房地产估价师考试攻略，透彻！从资产评估师看房地产估价师难度及考试通过率

2022年房地产估价师考试准备工作已经开始。刚接触房地产估价师考试的考生不禁要问，通过房地产估价师考试容易吗？考试难吗？今天，让我们听听王老师惠友的分析。相信你会开悟的。

由于2021年是房屋鉴定考试改革后的第一年，备考时间比较短，新毕业的大学生和房地产过渡人员还没有加入备考大军，所以没有办法根据以往的房地产估价师考试来分析改革后的房屋鉴定考试的难度。

我们可以参考也经历过考试改革的评估师考试的情况。

2018年之前，评估师考试暂停几年。在资产评估师考试改革之前，参加考试难度很大，知识面很广，比如经济学、会计学、法学、建筑学、机电设备等。文科考生没有工科背景，工科考生没有文科背景。结果每年通过考试的资产评估师数量很少，只有1000人左右，影响了行业的发展。

2018年资产评估师改革后，就像现在的房地产估价师考试一样，降低入学门槛到在校本科生就有可能参加考试，房地产估价师至少需要是大学毕业生。

考试等级

2018年恢复考试后，每年资产评估师报名人数为6-8万人。预计房地产估价师也会有这样的考试规模。

考证学科

35岁以下的年轻人在评估师考试中占据研究主体，占76%。年轻人占比很大房地产估价师考试攻略，预计房地产估价师也会有这样的趋势。

总合格率

全科合格率偏离参考数趋势。

经常有中年考生担心在学校怎么才能通过学生的考试？他们记性好，不用管家也不用上班。他们花了很多时间为考试而学习。我怎么才能打败他们？

从考试成绩来看，41-50岁年龄段通过率最高为17.82%，50岁以上考生通过率为15.97%，远高于25岁以下考生的5.68%。

说明不同年龄的人对考试的投入有很大的差异。中年考生非常珍惜考试。虽然有工作和家庭的负担，但他们更多的利用有限的时间备考，加上工作经验，通过率更高。年轻朋友时间充裕，记忆力好，可能不太注重考试，注重的是参与而不是成绩。

单科合格率

单科通过率不低，但普通科通过率只有个位数，要注意克服自己的缺点。

单科合格率呈下降趋势，且随着考试年限的增加，考试合格率下降。由此推断，2022年和2023年的房屋评估测试通过率将高于未来几年的测试通过率标准。对房子评估测试感兴趣的朋友一定要珍惜机会。后来大家都意识到这个测试的重要性，加入了房屋评估测试的队伍房地产估价师考试攻略，透彻！从资产评估师看房地产估价师难度及考试通过率，测试的压力会很大。

尤其是对于土壤评估的实践，目前考试的内容并不多，大部分都是以前的内容。但自然资源部大力改革创新，土壤估价师业务领域将增加许多新内容。从备考的角度来说，就是压力。从未来的实践来看，会给你很多增加收入的机会，增加专业展示的空间。

因此，所有考试的规则都是早补而不是晚补。未来达到一定规模后，通过率会得到控制。

普通科目通过率低，单科通过率在30%以上，说明个人存在不足，在复习备考过程中备考短科需要更多的时间和精力。

考试率

从统计分析来看，平均通过率为50%，很多人对复习不满意就放弃了。所以，坚持参加考试就是胜利！

抛弃测试人群

据统计分析，辍学最多的是我们年轻的考生朋友，年龄越大，辍学率越低。

年轻人要加强耐心！

做成功率的分子，而不是酱油的分母！

1、谢谢你的观赏第1页：单选题第2页：多选题第3页: 答案及解析第二章中房地产经纪机构、房地产经纪人 相关管理的内容，是每年考试必考内容，要 求我们重点掌握。在近三年的考试命题中，平均考试分值在11分房地产经纪人考试总分，房地产经纪人《经济概论》强化练习及解析(三)，2010年考试分值为 12分，预计今年的考试分值在 12分左右。单项选择题谢谢你的观赏1 .某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续5年，注册资本人民币150万元，则其拥有（）级资质。A.C.二D.四2 .某套住房以150万元的价格成交，由甲房 地产经纪公司实行独家代理，则可以收取的房屋买卖代理费最高不超过（）元。A…. .

2、以下说法中错误的是（）A.房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度.房地产经纪人执业资格考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理C.申请免试部分科目的人员可以在两个考试年度内通过应试科目D.房地产经纪人执业资格考试原则上每年举办一次4 .一级房地产估价机构及执业人员信用档 案系统由（）组织建立。A.房地产估价师学会.各级房地产行政主管部门C.人力资源与社会保障部D.住房和城乡建设部()天内5 .房地产企业应在受到行政处罚后 将有关信息直接报送系统管理部门A.5.10C.15D.206 .以下说法正确的是（）。A.房地产经纪人可以同时受聘于两个房地产经纪机构.房地产经纪

3、机构可以依靠低价购入、高价售出赚取差价，获得利润C.我国对房地产经纪机构实行备案公示制 度D.房地产经纪机构可以采取内部认购的手段进行营销7 .房地产经纪人协理资格考试报名条件中 要求最低学历最低是（）。A.大专.初中C.高中D.本科,中华人民共和国刑法规定，承担资产评估，法律服务等职责的中介组织的人员,严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处（）房地产经纪人考试总分，并处或者单处罚金。A.三年以下有期徒刑或者警告.三年以上，五年以下有期徒刑C.三年以下有期徒刑或者拘役D.五年以上有期徒刑或者管制9.房地产中介服务行业自律性管理由 （）负责。A.建设部.各地房地产中介协会C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会D.中国房地产经纪人学会1 2 3 4相关推荐:2011房地产经纪人制度与政策精选习题汇总