建设工程合同

建设工程合同种类一、建设工程合同的概念和特征(二)建设工程合同的特征1.建设工程合同是一种特殊的承揽合同。因此，对建设工程合同没有规定的，适用承揽合同的有关规定。3.一般来说，建设工程具有投资大，周期长，质量要求高等特点。

GB/-2013监理规范应用指南编制人：编制日期：第一部分修订概况修订的必要性和依据建设工程监理作为工程建设不可缺少的一项重要制度,在我国已实施20多年。

为进一步完善我省建设工程计价体系，规范我省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价活动，现提出如下指导意见。（二）招标文件和合同中对价格风险的分担应参照《四川省住房和城乡建设厅关于建设工程合同中价格风险约定和价格调整的指导意见》（川建造价发〔2021〕302号）执行。

2、对工程计价无实质性影响的内容不作出规定。包人实际完成且应予计量的工程量确定。双方不能以工程量变化作为合同价款调整的依据。5、暂估价：必然发生但又不能确定价格的材料、设备价格、专业工程金额。6、计日工：工程合同范围以外的零星项目和工作。7、现场签证：责任确认，又称为工程签证、施工签证、技术核定单。

为维护建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动的风险，市建委印发了《南京市建设工程材料价格风险控制及材料价差调整的指导意见（试行）》（宁建建监字〔2022〕226号），以下简称《指导意见》），重点问题解答如下：

基建项目投资超批复的投资控制指标，在未取得集团公司超出部分的批复前，集团公司不下达超出部分的投资及资金计划，不批复基建项目竣工决算。

①工程建设强制性标准。②建设单位委托检测机构开展建设工程质量检测活动的，建设单位或者监理单位应当对建设工程质量检测活动实施见证。①建设单位应当按照建筑节能政策要求和建筑节能标准委托工程项目的设计。落实优质优价，鼓励和支持工程相关参建单位创建品质示范工程。

1.0.1为提高建设工程项目管理水平，促进建设工程项目管理的科学化、规范化，制度化和国际化，制定本规范。1.0.1提高建设工程项目管理水平，促进建设工程项目管理工作科学化、规范化、制度化和国际化，是制定本规范的基本指导思想和目的。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建等建设工程的项目管理。

投标法实施条例》第二条第二款规定的货物和服务。根据项目所处阶段对应的估算投资额、概算或施工图预算等为依据确定。行部分调整，报国务院批准后公布施行。他部门不得另行制定必须进行招标的具体范围和规模标准。第十二条应当进行国际招标的有关重要设备、材料的采购，适用本规定。

建设工程勘察合同（示范文本）1.5工程勘察任务（内容）与技术要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式

由于EPC合同涉及到比以往工程合同更多的方面，且规模大、时间长、总价固定等因素的存在，EPC合同风险性因素较多，风险系数高，也更考验一个总承包商的风险管控能力。（1）项目管控模式的选择风险

但如果结算工程量超过了合同清单内工程量的一定幅度，则原合同综合单价另需确定。3、了解计价模式、取费标准及费用组成，计价模式有以下两种：1工料单价法，是指以分部分项工程量的单价为直接费。综合单价法，是指分部分项工程量的单价为全费用单价。