委托人

为进一步规范我市建设工程造价咨询合同的签约行为，进一步维护合同当事人的合法权益，结合我市实际情况，对采用《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015-0212）签订合同相关事宜提出如下指导意见，请参考执行。

何律师指出，工程造价鉴定方法是指建设工程施工合同纠纷案件中启动工程造价鉴定后，鉴定人在鉴定过程中应当遵循的一系列有关鉴定操作的原则、思路和处理路径。故该规范认为工程造价司法鉴定的造价为价值。

《建设工程造价鉴定规范》（GB/-2017）已于2018年3月1日实施，由住房和城乡建设部负责管理和强制性条文的解释，由中国建设工程造价管理协会负责具体技术内容的解释。《建设工程造价鉴定规范》（GB/-2017）重点、亮点内容：34、规定鉴定机构应建立完善的工程造价鉴定档案管理、查阅和借调制度；

在目前二手房地产买卖中介服务中，问题最多提房地产经纪业务。二手房买卖的房地产中介服务相关术语房地产中介服务，是指为房地产交易提供服务的房地产咨询，房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。在目前二手房地产买卖中介服务中，问题最多提房地产经纪业务。

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2006年10月31日发布的《房地产经纪执业规则》(中房学[2006]15号)同时废止。【房地产经纪执业规则（全文）】相关文章：关于房地产经纪执业规则的通知08-27房地产经纪人执业资格考试介绍08-10房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律10-10

（三）明知已由其他房地产经纪机构独家代理的经纪业务；房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并经交易当事人书面同意。本规则由中国房地产估价师与房地产经纪人学会负责解释。

本规则可作为开展房地产经纪活动的指引、实施自律管理的依据、评判房地产经纪行为的标准。本规则由北京房地产中介行业协会负责解释，自2022年3月15日起试行，2004年的《北京房地产中介行业协会行业自律规则》废止。

（六）房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人执业资格考试或者资格互认，获得中华人民共和国房地产经纪人执业资格，并按照有关规定注册，获得中华人民共和国房地产经纪人注册证书，从事房地产经纪活动旳专业人员。