建设工程质量标准化，装配式建筑质量安全标准化工地示范工程！

源自丨中铁四局鹤翔园四期项目 建筑工程鲁班联盟整编

近日，合肥市新站区2024年一季度建筑施工领域安全生产暨装配式安全文明标准化示范工地观摩会在鹤翔园四期项目举行。观摩会由合肥新站高新区建设发展局、合肥市建筑工程质量安全监督站新站区分站主办，中铁四局集团有限公司鹤翔园四期项目承办。

与会人员参观了项目的现场安全文明布置、质量工序样板间、实体交付样板间、工艺试验房、信息化室等多个展示区域。观摩过程中，讲解员向与会人员详细介绍了工艺工序做法，并对施工过程中好的经验做法进行了分享，全方位展示了鹤翔园项目作为装配率超过50%的房建项目学什么技能好，在现场标准化、精细化管理、安全生产、质量管控等方面的新工艺、新做法。在智慧工地方面，项目通过搭建智慧工地等信息化手段，推进信息技术与施工现场管理的深度融合，有效提升施工现场智能化管理水平。

鹤翔园四期项目位于合肥市新站区三十头社区九顶山路以东、鹤翔湖路以南、梅冲湖路以北、交子路以西，为开发代建项目, 包含3个地块建设工程质量标准化，总用地面积11.45万平方米，总建筑面积34.42万平方米，其中住宅24.19万平方米，安置户数2384户。建设内容包括22栋住宅楼（18-28层）、1栋18班幼儿园、8栋配套商业、地下停车库（含人防）等，要求住宅装配率不低于50%。预制构件包含预制外墙、叠合板、预制楼梯、预制太阳能板、预制空调板、ALC内隔墙。现地库主体结构、砌筑已完成，结构验收完成，目前正在墙面粉刷及消防等管道安装。

品质工程建造

01

质量控制重难点分析

通过审核设计图纸，根据以往交房验收经验、业主需求，在施工前开展质量控制关键点、控制重难点、质量通病分析汇总工作。组织设计、专业分包等单位在设计、施工各阶段制定相应措施，采用将质量隐患在设计阶段进行消除或减少，在施工阶段加以控制，做好管理措施的原则进行管控工程品质。

02

设计阶段管控

（1）外墙横竖缝、孔洞防水问题规避

在设计阶段确定横竖缝企口、孔洞设置方式，避免缝隙在墙身贯通渗水。

（2）外墙保温后贴易脱落问题规避

在设计阶段深入市场调查，寻找传统保温施工替代工艺，在设计图纸上明确外墙保温采用免拆保温板，与混凝土浇筑成为整体，确保与结构同寿命。

（3）装配式外墙拼缝密封胶易热胀冷缩造成外立面鼓包、装饰面开裂问题规避

在设计阶段调研各种可替代材料性能，同设计、材料厂家一同研究新材料、新工艺。

（4）二次结构浇筑质量差问题规避

将二次构造柱、抱框、反坎落至设计图纸上，铝模深化时与主体结构一次性施工完成。

（5）使用功能不达标问题规避

如以往交付验收存在的窗户开启面积不足、污水立管与空调洞口冲突、给水管与燃气洞口冲突等各种设计冲突问题，在设计阶段做好图纸审核及BIM建模，将问题在设计阶段解决；充分利用BIM技术，检查管线错漏碰缺问题，对铝模安装、预制构件吊装施工模拟，解决杆件碰撞问题。

03

施工阶段管控

（1）产业化人员持证上岗

50%装配率建筑施工质量控制关键点在于预制构件的吊装与灌浆。针对预制构件的吊装和灌浆班组进行系统的理论与实操培训，采取笔试与实操相结合的模式考核通过后持证上岗作业；装配式工序实施前，由各地块技术主管、网格员对作业班组进行技术交底，针对预制构件吊装、灌浆，由网格员全程旁站盯控、对交底实施情况进行实时检查并及时纠偏。

理论学习

实操培训

（2）施工工序管理

1）工序提前报备：要求各作业队伍在工序施工前向项目工程部报备，以确定交底时间及其它统筹安排；

2）技术交底：要求所有作业人员必须参加工程部组织的技术交底，清楚施工要求、工艺流程和安全操作规范，后期有新入职人员必须经过交底方可施工；

3）首件验收：按照交底施工完成后由各地块技术负责人通知项目工程部验收，经验收对存在问题进行总结重新交底后方可继续施工；

4）违规处理：对于未报备施工工序、未进行首件验收而私自施工的全面返工，未参加技术交底的人员按照5000元/人进行罚款并清退。

技术交底

首件验收

（3）推行工艺性试验

工序实施前进行工艺性试验对比，选用质量可靠的施工材料及做法：实践是检验真理的唯一标准，为解决楼地面开裂、抹灰空鼓、外墙装饰效果差等问题，设置工艺性试验专用房，各种新工艺做法、传统做法提前施工，成品经过时间验证，在工序正式施工前选用质量可靠的做法。

工序样板间

交付样板间

（4）推行样板引路

在项目展开大面积施工前，完成装配式样板间、工序样板间及交付样板间建设，通过对样板间验收和评价，明确施工质量标准，避免展开施工时因返工造成品质、成本等方面损失。

工序样板间

交付样板间

施工安全管控

01

风险源分析

通过审核施工合同及设计图纸，根据以往施工经验，在施工前开展危险源、安全风险辨识、风险评价工作，并定期发布重大危险源清单。

在设计、招标、施工各阶段制定风险控制措施，采用将安全问题在设计及招标阶段进行消除或减少，在施工阶段加以控制，做好各种防护措施的原则进行管控各类风险。

02

设计阶段管控

通过审核图纸及现场勘查，确定影响施工安全的隐患，在设计阶段进行消除或减少，如地库后浇带位置距离主楼过近，外架搭设安全隐患大，在设计阶段调整后浇带位置，预留外架搭设的足够空间。

03

招标阶段管控

在分包合同内约定作业队伍配备专职安管理人员数量，且应受过政府有关管理机构的培训并已取得政府有关管理机构颁发的证书上岗。

项目按月对现场劳务队伍进行打分，对不能按照项目管理要求及时进行整改的劳务队伍，采取停工整顿、约谈法定代表人、任务量调减等措施，情况严重时应予以清退。

04

施工阶段管控

（1）围绕现场分流式布置：场内设置人、车专用通道及大门，人行通道采用安全防护棚搭设，连接各楼栋安全通道，确保塔吊作业范围人行安全；车行通道设置在场地四周，各区域按照要求，采用定型化防护。

车辆专用通道

人行专用通道

（2）融合场景体验式培训：在传统安全教育基础上，通过VR模式，使作业人员沉浸式、场景式体验；通过开展应急演练，提高作业人员应急处置能力；将违章人员带到反省屋接受事故案例警示教育，并用亲情感召力唤醒作业人员安全意识，加强培训效果，降低了违章频次。

VR教育

应急演练

（3）推行项目网格化制度：制定网格化实施细则，对施工现场进行网格划分，压实安全责任；落实作业报备制度，做到无计划和超计划不施工；建立项目隐患排查治理台账，网格员每日排查，项目经理每周带队排查、每月停工检查，目前已排查227项安全隐患，均已闭合，做到“横向到边，纵向到底，不留死角，不留盲区”。

现场排查

（4）加强设备体系化管理：一是源头把控，择优准入，在局框架协议名录的基础上，选择业绩高、设备新、人员足的租赁商进行二次谈判，要求施工电梯年限为全新、塔吊年限不超过三年、驻场维保人员不低于两人、在租设备不低于100台；二是强化监管，四方联保，在租赁商自检、项目自检的基础上，项目委托第三方检查机构每月实施专项检查，公司第三方技术服务单位每月开展专项检查，形成“四方联保”，全方位、高频次对特种设备进行管控；三是科学管理，科技辅助，结合群塔作业特点，为所有塔式起重机安装了“吊钩可视化系统”、“群塔防碰撞预警系统”、“人脸识别系统”、“吊钩声光报警系统”、“维保跟踪安全帽”五大辅助系统，确保定人定机、压实维保以及避免非操作人员操作引发的安全隐患。

招标谈判

设备维保及检查

（5）抓实用电源头控制：通过市场调研、现场验证、综合评估临时用电设备，项目选用安世朗安全用电设备，主要功能一是短路不起火：火线与地线接触发生短路但不会产生火花，系统会发出警报声响及时提醒管理人员；二是触电无感知：人体接触电线后带电，但不会产生触电感觉；三是漏电无隐患：电源接触水后水中带电，但对人体不会产生任何伤害。真正实现了临时用电本质安全。

安全用电设备

安全用电设备体验

（6）推进工地智慧管理，搭建智慧工地平台，由项目实体沙盘、隐患排查系统、安全行为之星系统、AI智能眼镜系统、实测实量系统、视频监控系统、塔吊监测系统、云广播系统、BIM模型等应用组成，使项目管理可视化、可控化，提升项目管理水平。

信息化室

塔吊监控系统

标准化建设

01

标准化建设依据

按照省市标准化工地、股份公司、局及四公司标准化手册“一处一方案、一处一图册”要求，秉承创建行业标准引领的理念，结合场地现状及设计图纸，通过项目策划和阶段控制实现标准化建设成果。

永临结合大门

永临结合用水

永临结合用电

02

安全防护标准化

“四口五临边”安全防护采用定型化防护设施，安全美观、稳定可靠。

变压器防护

配电房防护

楼梯临边防护

防坠区定型化防护

03

节能环保标准化

现场“四节一环保”及扬尘管控等措施到位。

太阳能集成报警器

绿化种植

洗车池

扬尘监测

科研创新推进

01

科研创新成果

鹤翔园项目以现场存在的痛点难点为出发点，以切实解决问题为落脚点，以理论计算及实体模型试验为抓手进行科研创新。截至目前已申报专利23项，其中发明专利9项、实用新型专利14项。

02

科研创新案例

（1）研发智能一体化灌浆设备，发明专利，使设备具有称重计量、上料、搅拌、注浆、流量检测、压力检测等功能，解决传统灌浆设备拌料不规范、浆料搁置时间久骨料下沉和水分蒸发以及灌浆压力不足等情况。

一体化压浆机——二代

（2）在50%装配式建筑运用新型智能防护体系，发明专利建设工程质量标准化，装配式建筑质量安全标准化工地示范工程！，解决三角挂架拆装频繁，塔吊占用时间长、安全隐患较大的问题。

智能防护平台

（3）应用装配式保温隔声楼面，发明专利，为干式做法新工艺，装配率可增加6分，大幅降低施工成本，避免楼地面开裂。

装配式楼地面构造

中铁四局鹤翔园四期项目将继续秉持“勇于争先、永不满足”的企业精神，持续聚焦安全文明施工标准化建设，促安全生产，推科技创新，用四新技术，打造3A工地，建设精品工程。

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建设工程质量规范，水利工程质量评定体系如何建立

水利工程质量评定体系如何建立

步骤一：进行项目划分，并选定质量评定工作开展所的依据规范；

常用规范

（1）水利工程质量评定体系建立的依据规范：

《水利水电工程单元施工质量验收评定标准》-2007；

（2）水利工程单元（工序）工程质量评定工作开展的依据：

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-土石方工程》-2012

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-混凝土工程》-2012

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-地基处理与基础工程》-2012

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-堤防工程》-2012

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-水工金属结构安装工程》-2012

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-水轮发电机组安装工程》-2012

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-水利机械辅助设备系统安装工程》-2012

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-发电电气设备安装工程》-2013

《水利水电工程单元工程施工质量验收评定标准-升压变电电气设备安装工程》-2013

《水土保持工程质量评定规程》-2006

《村镇供水工程技术规范》-2019

《水利系统通信工程质量评定规程》-2021

《灌溉与排水工程施工质量评定规程》-2015

注：工程中永久性房屋、专用公路、专用铁路等项目的施工质量检验与评定可按相应行业标准执行。

步骤二：结合工程实际，选定和制定相应的工序、单元、分部、单位、项目质量评定表。可参考《水利水电工程单元工程施工质量验收评定表及填表说明》（上、下册）新大红本

注：工程项目中如遇《单元工程评定标准》中尚未涉及的项目质量评定标准时，其质量标准及评定表格，由项目法人组织监理、设计及施工单位按水利部有关规定进行编制和报批。

常用评定表示例：

1、01工序工程施工质量评定表示例

2、02工序工程施工质量评定表示例

3、单元工程施工质量评定表示例

4、分部工程施工质量评定表示例

5、单位工程施工质量评定表示例

6、工程项目施工质量评定表示例

步骤三：逐级开展评定工作

（一）工序工程质量评定

1、工序施工质量验收评定应具备下列条件：

（1） 工序中所有施工内容已完成，现场具备验收条件。

（2）工序中所包含的施工质量检验项目经施工单位自检全部合格。

2、工序施工质量验收评定应按下列程序进行：

（1）施工单位应首先对已经完成的工序施工质量按相关标准进行自检，并做好检验记录。

（2）施工单位自检合格后，应填写工序施工质量验收评定表，质量责任人履行相应签认手续后，向监理单位申请复核。

（3）监理单位收到表格后，应在4h内进行复核。复核应包括下列内容：

①核查施工单位报验资料是否真实、齐全。

②结合平行检测和跟踪检测结果等，复核工序施工质量检验项目是否符合本标准的要求。

③在施工单位提交的工序施工质量验收评定表中填写复核记录，并签署工序施工质量评定意见，评定工序施工质量等级，相关责任人履行相应签认手续。

3、工序施工质量验收评定应包括下列资料：

（1）施工单位报验时，应提交下列资料：

①各班、组的初检记录、施工队复检记录、施工单位专职质检员终验记录。

②工序中各施工质量检验项目的检验资料。

③施工中的见证取样检验及记录结果资料。

④施工单位自检完成后，填写的工序施工质量验收评定表

（2）监理单位应提交下列资料：

①工序中施工质量检验项目的平行检测资料。

②监理工程师签署质量复核意见的工序施工质量验收评定表。

4、工序施工质量评定等级分为合格和优良两个等级，其标准应符合下列规定：

（1）合格等级标准应符合下列规定：

①主控项目检验结果应全部符合本标准的要求。

②一般项目逐项应有70%及以上的检验点合格，且不合格点不应集中分布。

③各项报验资料应符合本标准要求。

（2）优良等级标准应符合下列规定：

①主控项目检验结果应全部符合本标准的要求。

②一般项目逐项应有90%及以上的检验点合格，且不合格点不应集中分布。

③各项报验资料应符合本标准要求。

（二）单元工程施工质量验收评定

1、单元工程施工质量验收评定应具备下列条件：

（1）单元工程所含工序（或所有施工项目）已完成，并具备验收的条件。

（2）工序施工质量经验收评定全部合格，有关质量缺陷已处理完毕或有监理单位批准的处理意见。

2、单元工程施工质量验收评定应按以下程序进行：

（1）施工单位应首先对已经完成的单元工程施工质量进行自检，并填写检验记录。

（2）施工单位自检合格后，应填写单元工程施工质量验收评定表，向监理单位申请复核。

（3）监理单位收到申请后，应在8h内进行复核。复核应包括下列内容：

①核查施工单位报验资料是否真实、齐全。

②对照施工图纸及施工技术要求，结合平行检测和跟踪检测结果等，复核单元工程质量是否达到本标准要求。

③检查已完单元遗留问题的处理情况，在施工单位提交的单元工程施工质量验收评定表中填写复核记录，并签署单元工程施工质量评定意见，核定单元工程施工质量等级，相关责任人履行相应签认手续。

④对验收中发现的问题提出处理意见。

（4）重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程施工质量的验收评定应由建设单位（或委托监理单位）主持，应由建设、设计、监理、施工等单位的代表组成联合小组，共同验收评定，并应在验收前通知工程质量监督机构。

3、单元工程施工质量验收评定应包括下列资料：

（1）施工单位申请验收评定时，应提交下列资料：

①单元工程中所含工序（或检验项目）验收评定的检验资料。

②各项实体检验项目的检验记录资料。

③施工单位自检完成后，填写的单元工程施工质量验收评定表。

（2）监理单位应提交的下列资料：

①监理单位对单元工程施工质量的平行检测资料。

②监理工程师签署质量复核意见的单元工程施工质量验收评定表。

4、划分工序单元工程施工质量评定等级分为合格和优良两个等级，其标准应符合下列规定：

（1）合格等级标准应符合下列规定：

①各工序施工质量验收评定应全部合格。

②各项报验资料应符合本标准的要求。

（2）优良等级标准应符合下列规定：

①各工序施工质量验收评定应全部合格，其中优良工序应达到50%及以上，且主要工序应达到优良等级。

②各项报验资料应符合本标准的要求。

5、不划分工序单元工程施工质量评定等级分为合格和优良两个等级，其标准应符合下列规定：

（1）合格等级标准应符合下列规定：

①主控项目检验结果应全部符合本标准的要求。

②一般项目逐项应有70%及以上的检验点合格，其中河道疏浚工程，一般项目逐项应有90%及以上的检验点合格；不合格点不应集中分布。

③各项报验资料应符合本标准要求。

（2）优良等级标准应符合下列规定：

①主控项目检验结果应全部符合本标准的要求。

②一般项目逐项应有90%及以上的检验点合格，其中河道疏浚工程，一般项目逐项应有95%及以上的检验点合格；不合格点不应集中分布。

③各项报验资料应符合本标准要求。

6、单元工程施工质量验收评定未达到合格标准时，应及时进行处理，处理后应按下列规定进行验收评定：

（1）全部返工重做的，重新进行验收评定。

（2）经加固补强并经设计和监理单位鉴定能达到设计要求时，其质量评定为合格。

（3）处理后的工程部分质量指标仍未达到设计要求时考证培训机构，经原设计单位复核，建设单位及监理单位确认能满足支全和使用功能要求，可不再进行处理；或经加固补强后，改变了建筑物外形尺寸或造成工程永久缺陷的，经建设单位、设计单位及监理单位确认能基本满足设计要求，其质量可评定为合格，并按规定进行质量缺陷备案。

（三）分部工程施工质量验收评定

1、分部工程质量，在施工单位自评合格后，由监理单位复核，项目法人认定。分部工程验收的质量结论由项目法人报工程质量监督机构核备。大型枢纽工程主要建筑物的分部工程验收的质量结论由项目法人报工程质量监督机构核定。

2、分部工程施工质量同时满足下列标准时，其质量评为合格：

（1）所含单元工程的质量全部合格。质量事故及质量缺陷已按要求处理，并经检验合格；

（2）原材料、中间产品及混凝土（砂浆）试件质量全部合格，金属结构及启闭机制造质量合格，机电产品质量合格。

3、分部工程施工质量同时满足下列标准时，其质量评为优良：

（1） 所含单元工程质量全部合格,其中70%以上达到优良等级，重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程质量优良率达90％以上，且未发生过质量事故；（2）中间产品质量全部合格，混凝土（砂浆）试件质量达到优良等级（当试件组数小于30时建设工程质量规范，试件质量合格），原材料质量、金属结构及启闭机制造质量合格，机电产品质量合格。

（四）单位工程施工质量验收评定

1、单位工程质量建设工程质量规范，水利工程质量评定体系如何建立，在施工单位自评合格后，由监理单位复核，项目法人认定。单位工程验收的质量结论由项目法人报工程质量监督机构核定。

2、单位工程施工质量同时满足下列标准时，其质量评为合格：

（1）所含分部工程质量全部合格；

（2） 质量事故已按要求进行处理；

（3） 工程外观质量得分率达到70%以上；

（4）单位工程施工质量检验与评定资料基本齐全；

（5） 工程施工期及试运行期，单位工程观测资料分析结果符合国家和行业技术标准以及合同约定的标准要求。

3、单位工程施工质量同时满足下列标准时，其质量评为优良：

（1）所含分部工程质量全部合格，其中70%以上达到优良等级，主要分部工程质量全部优良，且施工中未发生过较大质量事故；

（2）质量事故已按要求进行处理；

（3）外观质量得分率达到85%以上；

（4）单位工程施工质量检验与评定资料齐全；

（5）工程施工期及试运行期，单位工程观测资料分析结果符合国家和行业技术标准以及合同约定的标准要求。

（五）项目工程施工质量验收评定

1、工程项目质量，在单位工程质量评定合格后，由监理单位进行统计并评定工程项目质量等级，经项目法人认定后，报工程质量监督机构核定。

2、工程项目施工质量同时满足下列标准时，其质量评为合格：

（1）单位工程质量全部合格；

（2）工程施工期及试运行期，各单位工程观测资料分析结果均符合国家和行业技术标准以及合同约定的标准要求。

3、工程项目施工质量同时满足下列标准时，其质量评为优良：

（1）单位工程质量全部合格，其中70%以上单位工程质量达到优良等级，且主要单位工程质量全部优良。

（2）工程施工期及试运行期，各单位工程观测资料分析结果均符合国家和行业技术标准以及合同约定的标准要求。

步骤四：评定资料汇总归档

1、工序工程评定资料包含：

（1）工序工程施工质量报验单（-2014表CB18）

（2）工序工程施工质量评定表

（3）工序工程施工质量“三检制”记录表

（4）工序工程试验检测项目记录表

（5）监理单位跟踪检查和平行检测资料

2、单元工程评定资料包含：

（1）单元工程施工质量报验单（-2014表CB18）

（2）单元工程施工质量评定表

（3）n个工序工程资料

3、分部工程评定资料包含：

（1）分部工程施工质量评定表

（2）单元工程施工质量评定汇总表

（3）重要隐蔽（关键部位）单元工程施工质量等级签证

（4）原材料、中间产品、金属机构、机电产品质量保证资料汇总分析表

（5）质量事故或质量缺陷处理情况记录

（6）n个单元工程施工质量评定资料

4、单位工程施工质量评定资料包含：

（1）单位工程施工质量评定表

（2）单位工程资料核查表

（3）工程外观质量评定表

（4）质量事故处理情况记录

（5）观测资料分析结论

（6）n个分部工程资料

5、项目工程施工质量评定资料

（1）项目工程质量评定表

（2）观测资料分析结论

（3）n个单位工程资料

水利工程项目管理