发包方

总价合同一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短（一般不超过一年）、具备完整详细设计文件的工程建设项目。建设工程不同计价方式合同适用范围这种合同形式主要适用于没有施工图、工程量不明、却急需开工的紧迫工程。因此，这种合同在建设工程中很少采用。建设工程施工合同工程款不同计价方式的优劣

2、建设工程合同对于工程款结算条款约定不明确，不具有可操作性。结算价款问题，既是建设工程施工合同纠纷常见争议焦点问题，也是建设工程施工合同纠纷的法律风险防范重点。

在发生建设工程质量问题时，责任方不一定就是承包人，也会有由其他人承担的情况。那么建设工程质量责任方是如何认定的呢？一、工程质量责任由承包方承担的一般原则在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面:

档网:施工单位对分包单位的管理制度)工程质量负有直接责任。