bim如何收费，政策盘点 | 史上最全BIM计费标准汇总（五省市），附源文件下载

2017年9月4日，住建部发文明确了BIM费用的出处，BIM费用出自建设项目工程总承包费用中的系统集成费用。

在附件2《建设项目工程总承包费用项目组成》(征求意见稿)第七条第（九）项系统集成费中明确了BIM费用的出处。系统集成费：指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于系统集成等信息工程的费用（如网络租赁、BIM、系统运行维护等）。

截至2018年12月11日，全国共有五个省市（上海、广东、浙江、广西、湖南）发布了关于BIM收费的相关政策，用于指导地方的BIM收费标准。其他省市的业主或者施工方购买BIM技术服务时bim如何收费，也可参考经济与建筑业产值规模相近省市的收费标准。

国内BIM收费标准相关政策一览表（源文件下载见文末）

发布单位

文件名

发布时间

上海市

上海BIM研究会

上海市建筑BIM建模深度和收费标准（讨论稿）

2014年05月15日

上海市

上海市建委

关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知（正式稿）

2016年04月05日

浙江省

住建厅

浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据（讨论稿）

2017年09月

广东省

住建厅

广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据（征求意见稿）

2017年08月

广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据（正式稿）

2018年07月24日

广西壮族自治区

住建厅

广西壮族自治区建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据（征求意见稿）

2018年06月04日

湖南省

建设工程造价管理总站

关于征求《湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费依据（试行）（征求稿）》意见的函

2018年10月25日

湖南省

住建厅

关于印发《湖南省建设项目建筑信息模型（BIM）技术服务计费参考依据（试行）》的通知

2018年12月11日

1上海市BIM收费标准

01/上海市 BIM 收费标准（讨论稿）

截止目前网上我们能找到的关于上海BIM收费标准为2014年5月份，上海BIM研究会发布的《上海市建筑 BIM 建模深度和收费标准（讨论稿） 》，如有更新的标准欢迎后台留言指正。

适用范围：

适用于各专业的一个暂定标准，主要用以自律这个行业的发展，也作为市场收费的协商依据。

① 一次性建模收费标准

BIM 建模收费根据模型深度可分为 L1～L4 四个等级，分别为概念级、方案级、设计级、施工级。各等级深度要求及完成一次建模的收费标准如下：

上海市建筑BIM一次性建模收费标准

备注：此表讨论的 BIM 建模工程类型包括住宅小区、办公楼、城市综合体、超高层等，不含工厂、公建、轨道交通等特殊类型。

② 收费封顶标准

BIM 建模收费设封顶标准总体上按设计费的比例进行确定，具体分为如下三种情况：

上海市建筑BIM建模收费封顶标准

02/上海市保障性住房BIM收费标准

2016年4月5日，上海市建委发布《关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知》，明确规定了上海市应用BIM技术的保障性住房项目中不同应用阶段、内容和规模的BIM收费标准。

适用范围：

本项收费标准设有关键词【保障性住房项目】，主要适用于保障性住房项目，收费标准并非适用于其他类型的BIM项目。

上海市保障性住房项目BIM服务定价

备注：以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算bim如何收费，政策盘点 | 史上最全BIM计费标准汇总（五省市），附源文件下载，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。

2浙江省BIM收费标准

2017年9月25日，浙江省住房和城乡建设厅出台《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，根据项目类型、模型深度及应用等级设置了相应的收费标准。

适用范围：

该标准适用于民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程。

浙江省不同工程类型BIM技术费用标准

新建项目新建民用建筑工程项目的BIM应用，分设计阶段、施工阶段、运维阶段等阶段，根据不同应用等级，完成一次建模和基本应用的费用计价标准详见表6。

浙江省新建民用建筑BIM服务定价

备注：建筑面积小于5万平方米的按照5万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。

3广东省BIM收费标准

2018年7月24日，广东省住房和城乡建设厅正式发布了《广东省建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据》，征求意见稿于2017年8月发布。

适用范围：

该标准适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。其余类型工程和改扩建项目可酌情参考。

调整内容：

相对征求意见稿，正式稿中取消了装配式建筑工程项目的取费标准，不但总体费用标准有所提高，而且进行了阶段性的细分，分为单阶段应用、双阶段联合应用、三阶段应用，针对不同的阶段也出台了相应的计价标准。

① 费用计价标准

关于广东省正式出台的BIM收费标准，让鹭云筑来为大家划重点，几个重点原则如下：

重点一：费用总计算原则

建筑信息模型（BIM）技术应用费用=计价基础×单价或费率。

重点二：不同类型工程技术应用费用计价基础

广东省不同类型工程BIM服务定价

重点三：技术应用费用不含聘请咨询顾问费用

如需聘请，则可增加10%作为建筑信息模型（BIM）技术应用的咨询顾问费用。

重点四：技术应用费用可浮动比例

因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同，BIM技术应用费用可上下浮动20%。

② 费用基价表

重点一：工业与民用建筑工程费用基价表

广东省工业与民用建筑工程BIM服务定价

重点二：市政道路工程费用基价表

广东省市政道路工程BIM服务定价

重点三：轨道交通工程费用基价表

广东省轨道交通工程BIM服务定价

重点四：综合管廊工程费用基价表

广东省综合管廊工程BIM服务定价

重点五：园林景观工程费用基价表

广东省园林景观工程BIM服务定价

4广西壮族自治区BIM收费标准

2018年6月4日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布了《广西壮族自治区建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》（征求意见稿）。

适用范围：

该标准适用于在广西省建设的建筑工程、城市道路工程、城市轨道工程、综合管廊工程和园林景观工程，其余类工程项目可酌情参考此标准。

BIM技术应用费用=基价×（A应用阶段调整系数）× （B工程复杂程度调整系数） ×（C造价咨询调整系数），费用基价费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准。

广西壮族自治区BIM服务定价

备注：建筑面积小于3万平方米的按照3万平方米计算，建筑面 积在3万平方米和30万平方米之间的按照实际计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。

5湖南省BIM收费标准

计费组成：

BIM计费依据由BIM计费指标和BIM计费标准两部分内容组成。

BIM计费指标是确定建设项目前期阶段BIM技术服务费的计费依据。建设单位在编制项目可研估算、设计概算文件时，应在建设项目其他费用中单独列项计取BIM技术服务费。

BIM计费标准是计算建设项目不同范围、不同专业和不同阶段分项BIM技术服务费的参考依据，可作为BIM技术服务中委托方和服务提供方确定BIM技术服务基准价格的指导。

适用范围：

BIM计费依据主要适用于新建工业、民用建筑项目以及市政基础设施项目，涉及的项目类别包括：民用建筑项目、工业建筑项目、市政道路项目、市政桥涵及隧道项目、城市轨道交通项目、地下综合管线（廊）项目和其他市政项目等，改扩建项目和其他类型项目可参照执行。

服务范围：

BIM技术服务包括工程信息模型建设、模型的技术应用服务。工程信息模型建设包括三维场地布置、地质三维建模、工程建模、冲突检查和设备设施信息录入等；模型的技术应用服务包括三维仿真漫游、施工模拟与仿真、三维模型工程量统计、技术经济方案比选等。

也就是说以后做BIM技术服务的话应该包含哪些交付内容，也逐渐规范了BIM技术服务的具体项。

工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标：

计算公式：工业、民用建筑项目BIM技术服务费=建筑面积ד工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标：

注解：

1、民用建筑项目中的居住类建筑计费指标按0.7的系数调整。

2、装配式建筑项目计费指标按1.2的系数调整。

3、工业、民用建筑项目建筑面积不足㎡的按㎡为计算基础计算BIM技术服务费。

市政基础设施项目BIM技术服务计费标准：

计算公式：市政基础设施项目BIM技术服务费=建筑安装工程费ד市政基础设施项目BIM技术服务计费指标”

注解：

市政基础设施项目建筑安装工程费不足万元的按万元为计算基础计算BIM技术服务费。

工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准：

工业、民用建筑项目分项BIM技术服务费=∑建筑面积ד工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

注解：

1、民用建筑项目中的居住类建筑计费标准按0.7的系数调整。

2、装配式建筑项目计费标准按1.2的系数调整。

3、工业、民用建筑项目建筑面积不足㎡的按㎡为计算基础计算分项BIM技术服务费。

市政基础设施项目分项BIM技术服务技术标准：

市政基础设施项目分项BIM技术服务费=∑建筑安装工程费ד市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

注解：市政基础设施项目建筑安装工程总费用不足万元的按万元为计算基础计算分项BIM技术服务费。

补充说明：

一、工业、民用建筑项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下：

1、工业建筑项目按35元/m2的计费标准计算；民用建筑项目按30元/m2的计费标准计算。

二、市政基础设施项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下：

1、市政道路项目按0.5%的计费标准计算；

2、市政桥涵及隧道项目按0.6%的计费标准计算；

3、城市轨道交通项目按0.5%的计费标准计算；

4、地下综合管线（廊）项目按0.4%的计费标准计算；

5、其他市政项目按0.5%的计费标准计算。

建设项目由单一服务方提供全阶段BIM技术服务的，其分项BIM技术服务费阶段调整系数取值为1。建设项目的BIM技术服务均含造价BIM技术应用，造价BIM技术服务费占分项BIM技术服务费的10%。

通过详细的文件对比，我们会发现广东和广西省的计价标准比较相近，计价方式都是基数X系数，上海、浙江采用的形式比较粗放，按应用阶段和模型深度定价，费用为单价X建筑面积。

从这五个省市正式出台BIM收费标准中，可以看出BIM收费标准适用范围越来越全面，计价方式也越来越科学。其他省市也正在加快BIM收费标准的编制。相信随着各地BIM收费标准的出台，BIM技术市场逐渐成熟，市场信息更加透明，BIM技术服务费用将更加合理。

❖ END ❖

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bim技术1，BIM问答|【BIM技术全面解析】初学者必看的BIM应用入门指南

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BIM技术全面解析——初学者必看的BIM应用入门指南

一、BIM技术简介

BIM（ ）建筑信息模型是一种先进的建筑设计和管理技术，它是基于虚拟三维建筑模型的多学科协作，包含建筑、结构、机电、设备、管道等方面的信息，并利用数字化技术和方法完成从设计到建造、运营、维护到拆除等全生命周期的管理。BIM技术不仅仅只是一个软件，它是一种综合性的建筑设计和管理方法，不仅可以提高建筑的设计和建造效率，降低项目成本，同时还可以提高运营和维护效率，提高建筑的可持续性。

二、BIM的优势

1.全方位协作

BIM技术可以将多个专业领域和设计师整合到一个项目中考什么证赚钱多，形成全方位的协作，从而使设计和施工的过程更加高效和优化。

2.高效率和低成本

BIM技术的有效运用可以提高建筑设计和施工效率，同时降低项目成本。BIM技术可以通过智能化的设计来减少设计错误和施工浪费，从而达到降低成本的目的。

3.全生命周期管理

BIM技术可以将建筑设计、施工、运营和维护等所有环节进行综合管理，为建筑项目提供全生命周期管理的思路，从而提高建筑的可持续性。

4.提高建筑品质

BIM技术可以对建筑的各项参数进行全方位的分析，从而提高建筑品质，减少建筑错误和缺陷，同时提高建筑的安全性。

三、BIM的应用领域

1.建筑设计

BIM技术可以实现建筑设计的全流程，包括方案设计、施工图设计、数量统计、造价控制等，使建筑设计更加精细和高效。

2.工程施工

BIM技术可以对建筑的施工过程进行模拟和预测，减少施工期间的错误和浪费，提高施工效率和安全性。

3.运营维护

BIM技术可以对建筑的设备、管道等进行管理和维护，在建筑运营过程中提高效率和可持续性。

4.建筑可持续性

BIM技术可以对建筑的能耗、室内环境等进行分析和优化bim技术1，从而提高建筑的可持续性。

四、BIM核心技术

1.建筑信息模型

建筑信息模型是BIM技术的核心技术，它是基于三维建模技术和数字化技术的多学科协作的平台，可以集成多个专业领域的信息和数据，实现全方位的协作和管理。

2.参数化设计

参数化设计是BIM技术的另一项核心技术，它可以通过设定设计参数，实现设计的一系列操作和分析bim技术1，BIM问答|【BIM技术全面解析】初学者必看的BIM应用入门指南，避免了传统设计中的繁琐和错误。

3.可视化模拟

可视化模拟是BIM技术的重要应用，它可以将建筑信息模型以三维模型的方式展示出来，使设计师、工程师和客户都可以直观地了解建筑的设计和施工过程。

4.数据分析

数据分析是BIM技术的另一项重要应用，它可以对建筑的数据和信息进行全方位的分析和处理，为建筑的设计、施工、运营和维护提供数据支持和决策依据。

五、BIM软件介绍

1.

是由美国公司开发的一款建筑BIM软件，可以实现建筑信息模型的各种操作和管理，支持多学科协作和数据集成。

2.

是由匈牙利公司开发的一款BIM软件，同样可以实现建筑信息模型的各种操作和管理，支持多学科协作和数据集成。

3.

是由芬兰公司开发的一款BIM软件，针对结构方面做了较为深入的优化，可以实现结构信息模型的各种操作和管理。

4.

是由美国公司开发的一款BIM软件，可以实现建筑信息模型的可视化模拟和数据分析，同时支持多学科协作和数据集成。

六、BIM在中国的发展

BIM技术在中国的发展相对较晚，但是在近年来也获得了快速的发展。政府对BIM技术的重视和推广，也为BIM技术在中国的发展提供了良好的政策和市场环境。目前，国内已经有众多的BIM软件公司和服务机构，同时越来越多的建筑设计和施工企业也开始将BIM技术应用于实际项目中。

七、BIM未来的发展趋势

1.云计算

随着云计算技术的不断发展，BIM技术也将面临更多的机会和挑战。云计算可以实现数据的实时共享和协作，为BIM技术的多学科协作提供更多的便利。

2.物联网

物联网技术可以将建筑的各个领域进行互联，从而实现建筑的全方位管理和优化，为BIM技术的全生命周期管理提供更多的可能性。

3.虚拟现实

虚拟现实技术可以将建筑信息模型以更加直观的方式展现出来，从而提高建筑设计和施工的效率和品质，为BIM技术的可视化模拟提供更多的创新空间。

总之，BIM技术是建筑设计和施工的未来趋势，它可以实现建筑的全方位协作和管理，提高建筑的效率和品质，同时提高建筑的可持续性和安全性。如果您正在考虑学习BIM技术，那么请先了解BIM技术的基本概念和应用领域，选择适合自己的BIM软件和服务机构，从而逐步深入理解和应用BIM技术，为建筑行业的发展贡献自己的力量。