试的命题、考务组织工作，开展事业单位公开招聘考试服务工作。

2. 点击进去以后找到：证书查验

3、点击证书下载

4、如果没有在中国人事考试网上面注册过账号，那么就需要重新注册账号密码！记住这个账号，可不是你当初在中国房地产经纪人官网报名经纪人考试的账号！这个网站和中国房地产经纪人不是一个网站！如果你没有参加过其他的职业资格证书的考试那这个账号肯定是没有的，所以需要你重新注册！

5、注册的时候需要认真查看！各项要求！避免出错！

6、注册成功以后，点击登录！

7、查看须知！点击同意

8、点击查看证书信息

9、自己查看证书信息是否有误！如果没有问题就直接进行下一步操作！

10、2021年12月17号以后取得的国家职业资格证书，人社部开始启用电子印章全国房地产经纪人协理证网，2023下半年房地产经纪人/协理，并且需要：加注设定有效期限！

11、点击申请证书加注

12、选择提交加注申请！

13、上面日期是可以选择的哦！

14、选择完毕之后会发现：证书生成中！这个会在24小时之内生成，所以大家耐心等待就可以了！

15、到最后证书生成以后就是这个样子的哦！

现在电子版证书和原来的电子版证书有什么区别可能大家会有所疑问，那么潘老师给大家详细解释一下：原来的电子版证书和纸质版证书一模一样！但是现在国家推行了证书的电子化，现在可以明显的区分证书的电子版和纸质版，因为电子版证书上面有了（电子证书）的明显标识！现在的电子版证书 上面新增加了:本人调用，有效期至xx年x月x日！什么意思呢？就是说现在新增加了两条水印，并且现在电子版证书你每次打印下载都有了一个临时的有效期限，如果超过了有效期，那么就需要你重新在中国人事考试网上面重新下载电子版证书并且重新加注时间就可以了！也就是说证书还是终身有效，只不过你每次下载有效期最长90天，过期了以后你继续延期就可以了！

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房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度。由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责管理和实施工作，人力资源社会保障部、住房城乡建设部按职责分工负责指导、监督和检查。

考试每年举行两次，分别在5月27.28和10月28.29。

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