河北省建筑工程安全管理系统，恒智天成河北省建设工程资料管理软件

一、适用对象：

河北地区：建筑（土建、装饰装修、安装、监理等）、市政（城镇道路、桥梁、供热管道等）、安全、园林、人防，消防等施工企业或

监理企业编制工程内业技术资料

二、包含内容：

建筑部分

《河北省装配式混凝土剪力墙结构施工及质量验收规程》DB13(J)/T182-2015

《民用建筑节能工程施工质量验收标准》DB13(J)/-2019

《河北省建筑工程技术资料管理规程》（DB13/T145-2012）

《建设工程监理工作标准》（DB13(J)/T 8161-2019）

《河北省建设工程监理工作标准》（DB13(J)/T161-2014）

《河北省建筑工程技术资料管理规程（2002年版）

河北省建设工程竣工验收报告2009表格，自动化仪表表格

地方住宅分户工程验收表：

河北省住宅工程质量分户验收暂行办法

唐山市住宅分户工程验收表

承德分户验收表

衡水市住宅工程质量分户验收

秦皇岛市住宅工程质量分户验收

南和县住宅工程质量分户验收书

廊坊市住宅工程质量分户验收实施细则

唐山市节能工程用表

唐山市商品住宅全装修工程质量分户验收实施办法

《建筑工程施工质量验收统一标准》-2013

《建筑地基工程施工质量验收标准》-2018

《建筑装饰装修工程质量验收标准》-2018

《建筑工程施工质量评价标准》GB/-2016

《通风与空调工程施工质量验收规范》-2016

《建筑电气工程施工质量验收规范》-2015

《混凝土结构工程施工质量验收规范》-2015

《钢结构工程施工质量验收标准》-2020

《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》-2010

《智能建筑工程质量验收规范》-2013

《砌体结构工程施工质量验收规范》-2011

《坡屋面工程技术规范》-2011

《木结构工程施工质量验收规范》-2012

《屋面工程质量验收规范》-2012

《地下防水工程质量验收规范》-2011

《建筑地面工程施工质量验收规范》-2010

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》-2002

《建筑节能工程施工质量验收标准》（-2019）

《建筑节能工程施工质量验收规范》（-2007）

《电梯工程施工质量验收规范》-2002

《钢筋焊接及验收规程》-2012

《无障碍设施施工验收及维护表格》-2011

《建筑边坡工程施工质量验收标准》GB/-2019

《工业金属管道工程施工质量验收规范》（-2011）

《工业金属管道工程施工规范》（-2010）

《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》（-2011）

《钢筋混凝土筒仓施工与质量验收规范》（-2011）

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（JGJ/T304-2013）

《公共建筑装饰工程质量验收标准》（DB11/-2014）

《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（-2010）

《铝合金结构工程施工质量验收规范》（-2010）

《烟囱工程施工验收规范》（-2008）

《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）

《高级建筑装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-27-2003）

《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）

《建筑工程施工质量评价表》（GB/-2006）

《建筑工程管理文件资料形成及常用表式（吴松勤）》书配表等规范

《住宅工程质量分户验收记录参考表》

《建筑结构加固工程施工质量验收记录》-2010

市政部分

河北省《市政基础设施工程施工质量验收统一标准》DB13(J)/-2019

河北省《市政基础设施工程施工质量验收通用标准》DB13(J)/-2019

河北省《市政给水管道工程施工质量验收标准》DB13(J)/-2019

河北省《市政排水管渠工程施工质量验收标准》DB13(J)/-2019

河北省《城镇供热管道及设备安装工程施工质量验收标准》DB13(J)/-2019

河北省《城镇燃气管道及设备安装工程施工质量验收标准》DB13(J)/-2019

河北省《市政工程资料管理规程》DB13(J)/T176-2015

《市政工程资料管理标准》（T/-2019）

《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1-2008

《城市桥梁工程施工与质量验收规范》CJJ2-2008

《给水排水管道工程施工及验收规范》-2008

《给水排水构筑物工程施工及质量验收规范》-2008

《城市轨道交通通信工程质量验收规范》（-2016）

《城市道路照明工程施工及验收规程》-2012

《城镇燃气室内工程施工与质量验收规范》-2009

《城镇供热管网工程施工及验收规范》-2014

《城镇污水处理厂工程质量验收规范》-2017

《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》(城建[2002]221号)

《城市综合管廊工程技术规范》（-2015）

《城镇供热管网工程施工及验收规范》（-2004）

《聚乙烯燃气管道工程技术规程》（CJJ 63-2008）

《市政工程施工质量验收标准与通用表格对照应用手册》

《城镇道路工程施工管理统一用表》

《城市桥梁工程施工管理统一用表》

《给水排水工程施工管理统一用表》

《地铁工程施工管理统一用表》

《市政工程施工安全台账》参考

园林部分

河北省《园林工程施工质量验收规程》DB13(J)62-2006

石家庄市园林绿化工程技术资料管理规程园表-2008年

《园林绿化工程施工及验收规范》DB11/T212-2009

《园林绿化工程施工及验收规范》-2012

《园林绿化工程资料管理标准》T/-2022

《园林绿化工程（绿化）施工技术资料及质量评定表》

《园林绿化工程（土建）施工技术资料及质量评定表》

《古建筑修建工程质量评定表》

《园林绿化工程监理配套表》

安全部分

《建筑施工安全技术资料管理标准》DB13(J)/T 8446-2021

《市政工程施工安全检查标准》CJJ/T275-2018

《建筑施工安全检查标准》-2011

《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77-2010

人防部分

《人民防空工程质量验收与评价标准》-2015

人民防空工程资料

消防部分

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》-2017

《建筑防烟排烟系统技术标准》-2017

《建设工程消防验收评定规则》-2016

《消防给水及消火栓系统技术规范》-2014

《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》-2014

《固定消防炮灭火系统施工及验收规范》-2009

《建筑灭火器配置验收及检查规范》-2008

《火灾自动报警系统施工及验收规范》-2019

《气体灭火系统施工及验收规范》-2007

《泡沫灭火系统施工及验收规范》-2006

《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》-2018

《建筑内部装修防火施工及验收规范》-2005

《泡沫灭火系统技术标准》-2021

《自动跟踪定位射流灭火系统技术标准》-2021

四、常用参考资料

包含施工方案与应急预案：

建筑（内含‘单位工程、房建工程、工业建筑、综合工程、装修工程、钢构工程、安装工程、路桥工程、节能工程、消防工程’等 共189篇）、

市政（10篇）、安全（70篇）

技术交底素材及施工工艺：

建筑（内含‘基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、防水工程、建筑电气工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程’等 共88篇）、

市政（38篇）、安全（380篇）

软件功能介绍

（1）基础信息自动导入——表格中的基础信息（例如：施工单位、监理单位等）均可自动导入及刷新。

（2）表格数据随机填写并智能评定——软件根据规范对检验批表格的量测项目进行随机数填写，根据国家相关标准对用户数据自动评定并生

成结论。

（3）新版检验批数据填充——软件根据用户输入的检验批容量数据，自动生成最小/实际抽样数量，自动给出评定内容和评定结果，内容填充

严谨、操作方便快捷。

（4）原始记录——软件可根据用户填写的检验批数据自动生成对应的原始记录表格，并且自动填充相应数据河北省建筑工程安全管理系统，提供多种展示样式，满足用户

个性化的需求。

（5）填表范例——提供规范的填表示例，资料管理无师自通。用户可以方便的调取示例资料形成新资料。并支持用户表格保存为示例资料，

方便以后调取，大大提高工作效率。

（6）批量打印——用户可自由选择某段时间资料表格，随意设置打印份数，表格可直接预览，降低错误率，提高打印效率。

（7）导入导出——实现移动办公，用户可将工程数据从一台电脑导出到另一台电脑，实现异地做资料，并支持导出表格和矢量图PDF

文档。

（8）高效的表格编辑——支持表格编辑河北省建筑工程安全管理系统，恒智天成河北省建设工程资料管理软件，表格间数据可复制、粘贴、图文混排、下拉复制，操作方便自由。

（9）自动生成分项表及报验单——根据检验批表格数据，点击“分项”或“报验”按钮，软件自动生成分部分项表格或报验单，操作简单，

大幅度提高工作效率。

（10）安全交底、方案编制——软件提供了安全交底、安全方案编制模块和大量的相关素材，使用户在编制交底、方案过程中更觉轻松。

（11）高质量的工作效率、全新的软件程序体验，全新的软件自动升级功能，一切随“新”而动，让您体验工作中的乐趣！

部分用户展示

河北省第五建筑工程有限公司、河北省第四建筑工程有限公司、河北省第三建筑工程有限公司、河北省第二建筑工程有限公司、

河北建设集团股份有限公司、河北建工集团有限责任公司、河北恒山建设集团有限公司、石家庄三建建业集团有限公司、江苏省

苏中建设集团股份有限公司、石家庄市道桥管理处、石家庄建设集团有限公司、石家庄建设集团有限公司、石家庄一建建设集团

有限公司、石家庄市排水总公司中国建筑一局（集团）有限公司、中建四局

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成都市房屋安全管理条例，《成都市房屋建筑外墙质量安全维护管理办法》发布！

成都市房屋建筑外墙质量安全维护管理办法

第一章总则

第一条【法律依据】为进一步加强房屋建筑外墙建设、使用、维护及管理工作，保护人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《成都市房屋使用安全管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条【适用范围】本市行政区域内房屋建筑外墙建设质量和安全维护及监督管理活动，适用本办法。

第三条【定义解释】本办法所称房屋建筑外墙主要是指房屋外墙饰面层（马赛克砖、面砖、石材、金属板材、玻璃、仿石涂料等）、外墙保温层（岩棉板、聚苯板、保温装饰一体板等）、外墙装饰附属构件等结构，不包含幕墙。

第四条【职责分工】市住建行政主管部门统筹和指导全市建筑外墙建设质量和安全维护的监督管理工作。

区（市）县住建行政主管部门负责辖区内建筑外墙建设质量和安全维护的监督管理工作。

镇人民政府（街道办事处）按照职能职责落实属地管理责任，负责房屋建筑外墙脱落排查和安全维护日常管理工作，协助区（市）县住建行政主管部门做好建筑外墙安全维护的监督管理工作。

第二章施工过程质量

第五条【建设责任】建设单位作为外墙工程质量的首要责任人，应当依法对外墙工程质量承担全面责任。确保外墙工程质量符合法律法规、工程建设强制性标准和合同约定；强化外墙设计质量管控，对外墙分项工程开展施工图设计质量检查；超过24米的需使用外保温建筑外墙饰面砖的新建项目，必须办理工程质量保险，进行专项设计、审查，报送质量监督机构后方可实施。外墙工程质量检测项目原则上委托一家检测机构进行检测，不得委托两家或两家以上的检测机构。规范保存外墙施工过程、竣工验收材料合格证明、自检合格文件等。

第六条【设计责任】设计单位应按照国家、四川省及成都市相关技术标准、规范、规定等要求对外墙施工图进行设计，重点对外墙重要细部节点、外观装饰线条等进行专项设计，明确外墙材料、部品的性能指标，出具外墙节点详图。外墙设计文件深度应符合相关设计规范要求。

第七条【施工责任】施工总承包单位对外墙施工质量负主要责任，严格按照建筑外墙施工设计图纸、外墙施工技术标准和规范进行施工，实施外墙施工工艺工序样板先行制度，强化技术交底和施工人员培训，每道施工工序完成后做好隐蔽验收报验制度，严格按照外墙专项设计选用材料、部品，材料、部品应具有合格证、性能检测报告等质量证明文件，不得使用未经检验或者检验不合格的材料、部品。超过24米的需使用外保温建筑外墙饰面砖的新建项目，施工单位须制定专项施工方案并组织专家论证后方可实施。

第八条【监理责任】监理单位编制《监理实施细则》应包含及细化外墙工程施工监理内容，按照规定对外墙进场材料、部品产品合格证、出厂检验报告、进场复检报告等文件资料进行查阅，按要求进行见证取样送检，对不合格的材料、部品做好退场记录，每道外墙施工工序完成后及时进行隐蔽前验收，对验收发现的问题要求立即整改，并在整改过程进行跟踪检查，整改完成一项验收一项，形成验收清单。

第三章使用期间安全维护

第九条【责任主体】开发建设单位应当按照法律、法规以及合同约定，承担保修期间房屋建筑外墙质量缺陷的保修和治理责任。保修期满后，业主为房屋使用安全责任人，履行建筑外墙维修养护义务。房屋属国有或者集体所有的，其所有权行使人为房屋使用安全责任人。

第十条【承接查验】物业服务机构在承接新建物业时，应将外墙质量安全纳入承接查验内容，必要时进行现场踏勘查验，核对相关竣工验收和质量检测等资料。发现建筑外墙存在使用安全隐患、脱落等影响房屋使用安全的情形成都市房屋安全管理条例，报告属地建设行政主管部门，要求建设单位进行及时整改直至消除隐患后，方能依法办理相关承接手续；建筑外墙存在暂不影响房屋安全的隐患，由建设单位书面承诺整改具体时限，并承担在整改时限内的安全使用责任，直至整改消除隐患。

在保修期届满前，建设单位应牵头会同物业服务机构对建筑外墙质量安全开展全面排查，对存在的问题进行整改，并将排查和整改结果向业主公示，确保保修期内相关责任主体履行保修责任。

第十一条【纳入微网实格】属地住建行政主管部门、镇人民政府（街道办事处）应依托“微网实格”体系，指导辖区网格长、网格员做好建筑外墙安全日常巡查、定期排查，发现安全隐患立即报告，配合做好安全隐患治理工作。

第十二条【物业合同约定】实行物业委托管理的，新承接物业服务机构应当在签订物业服务合同时，约定建筑外墙的检查、维护等日常管理责任，对原物业服务合同未进行约定的物业服务区域，物业服务机构应当依据建筑外墙安全风险隐患和实际情况与业主签订外墙维护补充协议。相应费用支付方式由双方协商确定，可由共有收益支出或协商计入物业服务费。

物业服务机构应当建立相应的管理档案，依据建筑外墙使用安全情况建立排查制度，定期对建筑外墙安全隐患进行排查，对发生过外墙脱落等安全事故的建筑外墙应加大排查力度，对存在安全隐患、发生脱落等损坏的建筑外墙采取必要的临时安全保障措施，并立即向房屋所在地住建行政主管部门、镇人民政府（街道办事处）报告，协助做好相关工作。

第十三条【无物业管理】未实行物业管理的建筑物，应当由房屋所在地镇人民政府（街道办事处）依法督促有关责任主体履行其建筑外墙的检查、维护等日常管理责任，同时建立相应的管理档案，依据建筑外墙使用安全情况建立排查制度，定期对建筑外墙安全隐患进行排查，对发生过外墙脱落等安全事故的建筑外墙应加大排查力度，对存在安全隐患的建筑外墙采取必要的安全保障措施。

第四章应急处置和维修

第十四条【应急响应】房屋属地住建行政主管部门、镇人民政府（街道办事处）接到报告、或巡查发现建筑外墙存在使用安全隐患、脱落后，应当由属地住建行政主管部门牵头立即组织现场查勘，依法进行应急检查处理，收集相关应急信息，初步判断危险程度，依据保修期实际情况，书面通知房屋使用安全责任人或开发建设单位等主体进行维修。

第十五条【安全保障措施】对存在安全隐患的建筑外墙，属地住建行政主管部门、镇人民政府（街道办事处）现场查勘后，镇人民政府（街道办事处）根据核实的应急相关信息，明确排险处置责任人（单位），同时指导责任人（单位）立即采取必要的设置警示标识、通道等安全保障措施，相关业主、使用人及排险处置责任人（单位）应当予以配合。

第十六条【专项维修经费】对保修期届满后发生建筑外墙脱落、坠落等应急情形成都市房屋安全管理条例，《成都市房屋建筑外墙质量安全维护管理办法》发布！，经属地住建行政主管部门、镇人民政府（街道办事处）现场查勘后属实，有两个及以上所有权人的建筑，所需维修经费由业主按照法律、法规以及（临时）管理规约的规定共同分摊，业主共同决定由共有部分经营产生的公共收益支出；公共收益不足的，应通过应急程序使用专项维修资金排险修复；涉及专有部分的，由房屋使用安全责任人依法承担。

属于单一业主的建筑，所需专项维修经费由房屋使用安全责任人承担。

第十七条【排险修复】施工单位应严格遵守相关技术标准、规范、规定，并按照相关各方确认的修复方案开展排险修复。修复前应将损坏、空鼓、开裂的墙体，抹灰层等清除干净，针对外墙渗漏等质量常见问题，做好防水等相关工程措施。

第十八条【跟踪报告】属地住建行政主管部门应持续跟踪房屋建筑外墙脱落问题解决情况，确保消除安全隐患，及时告知外墙脱落信息提供人（单位）有关工作进展，并抄告市住建行政主管部门。

第五章其他

第十九条【全生命周期管理】实施房屋建筑外墙建设质量安全维护全生命周期管理，建立建筑外墙建设质量安全维护管理办法，利用信息化技术手段，强化建筑外墙建设、竣工验收、运维使用等各个环节智能化管理。

第二十条【城市更新】住建行政主管部门或城市更新主管部门可根据建筑外墙安全隐患风险情况，将城市更新与建筑外墙安全隐患整治工作相结合，在实施城市更新过程中将存在安全风险隐患的建筑外墙纳入改造范围。

第二十一条【保险机制】鼓励建设单位、施工单位、业主大会、业主委员会等其他有关组织通过向保险机构购买保险服务、委托物业企业购买保险服务等方式，建立房屋建筑外墙建设质量、使用安全维护避险机制。

第二十二条【群众监督】各区（市）县住建行政主管部门应当建立建筑外墙安全隐患举报、投诉和处置机制，公示举报电话、电子邮箱等举报平台。

第二十三条【责任追究】建筑外墙安全隐患排查发现在工程质量或维护管理等方面存在违法违规行为的应依法予以查处，并依法追究企业法定代表人和项目负责人责任；项目负责人因调动工作等原因离开原单位，或者已退休的，仍依法追究相应责任。

第六章附则

第二十四条【实施日期】本办法自2024年1月1日起施行，有效期为3年。

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