抵押

房地产抵押估价指导意见本意见适用于各类房地产抵押估价活动。房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示：房地产抵押估价应当关注房地产抵押价值未来下跌的风险，对预期可能导致房地产抵押价值下跌的因素予以分析和说明。本意见由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责解释。

2011年7月1日，政府因公共利益需要，对该综合楼作出了征收决定并公告，经评估，该综合楼在完全产权状况下的市场价值为16亿元。

房地产抵押估价是指为确定房地产抵押贷款额度提供价值参考依据，对房地产抵押价值进行分析、估算和判定的活动。资质：资产评估师、房地产估价师、土地估价师2.评估行业的机构管理（以房地产估价机构为例）