房地产经纪人多少分及格，房地产估价师考试各科目合格标准

房地产评估师证报考流程先选择合适的机构提交报名资料，通过审核后缴费。开通网课学习，参加线上考试，成绩合格颁发证书，下面是小编为大家整理的房地产估价师考试各科目合格标准，希望对您有所帮助!

房地产估价师考试各科目合格标准

1、《房地产制度法规政策》试卷满分是100分，合格分数线为60分。

2、《房地产估价原理与方法》试卷满分是100分，合格分数线为60分。

3、《房地产估价基础与实务》试卷满分是100分，合格分数线为60分。

4、《土地估价基础与实务》试卷满分是100分，合格分数线为60分。

房地产估价师考试内容有哪些

房地产估价师往年考试科目分为四科房地产经纪人多少分及格，房地产估价师考试各科目合格标准，分别是：《房地产基本制度与政策》(含房地产估价相关知识)、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》(开卷)4个科目。

房地产制度法规政策：单项选择题、多项选择题、综合分析题。

房地产估价原理与方法：单项选择题、多项选择题、综合分析题。

房地产估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题。

土地估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题。

房地产估价师的报考资格是什么

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

1、取得房地产估价相关学科(包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历房地产经纪人多少分及格，其中从事房地产估价实务满4年。

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

5、取得房地产估价相关学科博士学位的。

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

房地产评估师的工作内容

1、评估房地产资产的市场价值和使用收益;

2、负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估;

3、参与制定房地产投资策略，提出专业意见。

房地产评估师就业前景

1、人员缺口大

国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的房地产评估师。目前行业存量7万房估师+4万土估师，目前从业执业的估价师按8万算，与未来社会经济行业发展相适应，房地产评估师的社会总体需求规模20～30万，缺口达到12～22万。

2、政策鼓励强

租售并举，房住不炒;城市更新改造项目推进;房产税改革可能产生对于房产税征收与管理环节的需求;历史建筑经济价值估价项目开发等，都是政府鼓励并将有效推动房地产估价工作的利好政策。

房地产经纪专业人员职业资格证有什么用？

（1）房地产经纪机构办理备案还需要相应数量的《房地产经纪专业人员职业资格证书》；

（2）房地产经纪服务合同上还需要一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理的签名，没有签名的房地产经纪服务合同不规范；

（3）通过存量房交易平台进行购房资格核验、房源核验和网上签约等房地产交易管理需要由取得《房地产经纪专业人员职业资格证书》的人办理；

（4）房地产经纪人协理、房地产经纪人可以分别聘任为助理经济师（初级职称）和经济师（中级职称）。在北京可以按照中级职称申请工作居住证，上海地区可以为居住证加分。

（PS）房地产经纪人职业资格证书也可以挂靠哦！不同城市费用不同，一般在4-10K左右！

所以说这个证书的含金量还是很大哈，那怎么报名考试呢?

报名条件

房地产经纪人报名条件（满足以下条件之一即可）

（1）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年;

（2）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年;

（3）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年;

（4）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

（5）取得硕士学历(学位)，工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

（6）博士学历（学位）

房地产经纪人协理报名条件

高中或中专以上学历

下边再了解一下考试情况

.考试介绍

考试基本信息

房地产经纪人每年两次考试（四月份和十月份各一次），其中四月份为13个试点城市（北京、天津、上海、重庆、大连、深圳、沈阳、南京、杭州、武汉、成都、石家庄和长沙）考试，十月份是全国统一联考。2020年考试时为10月24、25日。

考试科目

经纪人考四科：《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》

协理考两科：《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》

考试安排

协理考试时长1.5个小时/科，满分120分，72分及格。成绩保留2年。

经纪人考试时长2.5小时/科 满分150分，90及格。成绩保留4年。

成绩查询

考试完后再2个月内即可登录中房学网站进行成绩查询

领取证书

正常成绩下来后3个月内就会下通知，考试合格人员可以携带身份证明前往报名所在地的试点城市考试实施机构领取。

考试通过率

全国房地产经纪专业人员职业资格考试通过率在13-17%之间。

通过率确实算很低！为什么会这么低呢？

知识量大

报名截止到考试一般有1-2个月的时间，本身比较短的时间里，加上经纪人本身的工作性质是随时有客户需要带客户看房、办理业务、跑盘等等，实际的复习时间就更少。所以综合来看，会认为比较难。

如何高效学习？

1.从学习顺序看，如果是新人，建议由简到难的顺序来学习，依次是职业导论、制度政策、专业基础和业务操作；如果是入行很多年，有比较丰富的业务经验，建议主要看制度政策和专业基础，业务操作是实际作业流程关联还是比较大的，不用作为主要精力复习；

2. 考试内容细致，起初的考试内容，我们看看大标题还好说，现在考试的题一般都从细节里出，比如不会直接问“房地产市场营销的特征是消耗时间长”，而是会问“小王准备购买老家一套商品房，前后考察三个月才最终决定成交汇智五洲城的两居室住房，这体现出的房地产市场营销特征的是（ 消耗时间长 ）。”所以通篇浏览教材的目录大纲是肯定不行的；

3. 考试内容排除，由于是全国性的考试，所以教材中涉及到地方性政策（不考）的案例是不会在考试中出现，纯应试的角度可以直接跳过，如果案例是你所在城市的情况，从专业角度，还是瞟一眼比较好；

4. 记忆方式：适当插入联想方式辅助自己，比如说记忆房地产经纪专业人士的发展演变时，可以记录的顺口溜是“汉驵唐装宋职能，元房明清后掮客”（当然每个人记得点都不太一样哈，可以随意联想）。解释一下：汉代-房地产经纪人叫做驵侩（zang kuai）；唐代–庄宅牙人，联想唐装服饰；宋代–具有专门的管理交易、协助征税的职能，规模化了；元代–房牙，联想古代大婚当日圆房；明清时期牙行发展为世袭状态；1840年鸦片战争之后房地产经纪人协理多少分及格，称呼演变为“掮客”。教材当中很多点都可以按照自己的习惯房地产经纪人协理多少分及格，房地产经纪人证是什么？有什么用？怎么报名？怎么考？怎么学？所有的资料都在这里！，所任意的联想组合记忆，提高效率；（关于考试记忆这方面：8月20号房产经纪大学也会安排直播给大家做辅助，可知乎留言，告诉大家参与方式）

5. 刷题看课做笔记：纯看教材适合于时间精力多的伙伴，时间少，最好的办法就是刷题看课了，找到充足且质量好的题源和课程特别重要。而好老师讲解的课程一般都会把重难点梳理出来，对应看完课程后再去刷题，刷题的办法是没看完一章节课程后趁热刷一下该章节的试题，让自己快速和知识点混个眼熟，知道自己现在掌握到什么程度。错误的题目一定要仔细看解析说明，特别模糊的题要回到教材找到出处做标记。这样做可以巩固自己的记忆，从而达到事半功倍的作用。

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当然如果大家时间不充足，想找到质量好的课程是题库的话，可以找小编来了解哈，全房协的老师亲自授课和出题，按照老师的指导方式和资料去学，只要学习进度到80%，那一次过4科还是稳稳的。如果有朋友想了解的话可以加如下二维码哈！时间充足完全想自学的可以忽略这条广告（^_^）

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